Перейти к содержанию
Авторизация  
Oksana199

Как работать с риэлтором.

Рекомендуемые сообщения

Таких цен на рынке нет!

Если вам начинают говорить о том, что за нужную вам стоимость просто нереально подобрать подходящий вариант, смейтесь прямо в лицо, затыкайте уши и гните свою линию. Заработок риэлтора впрямую зависит от максимальной стоимости квартиры. Чем дороже вариант он вам впарит, тем больший доход с вас получит.

Будете настойчивее, сто процентов найдется вариант куда получше и уж точно дешевле.

Вот есть вариант, но он подороже! Жестко стойте на той цене, которую вы обозначили предельной. Риэлторы очень любят предлагать прямо здесь и сейчас шикарные варианты, но за большие деньги. Это в расчёте на то, что вариант вам понравится и вы будете готовы доплатить разницу.

! Заранее уточняйте стоимость квартиры, перед тем, как ехать смотреть. Тоже одна из уловок дельцов от недвижимости, когда вы приезжаете на место и вместо желаемых 15 тысяч вам загибают 20. Не надейтесь на их честность, ваши деньги им совесть затмевают.

Вы сейчас посмотрите предложенный вариант, и если он вам не понравится, то необходимо будет оплатить транспортные расходы риэлтора. Очень велика вероятность, что вариант вам не подойдет, а вот деньгу придется отдать. Обычно такие деятели специально подбирают целый букет кошмарных квартир, дабы наварить на вас максимум денег. А если уж вы снимете предложенное (это обычно происходит, когда вы видите более-менее приличный вариант), тогда вообще здорово, можно ехать в супермаркет за баночкой икры.

Этот вариант уже сдан, но есть другие. Это рекламная уловка обычно используется в газетах с бесплатными объявлениями. Если вы увидите в газете «сдам квартиру с хорошим ремонтом, вся бытовая техника, стеклопакеты, дешево», одна милионная доля процента вероятности, что так оно и есть. Обычная замануха.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Таких цен на рынке нет!

Если вам начинают говорить о том, что за нужную вам стоимость просто нереально подобрать подходящий вариант, смейтесь прямо в лицо, затыкайте уши и гните свою линию. Заработок риэлтора впрямую зависит от максимальной стоимости квартиры. Чем дороже вариант он вам впарит, тем больший доход с вас получит.

Будете настойчивее, сто процентов найдется вариант куда получше и уж точно дешевле.

Вот есть вариант, но он подороже! Жестко стойте на той цене, которую вы обозначили предельной. Риэлторы очень любят предлагать прямо здесь и сейчас шикарные варианты, но за большие деньги. Это в расчёте на то, что вариант вам понравится и вы будете готовы доплатить разницу.

! Заранее уточняйте стоимость квартиры, перед тем, как ехать смотреть. Тоже одна из уловок дельцов от недвижимости, когда вы приезжаете на место и вместо желаемых 15 тысяч вам загибают 20. Не надейтесь на их честность, ваши деньги им совесть затмевают.

Вы сейчас посмотрите предложенный вариант, и если он вам не понравится, то необходимо будет оплатить транспортные расходы риэлтора. Очень велика вероятность, что вариант вам не подойдет, а вот деньгу придется отдать. Обычно такие деятели специально подбирают целый букет кошмарных квартир, дабы наварить на вас максимум денег. А если уж вы снимете предложенное (это обычно происходит, когда вы видите более-менее приличный вариант), тогда вообще здорово, можно ехать в супермаркет за баночкой икры.

Этот вариант уже сдан, но есть другие. Это рекламная уловка обычно используется в газетах с бесплатными объявлениями. Если вы увидите в газете «сдам квартиру с хорошим ремонтом, вся бытовая техника, стеклопакеты, дешево», одна милионная доля процента вероятности, что так оно и есть. Обычная замануха.

Это называется "Я САМЫЙ УМНЫЙ" :D В вашем случае вообще не надо обращаться к риэлтору. Просто не надо :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это называется "Я САМЫЙ УМНЫЙ" :D В вашем случае вообще не надо обращаться к риэлтору. Просто не надо :D

и в правду гений :wizard:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость Мария Ленская

Таких цен на рынке нет!

Обычно такие деятели специально подбирают целый букет кошмарных квартир, дабы наварить на вас максимум денег.

У меня самой был такой вариант,когда я еще не работала с недвижимостью и снимала квартиру для себя.

Причем я очень подробно описала,КАКАЯ именно мне нужна квартира,что в ней должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО,но первые 4 варианта были как будто специально подобраны по принципу "от противного".

После того,как я в простых и ясных выражениях объяснила риэлтору,что не надо считать меня глупее,чем он,мне были высланы два замечательных VIP-варианта с подробными фото,правда по цене космического корабля:)

С припиской-а что вы хотели,это же Москва...

Самое смешное,что я искала жилье в области,а не на Красной площади:)

В-общем, мне понадобились ровно сутки после того,как я отказалась от услуг этого "умельца",чтобы самой найти прекрасную квартиру с евроремонтом и хозяйкой-ангелом через маленькое агентство именно в том городке,где мне было надо.

Вот теперь для меня в работе этот пример всегда перед глазами,на тему-как НЕ надо работать с клиентами.

Кстати,и агентство у нас небольшое,но с хорошими традициями:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость Мария Ленская

Таких цен на рынке нет!

Заработок риэлтора впрямую зависит от максимальной стоимости квартиры. Чем дороже вариант он вам впарит, тем больший доход с вас получит.

Вот почему всегда выбирайте агентство с фиксированной суммой комиссии.

Это на западных рынках риэлторы продавца и покупателя сообща стараются максимально поднять цену покупки,потому что у них как раз процент.

Наши особо рьяные "новаторы" пытаются внедрить эти технологии в массы и работают на процентах,только менталитет и реалии у нас другие...

Порой твою квалификацию оценивают как раз по тому,как именно ты умеешь торговаться в пользу своего клиента и "сбивать" цену.

Даже если в итоге выигрываешь всего 50-100 т.,клиент уже видит ОТНОШЕНИЕ к себе,чувствует,что ты на его стороне,а это самое главное:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость Света Н

Вот почему всегда выбирайте агентство с фиксированной суммой комиссии.

Это на западных рынках риэлторы продавца и покупателя сообща стараются максимально поднять цену покупки,потому что у них как раз процент.

Наши особо рьяные "новаторы" пытаются внедрить эти технологии в массы и работают на процентах,только менталитет и реалии у нас другие...

Порой твою квалификацию оценивают как раз по тому,как именно ты умеешь торговаться в пользу своего клиента и "сбивать" цену.

Даже если в итоге выигрываешь всего 50-100 т.,клиент уже видит ОТНОШЕНИЕ к себе,чувствует,что ты на его стороне,а это самое главное:)

+1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лучше бы написали как работать без риэлтора, везде посредники все заполонили, куда не позвони они везде :wacko:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

Лучше бы написали как работать без риэлтора, везде посредники все заполонили, куда не позвони они везде :wacko:

а Вы кто по профессии?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость Света Н

а Вы кто по профессии?

Наверно начинающий риэлтор так замысловато спрашивает как искать клиентов ))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×