Перейти к содержанию
ZhannaSwiss

Счет в зарубежном, лучше швейцарском, банке.

Рекомендуемые сообщения

До сих пор распространен стереотип, что одним из атрибутов богатства и успешности человека, это наличие счета в зарубежном банке. Лучше всего в швейцарском. :D

Какова ситуация на самом деле? Так ли это действительно всё хорошо?! Действительно ли зарубежные банки надежнее российских? Стоит ли россиянину хранить сбережения в зарубежных банках?

Одно из существенных отличий зарубежных банков от банков российских, это значительно стоимость банковских услуг.

Самое простое, это открытие и содержание обычного счета. В банках России, это как правило бесплатно. Т.е. приходишь в российский банк с паспортом, и тебе открывают счет.

В зарубежных банках, открытие счета часто платное, особенно для иностранцев и особенно в европейских банках. Цена вопроса от 100-150 Евро.

"Средний чек" по отрасли 250 Евро. Эти деньги берут либо сразу, либо снимают при поступлении первых денег на счет.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Жанна, 100-150 евро - это годовое обслуживание? А 250 евро - это за что?

В Португалии, например, обслуживание счета порядка 5-6 евро в месяц, и если на счету, например, лежит 1000 евро - то банк не берет денег за обслуживание

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В разных банках разные тарифы. Зависит еще резидент-не резидент, какой внж и какой паспорт у человека.

Ваши 5-6 Евро в месяц это 60-72 Евро в год за обслуживание счета, но в Португалии. А сколько стоит карта, её обслуживание? Наверняка есть и другие поборы.

Самые дешёвые по содержанию счетов это российские банки. Просто наши россияне ещё не привыкли, что за содержание счета в банке нужно платить.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

обслуживание карты стоит 7,5 евро в год

если держать не снижаемый остаток 1 000 евро - то 7,5 евро - это единственные расходы в течении года :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

обслуживание карты стоит 7,5 евро в год

если держать не снижаемый остаток 1 000 евро - то 7,5 евро - это единственные расходы в течении года :)

Не верю. Снятие наличных наверняка денег стоит. Перевод денег тоже наверняка не бесплатный. Конвертация по каким курсам идет? Наверняка тоже там процентик заложили. Но дело даже не в этом. Зачем россиянину счет в португальском банке?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

обслуживание карты стоит 7,5 евро в год

если держать не снижаемый остаток 1 000 евро - то 7,5 евро - это единственные расходы в течении года :)

Не верю. Снятие наличных наверняка денег стоит. Перевод денег тоже наверняка не бесплатный. Конвертация по каким курсам идет? Наверняка тоже там процентик заложили. Но дело даже не в этом. Зачем россиянину счет в португальском банке?

Жанна, вы так пишите, как будто я вот тут сижу и все придумываю. Я пишу какая есть ситуация на сегодняшний день в банках Португалии и мне интересно сравнить со Швейцарией.

Снятие денег бесплатно в любом банкомате - в Португалии развита система мультибанк - не важно карта какого банка у тебя на руках - в любом банкомате можно снять деньги и провести различные операции - оплатить телефон, заплатить налог на машину - квартиру, перевести деньги другу (на счет в Португальском банке), оплатить учебу, газ и прочее.

Конвертации у нас нет - страна живет в евро. А вот про фунты - которые везут к нам - вот тут я не скажу, не знаю. Но знаю что англичанам, приобретающим в Португалии недвижимость - не выгодно перечислять свои фунты в Португалию - поэтому свои фунты они перечисляют кривыми способами с помощью специальных компаний - и выигрываю на курсе.

Перевод денег внутри Португалии и по Евросоюзу - бесплатно. Причем как для физ лиц, так и для предприятий. Кроме, кстати, переводов в Швейцарию, С меня недавно мой родной банк за перевод содрал аж 30 евро вместо 0 евро!!! Но в другом банке, как я выяснила позже - перевод в Швейцарию и Великобританию - бесплатно - вот такое спецпредложение!

А зачем россиянину счет в португальском банке? Это я не знаю. Так же как и зачем россиянину счет в швейцарском банке или немецком. Обычно если у россиянина есть в этом потребность - то и счет появляется :)

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

обслуживание карты стоит 7,5 евро в год

если держать не снижаемый остаток 1 000 евро - то 7,5 евро - это единственные расходы в течении года :)

Не верю. Снятие наличных наверняка денег стоит. Перевод денег тоже наверняка не бесплатный. Конвертация по каким курсам идет? Наверняка тоже там процентик заложили. Но дело даже не в этом. Зачем россиянину счет в португальском банке?

Жанна, вы так пишите, как будто я вот тут сижу и все придумываю. Я пишу какая есть ситуация на сегодняшний день в банках Португалии и мне интересно сравнить со Швейцарией.

Снятие денег бесплатно в любом банкомате - в Португалии развита система мультибанк - не важно карта какого банка у тебя на руках - в любом банкомате можно снять деньги и провести различные операции - оплатить телефон, заплатить налог на машину - квартиру, перевести деньги другу (на счет в Португальском банке), оплатить учебу, газ и прочее.

Конвертации у нас нет - страна живет в евро. А вот про фунты - которые везут к нам - вот тут я не скажу, не знаю. Но знаю что англичанам, приобретающим в Португалии недвижимость - не выгодно перечислять свои фунты в Португалию - поэтому свои фунты они перечисляют кривыми способами с помощью специальных компаний - и выигрываю на курсе.

А зачем россиянину счет в португальском банке? Это я не знаю. Так же как и зачем россиянину счет в швейцарском банке или немецком. Обычно если у россиянина есть в этом потребность - то и счет появляется :)

Вы пользуетесь услугами португальского банка в режиме резидента. Для нерезов точно другие условия. Как банк называется?

Разница между швейцарским, австрийским и уж тем более немецким банками есть, но это не вопрос тарифов, а вопрос чего может сделать банк для местного клиента, и клиента не резидента.

Например швейцарский банк может легко прокредитовать клиента на миллион евро, чего то же немецкий или итальянский банки не сделают никогда.

Есть множество банковских операций, которые законно можно сделать в Швейцарии или Австрии. Но не стоит об этом даже заикаться в Итальянском или немецком банках.

Банк нужно выбирать не по тарифам, а по тому, что собираешься там делать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В общем то разговор ни о чем получился.

Я не говорю про банки, которыми я пользуюсь. Я говорю про один из банков, который работает с клиентами из России - нерезидентами. Например, банк BPI.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В общем то разговор ни о чем получился.

Я не говорю про банки, которыми я пользуюсь. Я говорю про один из банков, который работает с клиентами из России - нерезидентами. Например, банк BPI.

Ну почему же? Вы рассказали о португальских банках. Уверена, это пригодится тем, кто соберется покупать недвижимость в Португалии. Всё равно при покупке недвижимости без банка не обойтись.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В общем то разговор ни о чем получился.

Я не говорю про банки, которыми я пользуюсь. Я говорю про один из банков, который работает с клиентами из России - нерезидентами. Например, банк BPI.

Ну почему же? Вы рассказали о португальских банках. Уверена, это пригодится тем, кто соберется покупать недвижимость в Португалии. Всё равно при покупке недвижимости без банка не обойтись.

тоже верно :)

post-467-0-55543400-1382121720_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От personalmic
      Срочно требуется руководитель отдела продаж в крупнейшее агенство "МИЦ-Недвижимость". Главное требование: ОПЫТ РАБОТЫ в сфере недвижимости руководителем отдела (не менее 2-ух лет). Еще лучше, если есть своя команда. С нас: юридическая, информационная, и рекламная поддержка, высокая оплата труда ( от 100 тыс.), официальное оформление. Резюме можно отправить на personalmic@mir-realty.ru
      Все вопросы по тел. (495)646-72-12
      удалено

    • От Бог недвижимости
      Как же мало в интернете ресурсов по бесплатным консультациям. Каждая сложная жилищная проблема практически индивидуальна, но как правило юристы и недобросовестные риэлторы наживаются на горе людей. Я набираю опыт на собственном примере и призываю людей делиться с другими пользователями своими достижениями.
      Многие сталкиваются с вопросами касающихся недвижимости. Особенно много вопросов при купля-продаже квартир. Обильное количество жуликов и мошенников ставит в тупик желающих улучшить свои жилищные условия. В помощь Вам моя группа вконтакте удалено Будем разбираться всем миром :)

    • От Мария
      Сегодня новостей в моей картине мира будет немного. Не потому что их вообще мало, как раз наоборот. Просто вы их сами все видели и почти все уже расшарили, так что я уж, пожалуй, ограничусь подведением итогов.
      Итак, ключевая ставка - 10,5, а рассчитывали на 12 минимально вроде бы. Поэтому евро слегка не дотянулся до 70, а доллар перепрыгнул 55 и не поморщился.
      По этому случаю руководство ЦБ, по меткому выражению РИА Новости, занялось словесными интервенциями. В частности, обвинило целый народ в падении рубля. Российский народ, между прочим. Народу что, он поржал, плечами пожал - и пошел дальше долларами запасаться.
      Я думаю, что Эльвира Набиуллина так нервничает, потому что одной стоять на этой сцене, мягко говоря, непросто, а тот, кто должен был бы солировать (министр финансов Антон Силуанов, я имею в виду) увлекся прощением долгов Узбекистану, а прокомментировать происходящее с национальной валютой у него времени не хватает, причем уже довольно давно.
      В Госдуме тоже запаниковали отчаянно и предложили сразу два выхода из ситуации:
      1. Кому должен - прощаю. Кредитная амнистия через год всем желающим. Ну, вы читали.
      2. Переименовать рубль. А то его нынешнее название несчастья приносит, однозначно.
      Что я хочу сказать в заключение: не поддавайтесь панике. Вокруг и так очень много людей психически нестабильных - не пополняйте их ряды.
      удалено
    • От Жданова Мария
      Арендный бизнес становится хобби
      С рынка уходят не только инвесторы, но и риелторы
      Читать полностью:http://www.irn.ru/articles/39403.html
      Кризис заставил разочароваться в арендном бизнесе не только частных инвесторов – срок окупаемости столичных квартир, купленных для сдачи в наем, увеличился до 20 лет, но и профессиональных риэлторов. Сокращение доходов вынуждает специалистов, работавших на арендном рынке, переквалифицироваться на сопровождение сделок по купле-продаже жилья.
      Инвестиции: пока лучше забыть
      О покупке квартир в московском регионе с целью последующей сдачи в аренду пока лучше забыть, считают риелторы. И до кризиса это бизнес приносил хорошо если 6-7% годовых, без учета расходов на содержание жилья, а сейчас, из-за снижения арендных ставок, увеличения срока экспозиции и т.п., доходность в среднем по рынку сократилась до примерно 4-6%.
      «Выгоднее положить деньги в банк, - уверен Роман Бабичев, руководитель департамента аренды компании «Азбука Жилья». - В 2011-2014 гг. отбить вложенные в квартиру деньги можно было сдачей лет за 10-12. Сейчас это примерно 20 лет независимо от локации - Москва или Подмосковье».
      И это еще достаточно оптимистичная оценка. Согласно подсчетам портала «Мир квартир», Москва – самый неподходящий для арендного бизнеса регион страны: срок окупаемости столичного жилья составляет 27 лет, доходность – 3,7% годовых. Зато Московская область, по мнению специалистов портала, не так безнадежна: доходность сдачи подмосковного жилья в аренду «Мир квартир» оценивает в 6,6% годовых, срок окупаемости – в 15,3 года. Эти показатели близки к среднероссийскому уровню: 6,4% и 16,2 года. Для сравнения: в 2013 г., по данным портала, доходность московских квартир составляла 4,8% годовых, подмосковных – 7,5%.
      Самыми высокодоходными, по мнению портала, являются инвестиции квартиры в Екатеринбурге (7,9% годовых), Кемерово (7,8%), Сочи (7,8%), Магнитогорске (7,8%) и Комсомольске-на-Амуре (7,8%).
      Для того чтобы получить представление о примерном уровне дохода от сдачи в аренду конкретной квартиры, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова предлагает использовать следующую формулу: (месячная стоимость найма Х 12 – 13% НДФЛ) Х 100 / (стоимость покупки + стоимость дополнительных вложений). Коммунальные платежи и налог на имущество, который с 2015 г. рассчитывается не от символической инвентаризационной, а от кадастровой, близкой к рыночной, стоимости недвижимости, в этой формуле не учитываются. К дополнительным вложениям относятся ремонт, покупка мебели и бытовой техники. Таким образом, купив трехкомнатную квартиру экономкласса за 10 млн рублей и сдавая ее в аренду по средней ставке 50 тыс. руб./мес., можно получить годовую доходность в размере 5,22%, или 522 тыс. рублей. Окупится такая инвестиция примерно за 19 лет и 2 месяца. За 5 лет доходность составит порядка 2,6 млн рублей при условии, что квартира не простаивает.
      Однако последнее вряд ли возможно: объем предложения на рынке, по разным оценкам, сейчас в 1,5-2,5 раза превышает спрос, что самым фатальным образом сказывается на сроке экспозиции жилья. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в экономклассе этот показатель вырос в 24 раза – для тех квартир, которые в итоге все-таки сдаются. В элитном сегменте, по информации Blackwood, срок экспозиции для ликвидных квартир увеличился с одного-трех дней в 2013 г. до 1-2 недель в настоящее время (см. «Аренда жилья в Москве и Подмосковье: собственники не сдаются, а квартиры пустуют»).
      Примечательно, что, в отличие от других сегментов рынка, доходность сдачи в аренду элитных квартир и апартаментов в Москве по сравнению с докризисным периодом выросла, так как арендные ставки упали меньше, чем цены на элитные квартиры. Так, если средний бюджет предложения на элитном рынке в долларовом выражении с 2013 г. по II квартал 2016 г. снизился в два раза, то средний бюджет аренды - лишь на 26%, отмечает директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Александр Шибаев.
      Но овчинка все равно выделки не стоит. По данным того же Blackwood, по состоянию на конец II квартала 2016 г. средняя доходность сдачи в аренду элитных квартир и апартаментов в Москве составляет порядка 4,6%. А реальная, с учетом простоя помещений, и того меньше - около 4%. Для сравнения: даже у супернадежного и низкодоходного Сбербанка ставки по вкладам сейчас достигают 6,8% годовых, другой госбанк - ВТБ24 – предлагает до 8,65% годовых, Газпромбанк - до 9%.
      Ничего удивительного, что чистых инвесторов – тех, кто покупает квартиры для сдачи в аренду и/или перепродажи, на рынке почти не осталось. «Сегодня на рынке аренды жилья, как и на рынке недвижимости в целом, доля частных инвесторов стремится к нулю: поскольку предложение во всех сегментах существенно превышает спрос, выгодно реализовать объект сегодня крайне затруднительно», - говорит Оксана Полякова, заместитель директора департамента аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость».
      По словам Анны Ртищевой, руководителя офиса «Century 21 Римарком г. Троицк» (партнер Корпорации риелторов «Мегаполис-Сервис»), «такой бизнес был выгоден до кризиса, то есть где-то до 2014 г., а сейчас, когда цены на жилье снижаются и трудно предположить точные сроки изменения данного тренда на противоположный, такие инвестиции мало кто считает интересными». Как поясняет Роман Бабичев, раньше можно было заработать не только на аренде, но и на росте цен на жилье - особенно если покупать квартиру в новом доме на начальном этапе строительства. В 2012-2013 гг. рост цен по мере повышения стадии готовности дома составлял 25-40% - см. «Что делать, если очень хочется инвестировать в недвижимость». «А сейчас такого глобального подорожания не происходит. Новый налог усугубляет ситуацию: при продаже он вообще не дает ничего заработать на перепродаже», - добавляет Бабичев.
      Речь идет об изменении механизма налоговых льгот при продаже жилья, предоставляемых на основании срока владения недвижимостью. До 2016 г. минимальный срок для перепродажи недвижимости без уплаты НДФЛ составлял три года или меньше, если цена сделки, указанная в договоре, не превышала 1 млн руб. Сейчас минимальный срок владения увеличили до пяти лет (исключение сделано только для недвижимости, полученной по наследству или в результате приватизации). Занижение суммы сделки в договоре тоже не поможет уйти от налога. Если официальный доход от продажи недвижимости меньше 70% кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, доходом, облагаемым НДФЛ, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату.
      Конечно, кризис не вечен, когда-нибудь спрос на арендном рынке увеличится, срок экспозиции снизится, а арендные ставки и цены на квартиры пойдут вверх. Но когда это произойдет и какими темпами будут происходить положительные изменения, пока никто толком не знает. Поэтому с покупкой квартир с целью сдачи в аренду, наверное, лучше все-таки повременить.
      Если все-таки покупать
      Однако если по каким-то причинам есть необходимость в такой инвестиции – скажем, квартира покупается для детей, и, пока они не вырастут, недвижимость планируется сдавать в аренду, - при выборе подходящего варианта прежде всего следует обратить внимание на транспортную доступность. А именно – близость к метро или, на худой конец, к железнодорожной станции.
      «Многих арендаторов волнует не комфортность проживания, а именно транспортная доступность, возможность в максимально короткие сроки добираться до работы, - поясняет Анна Ртищева. - Конечно, если квартира в откровенно жутком состоянии, то и арендная плата меньше, но даже на такое жилье в конечном итоге арендатор все равно найдется».
      А вот покупать апартаменты для сдачи в аренду риелторы не советуют, хотя они дешевле квартир при практически одинаковых арендных ставках. Дело в том, что из-за неурегулированного юридического статуса апартаменты трудно продать.
      Риелторы покидают арендный рынок
      Частные инвесторы стали не единственными «жертвами» кризиса. Падение стоимости аренды жилья, огромное превышение предложения над спросом и другие негативные факторы обострили конкуренцию среди профессиональных брокеров. Как следствие, риелторская комиссия, ранее стабильно равнявшаяся месячной арендной ставке, снизилась не только в абсолютном, но и в относительном выражении.
      «В условиях сниженного спроса размер риелторской комиссии наряду с прямым снижением арендных ставок – один из способов привлечения клиентов. Сегодня риелторы более гибко подходят к этому вопросу и готовы уступать в борьбе за клиента», - говорит Александр Шибаев.
      По словам Марии Жуковой, комиссия на рынке аренды в настоящее время может колебаться от 100% до 20% от стоимости найма жилья. «Стоимость услуги риелтора зависит от очень многих факторов: времени, затраченного на услугу, перечня услуг. Ведь провести полный комплекс услуг (включая поиск, переговоры, проверку, заключение договора) или просто показать квартиру и оформить договор – это совершенно разные услуги, которые и стоят по-разному», - отмечает Жукова.
      Проблема в том, что клиенты становятся все более самостоятельными, проявляя все меньше интереса к сервису риелторских агентств. Все чаще потенциальные арендаторы обращаются в компанию со сформировавшимся запросом относительно определенного жилого комплекса, отмечает Шибаев.
      В результате доходы риелторов падают, многие компании вынуждены демпинговать. Роман Бабичев оценивает снижение доходности от профессиональной деятельности в 20-25% по сравнению с 2014 г., «причем количество сделок практически не уменьшилось».
      Хуже всего дела обстоят за МКАД. В Новой Москве и прилегающих городах Подмосковья комиссия риелторов сократилась до 5 тысяч рублей, рассказывает Анна Ртищева. «Такая же примерно ситуация, со слов коллег, сложилась и в других городах Московской области, - продолжает Ртищева. - В целом для большинства риелторских компаний Новой Москвы и Подмосковья аренда недвижимости стала далеко не частью основного бизнеса. На рынке аренды для риелторов, остались, как правило, разовые заработки. Поэтому многие АН перестали всерьез этим заниматься, переключившись на сопровождение традиционных сделок по купле-продаже...»
      Читать полностью:http://www.irn.ru/articles/39403.html
      Информация взята с 
      удалено
    • От Елена Гончарова
      Новостройки пока держатся – спрос подстегивает ипотека

      Цены на вторичном рынке пошли вниз, с продавцами можно торговаться, можно добиться дисконта в 7–8%, рассказал «Ведомостям» один из московских риэлторов. Он приводит пример: однокомнатные квартиры в декабре стоили порядка 10 млн руб., а сейчас – 9–9,2 млн.
      Это логично, констатирует заместитель гендиректора компании Est-a-Tet Владислав Луцков: «Многие продавцы в погоне за курсом доллара выставили квартиры по завышенным ценам. Но платежеспособный спрос на вторичном рынке сжался больше, чем в новостройках, а дополнительных стимулов в виде ипотеки нет» (см. врез).
      Рынок перенасыщен, большая часть квартир переоценена, согласен Тарас Пазяк, управляющий партнер «Миэль – сеть офисов недвижимости»: до 75% предложений находится вне зоны интереса покупателей, средний срок экспозиции вырос с 2–3 до 6 месяцев. По «правильной» цене квартиры продаются быстро, знает он.
      На вторичном рынке сделок меньше скорее из-за ипотеки, полагает Григорий Полторак, президент «Бест-недвижимости»: о снижении цен говорить рано.
      В декабре в Москве был ажиотажный спрос на новостройки, продавцы переписывали ценники следом за падающим рублем, в офисах продаж некоторых девелоперов выстраивались очереди. Похожая ситуация была и на вторичном рынке. Спрос подстегнуло и изменение ключевой ставки ЦБ: те, кому одобрили ипотеку, бросились искать квартиру. В феврале ситуация немного стабилизировалась, а цены встали, рассказывали риэлторы.
      Показательным должен был стать март – январь и февраль продолжают тенденции конца прошлого года, говорит руководитель аналитического центра «Инкома» Дмитрий Таганов.

      Оживления не произошло, в марте цены стабилизировались следом за стабилизацией в финансовой сфере, считает руководитель аналитического портала irn.ru Олег Репченко: жилье остановилось у круглой цифры $3000 за 1 кв. м. А в последнюю неделю марта долларовый индекс стоимости даже пошел в рост – из-за укрепления рубля.
      Спрос на новостройки внушает оптимизм, говорит Луцков: обращений в компанию стало столько же, сколько в сентябре 2014 г., но сделок заключается не так много. «Неуверенность в работе, снижение зарплат негативно влияют на спрос», – объясняет Полторак.
      Зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин сообщал, что в Подмосковье снижение ставки по ипотеке до 12% дало положительную динамику в продажах. Продаются квартиры и у московских строителей, говорит представитель девелоперской компании «Пионер». В Москве новостроек не так много и многие застройщики предоставили возможные скидки, сказал Репченко.
      Будущее рынка зависит от геополитики, считает Репченко: если санкции будут отменены и рубль отыграет позиции, можно ожидать постепенного роста стоимости недвижимости. Но реальность скорее всего будет иной и тогда два года цены на жилье в Москве будут снижаться примерно на 1% в месяц, полагает он: идет среднесрочный тренд на сползание рублевых цен. «Если доллар будет около 60 руб., можно ждать продолжительной корректировки – примерно на 20–30%. А если рубль будет снижаться, то недвижимость может и подорожать», – заключает Пазяк.
      удалено
×