Перейти к содержанию
ZhannaSwiss

В какой стране лучше всего покупать недвижимость для инвестиций.

Рекомендуемые сообщения

Практически каждый разговор с клиентами затрагивает куда лучше инвестировать деньги. Где лучше, надежнее, выгоднее?

Что могу отметить, почему-то за границей россияне ищут страны и места, где жилье стоит дёшево, где дешёвая жизнь, и это всё на полном серьезе, хотя разговор вообще-то идет об инвестициях в недвижимость.

Т.е. часто просят найти какой-нибудь маленький дешёвенький домик, желательно с участком земли.

Как инвестор, как инвестиционный консультант и как риэлтор, я каждый езжу и смотрю много разных объектов, и найти такой домик мне совершенно не трудно. :)

Однако я не вижу в маленьком домике, находящемся в пустынном, трудно-доступном месте, инвестиционных возможностей. Такое можно купить для себя, для жизни. Особенно если любишь уединенную сельскую жизнь.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы сами говорите, что ЧАСТО просят найти маленький домик. Значит, человек, купивший такой домик, сможет его потом быстрее продать, нежели дорогое роскошное жилье, которое так ЧАСТО не ищут. :)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы сами говорите, что ЧАСТО просят найти маленький домик. Значит, человек, купивший такой домик, сможет его потом быстрее продать, нежели дорогое роскошное жилье, которое так ЧАСТО не ищут. :)

Совсем не факт. Жилье в европейской деревне, пусть даже очень дешёвое, продать трудно. В аренду тоже тяжело сдается.

В моем посте речь не идет о Роскоши, речь идет об инвестициях в недвижимость.

Это примерно так же, как самая дешёвая квартира в Москве и самая дешёвая квартира в каком-нибудь Усть-.....йске. Самая дешёвая квартира в Москве и сдается и продается хорошо. Попробуйте повторить то же риэлторский и инвестиционный подвиг в какой-нибудь дыре.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это примерно так же, как самая дешёвая квартира в Москве и самая дешёвая квартира в каком-нибудь Усть-.....йске. Самая дешёвая квартира в Москве и сдается и продается хорошо. Попробуйте повторить то же риэлторский и инвестиционный подвиг в какой-нибудь дыре.

абсолютно согласен.

более того, нет прямой связи между стоимостью покупки и тем за сколько можно сдавать.

в частности в Испании, порой можно приобрести блок апартаментов у банка,

по смешной цене (сопостовимой с ценой хрущевки на окраине Москвы)

однако речь будет идти о блоке из 5-10 квартир в на 2-3 линии от пляжа в хорошем месте

с доходностью около 10% годовых после уплаты налогов и пошлин

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Знаю что в Таиланде еще в начале года можно было купить квартиру в кондоминиуме за 2,5 млн бат, а уже сейчас цены сильно подскочили на 30-50%. Кто не успел, то опоздал? Или рост цен будет продолжаться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Слышал, что братья-россияне любят покупать дачные участки в Белоруссии. Сам знаю примеры, когда небольшой домик с баней и речкой (она рядом), плюс участок земли, покупали за пару тысяч долларов. Единственный минус, это добираться. А пенсионеры на таких дачных участках могут жить круглое лето, тогда и вопрос с транспортом отпадает.

Ну а если в крупных масштабах, то стран таких много, были бы кругленькие суммы денег для вложения и желание постоянно изучать рынок недвижимости. К сожалению, сейчас сложно делать деньги из воздуха, чтобы что-то получить, нужно что-то отдать (вложить). Одного ума в бизнес делах недостаточно!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Германия. Страна с устойчивой экономикой и надежным законодательством.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нас уже начали запугивать глобальным потеплением. Говорят, что страны, по которым прошелся ураган Святой Иуда вообще уйдут под воду, кстати часть Крыма тоже, так что выбирать над места внутри континента. Германия - да, интересный вариант. Может еще Чехия, Австрия.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Германия. Страна с устойчивой экономикой и надежным законодательством.

У меня друг совсем недавно вернулся из этой страны, он был там, на заработках (сортировка фруктов). И насколько он мне объяснял, самая главная проблема немцев – это нежелание работать на черновых работах. Он в час получал около 6 евро, в день это выходило около пятидесяти (с вычетом жилья и еды). А коренные немцы не посмотрели бы даже на такие заработки. Жилье там выгодно покупать, но цены на него заоблачные, особенно для среднего класса (это я про нас, простых жителей СНГ). Зато получив немецкое гражданство (это можно сделать фиктивным бракам), все будет намного проще, своих граждан (даже «липовых») они ценят.

В общем, там хорошо, где нас нет)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От Виктор.в
      Аренда проседает и проседает. Где дно? Все говорят про дно рынка купли-продажи. Но нигде ни слова про аренду. А цены все падают и падают. Что же будет дальше? Я так понимаю, что на эконом спрос будет расти. Дорогие ремонты не в моде, если они не на элитную аудиторию? Или наоборот, выше конкуренция, выше требования?
    • От Duff1k
      Долго хотели купить квартиру с женой, но не могли найти подходящий вариант. И вот наконец-то нашли. Но возник вопрос. На циане, нужную нам квартиру продает агентство Национальная Недвижимость. И через агентство цена дешевле чем у застройщика на 420 000р. В чём подвох?
    • От толик власов
      Выставили квартиру на продажу в начале весны. Висит, не привлекая внимания(). Знакомые говоря, что весна мертвое время, да и лето тоже. Нужно ждать осени, тем более что валютные качели могут привести к убыткам, т.е. можно не успеть купить другую, продав эту, потому что цены прыгнут. Так то оно так, но цены год от года падаю, как бы чего не вышло. Вот что делать?
    • От К_уша
      До декрета моя дочь работала агентом. Потом 4 года сидела с ребенком, и вот пришло время продолжать трудовую деятельность, так сказать.  Все знакомые в один голос кричат, что сейчас в этой сфере доходов вообще нет, поэтому возвращаться на такую работу не стоит. А тут моя давняя знакомая неплохой вариант трудоустройства подбросила. Нудноватую работу, но с хорошей оплатой.  Дочери, конечно, не нравится нудное,  она хочет назад в агенты, но как бы не потерять хорошее предложение, ради призрака. Что думаете, стоит сейчас идти в агенты или нет? На другой работе з/пл - 90 т.р.
×