Перейти к содержимому
Vata

Вопрос по техническому паспорту.

Рекомендуемые сообщения

В техническом паспорте от 2012г. стоит сумма в 400 тыс. А правильно понимаю, что эта фактическая стоимость дома?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Выложите пожалуйста скан этой страницы тех. паспорта (не помню, где там стоимость пишется)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Выложите пожалуйста скан этой страницы тех. паспорта (не помню, где там стоимость пишется)

Мария, к сожалению, у меня не получается прикрепить скан страницы (очень тяжелый файл получается). Попытаюсь пояснить что на странице. Страница называется остав объекта. И дальше расписано по пунктам:

1. жилой дом:

- дом 2003г. постройки столько то денег

- камин ....

- терраса ...

2. служебные постройки:

- хозблок

3. сооружения:

- беседка

- септик

- колодец

- канализация

Напротив каждого нункта указана сумма. Сумму указана в графе инвентаризационная стоимость в ценах на дату составления паспорта

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Поняла. Инвентаризационная стоимость и рыночная - немного разные вещи. Т.е. нельзя уверенно сказать, что эти цены составляют в совокупности стоимость дома.

Рыночную оценку имеет смысл "выводить" исследуя аналогичные предложения на соответствие их пожеланиям Продавца

По рыночной - выбираете из базы (соб.ру или циан) аналогичные варианты - по удаленности от МКАД, категории и назначению земли, по качеству построек, наличию коммуникаций, - обзваниваете их (с целью выяснить актуальность) и составляете примерную карту ценовых значений

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Поняла. Инвентаризационная стоимость и рыночная - немного разные вещи. Т.е. нельзя уверенно сказать, что эти цены составляют в совокупности стоимость дома.

Рыночную оценку имеет смысл "выводить" исследуя аналогичные предложения на соответствие их пожеланиям Продавца

По рыночной - выбираете из базы (соб.ру или циан) аналогичные варианты - по удаленности от МКАД, категории и назначению земли, по качеству построек, наличию коммуникаций, - обзваниваете их (с целью выяснить актуальность) и составляете примерную карту ценовых значений

Мария, спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×