Перейти к содержимому
Мария

Время проведения ремонтных работ

Рекомендуемые сообщения

В Москве на сегодня можно выделить два основных нормативных акта, которые так или иначе регламентируют время проведения ремонтных работ в квартирах и иных жилых помещениях. Так, 12 июля 2002 г. был принят Закон г. Москвы № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» (действует в редакции Законов г. Москвы от 9.01.2003 № 4 и от 21.11.2007 № 45). Сообразно федеральным санитарным правилам Закон гор. Москвы относит к ночному времени период с 23.00 до 7.00 и запрещает, в том числе, «производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время» . При этом в Законе отсутствуют четкие критерии, непосредственно определяющие степень воздействия тех или иных событий так, как они могут повлечь за собой нарушение тишины и покоя граждан. В подобных условиях следует исходить из того, что нарушением тишины и покоя может считаться всякое посягательство на санитарное благополучие граждан в части ограничения уровня шума и в том числе в жилых помещениях. Закон предусматривает меры административной ответственности в отношение лиц, по вине которых были нарушены тишина и покой граждан в гор. Москве (см. КоАП гор. Москвы, ст. 3.13). На территории Московской области действует Закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области» от 11.01.2008 г. (№ 1/2008-ОЗ), который также запрещает производство ремонтных и строительных работ в ночное время. При этом на территории Московской области к ночному времени законодатель относит период времени с 22.00 до 6.00 в рабочие дни и с 23.00 до 9.00 в выходные дни. Под выходными днями следует понимать субботу и воскресенье (см. Закон Московской области о тишине)

Второй нормативный акт, который определяет в Москве время проведения ремонтных работ, ограничивая их продолжительность в зависимости от «шумности» , был принят в связи с определением порядка перепланировки и переустройства жилых помещений. Речь идет о Приложении № 2 кпостановлению Правительства Москвы № 831-ПП от 23.09.2007, определяющем регламент проведения переустройства и перепланировки жилых помещений. В соответствии с п. 3.4. указанного документа работы по переустройству и перепланировке не допускается производить в воскресные и праздничные нерабочие дни в любом случае, а также начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 и / или заканчивать их позднее 19.00. Следует иметь в виду, что настоящая норма подразумевает производство не всех работ по ремонту квартиры, а только тех, которые связаны с исполнением решения о согласовании переустройства и / или перепланировки жилого помещения (Регламент упоминает время проведения работ в связи с установлением структуры и содержания непосредственно решения о согласовании перепланировки). Пункт 3.4. также ограничивает общую продолжительность работ по переустройству квартиры сроком не более четырех месяцев (при этом отделочные работы уже не относятся к мероприятиям по переустройству). Виды работ, подлежащих согласованию в органах жилищной инспекции, предусмотрены Приложением № 1 к постановлению Правительства Москвы № 73-ПП от 08.02.2005.

В упомянутом Регламенте отсутствует толкование понятия шума, степени его воздействия, а также указание на порядок определения «шумности» тех или иных работ. Видимо, по этой причине многие ТСЖ и управляющие организации (особенно в домах-новостройках) приняли указанную норму за основу и, предписывают во всяком случае производить любые работы по ремонту квартир с понедельника по субботу с 9.00 до 19.00 вне зависимости от того, сопряжены ли такие работы с шумом либо перепланировкой квартиры.

Превышение допустимых пределов воздействия шумом должно быть зафиксировано надлежащим образом. В настоящее время действуют Методические указания «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях». Следует обратить особенное внимание на п 1.19 документа, который устанавливает некоторые изъятия в части источников возникновения шума, в отношении которых может быть составлено соответствующее заключение о произведенном измерении. Думается, что тогда, когда источником возникновения шума являются случаи, выведенные из-под требования о проведении измерений, фиксация соответствующего нарушения производится компетентными органами на условиях «как есть» с привлечением свидетелей и в ряде случаев квалифицируется как нарушение общественного порядка, а не норм сан.-эпидемиологического благополучия. Кроме того, документ предусматривает перечень лиц, которые могут производить соответствующие измерения и предоставлять на их основании экспертные заключения.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Почему-то за ремонт во "внеурочное время" людей ещё можно худо-бедно привлечь к ответственности, а вот просто за шум (скандалы, музыку) невозможно порой даже при участии в разборках между соседями участкового полицейского.

Кроме того, очень трудно отстоять право на тишину в выходные дни, - люди мотивируют свой ремонт "на ушах соседей" тем, что "в течении недели работаем, а делать-то ремонт надо.." И вот, настроившись на тишину и покой, мы с утра до вечера "отдыхаем" под оглушительный шум инструментов...(((

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 22.11.2016 в 12:44, Elenka сказал:

И вот, настроившись на тишину и покой, мы с утра до вечера "отдыхаем" под оглушительный шум инструментов.

Ну соседи делают ремонт не каждый день, да и вы собственно говоря тоже наверняка делали ремонт и не один раз (зачем уж прибеднятся, что только соседи шумят, а вы с утра и до вечера тишиной упиваетесь). В этом случаи я с пониманием отношусь к подобного рода неудобствам. Когда мы делали ремонт в прошлом году я взяла шампанское, конфеты и предупредила соседей что мы пошумим пару дней. Шумно было пока работала дрель, а поклейка обоев, укладка кафеля и штукатурка - это пыльная и грязная, а не шумная работа.

Изменено пользователем NISARANA

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У нас в доме уже 2.5 года постоянно кто-то делает ремонт. Некоторые уже по 3-4 месяца долбят с утра до вечера, и ночью тоже. А закон.... соседи вызывали полицию, те сослались на какой-то новый закон, по которому они ничего сделать не могут. Участковый на заявление не реагирует.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 23.11.2016 в 15:06, NISARANA сказал:

Ну соседи делают ремонт не каждый день, да и вы собственно говоря тоже наверняка делали ремонт и не один раз (зачем уж прибеднятся)...

Всему своё время и место. Меня родители воспитали в уважении к окружающим. и я, по наивности своей, наверное, рассчитываю на такой же ответ... 

Когда мы делали ремонт, муж брал отгулы или часть отпуска и грохотал в рабочие дни в разрешённое время, когда соседи на работе.

В 23.11.2016 в 16:36, Ekaterina сказал:

 Некоторые уже по 3-4 месяца долбят с утра до вечера, и ночью тоже...

NISARANA, 

видимо, не одна я считаю такое недопустимым...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вы же сами пишите о уважительном отношении к окружающим, только какое-то оно у вас однобокое. Все должно уважать и понимать вас, это прекрасно, но и вы должны понимать, что живете не в частном, а в многоквартирном доме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 25.11.2016 в 15:31, Elenka сказал:

 

Когда мы делали ремонт, муж брал отгулы или часть отпуска и грохотал в рабочие дни в разрешённое время, когда соседи на работе.

Да, работающие соседи на работе. Но еще есть пенсионеры, есть люди со скользящим графиком работы, у которых выходной, и есть мамочки в декрете с маленькими детками, которые спят в разное время. Поверьте, всем не угодишь и кому-то и Ваш муж сильно мешал. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Ekaterina сказал:

Поверьте, всем не угодишь и кому-то и Ваш муж сильно мешал. 

Совершено верно, а если ещё к этому списку добавить людей которые работают в ночную смену и днём они отсыпаются, то ремонт можно вообще никогда не делать. Это специфика многоквартирных домов и если кого-то, что-то не устраивает, то свой частный дом вам в помощь. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 час назад, NISARANA сказал:

Совершено верно, а если ещё к этому списку добавить людей которые работают в ночную смену и днём они отсыпаются, то ремонт можно вообще никогда не делать. Это специфика многоквартирных домов и если кого-то, что-то не устраивает, то свой частный дом вам в помощь. 

То что частный дом панацея от шума и соседей, считают только те, кто никогда не жил в частных домах )) Шума не будет только если дом стоит в большом удалении от других домов и дорог. А так... машины, соседи в своих дворах, круглосуточно лающие собаки и т.д. Шум есть везде. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×