Перейти к содержимому
Kzyffy

Квартира на 1 этаже

Рекомендуемые сообщения

Подскажите пожалуйста может ли цена квартиры на 1 этаже быть на 30 процентов ниже чем стоимость квартир в этом же доме на верхних этажах?

Предлагают квартиру на 1 этаже за 6 900 000 руб. При этом цена на квартиры на верхних этажах в этом же доме составляет 9 300 000-9 800 000 руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Цена может быть любой, первый этаж продать действительно сложно - не покупают..

На всякий случай наймите риэлтора или юриста для проверки юр. истории этой квартиры

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну проверку нам сделали риэлторы продавца -вроде все чисто, первичная собственность, более трех лет в собственности

Единственное что настораживает - риэлторы со стороны продавца взяли совсем минимальный аванс в 10 000 рублей и не выдали расписку в получении аванса. И вообще заключили какой то договор на оказание услуг ни о чем и дополнительное соглашение к нему в котором просто указано что в случае если сделка не состоится они платят штраф в размере 10000 нам но при этом эта сумма нигде не фигурирует как аванс. Как вы считаете не является ли это признаком мошенничества со стоны агентства продавца?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну проверку нам сделали риэлторы продавца -вроде все чисто, первичная собственность, более трех лет в собственности

Вот и славно. Просмотрите еще раз, не было ли людей, отказавшихся от приватизации, выбывших в места заключения, несовершеннолетних, не участвовавших в ней, других, вселенных по ордеру людей - это потенциальные соседи, если нет, - все в порядке, можно брать

Как вы считаете не является ли это признаком мошенничества со стоны агентства продавца?

Вряд-ли =)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

К сожалению в паспортном столе отказываются выдать архивную выписку из домовой книги в связи с чем проверить факт наличия выписанных лиц в места заключения и т.п. Затруднительно :(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А какова вероятность столкнуться с злоупотреблением со стороны продавца и его риэлтора?

Например в случае если по договору стоимость квартиры указана одна например 6 000000руб, а фактическим в ячейку продавца помещается 5700000 а оставшиеся 300 000 помещаются в ячейку агентству продавца в виде вознаграждения

Может ли в этом случае продавец оспорить сделку мотивируя тем что получил сумму меньше указанной в договоре?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

К сожалению в паспортном столе отказываются выдать архивную выписку из домовой книги в связи с чем проверить факт наличия выписанных лиц в места заключения и т.п. Затруднительно :(

Об этом я и говорю..

Ну проверку нам сделали риэлторы продавца -вроде все чисто, первичная собственность, более трех лет в собственности

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

..

Может ли в этом случае продавец оспорить сделку мотивируя тем что получил сумму меньше указанной в договоре?

Попытаться оспорить можно по любому основанию, вот, погода, например, не летная..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сколько этажей в доме?

Если 4...5...9... то скорее всего различаются на 5-10%. Если 17...22...44, то гораздо контрастней может быть цена; упирается взгляд из окна в антенны соседней пятиэтажки или "с видом на Кремль"; район-то какой, если не секрет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А какова вероятность столкнуться с злоупотреблением со стороны продавца и его риэлтора?

Например в случае если по договору стоимость квартиры указана одна например 6 000000руб, а фактическим в ячейку продавца помещается 5700000 а оставшиеся 300 000 помещаются в ячейку агентству продавца в виде вознаграждения

Может ли в этом случае продавец оспорить сделку мотивируя тем что получил сумму меньше указанной в договоре?

Kzyffy, чтобы избежать злоупотребления и понять процесс советую вам обратиться к специалисту, могу помочь вам провести переговоры с продавцом и его агентом и провести сделку

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×