Перейти к содержанию
Авторизация  
STR

Однокомнатная квартира м.Бабушкинская

Рекомендуемые сообщения

Продаю 1 комнатную квартиру. 2 этаж 5 этажного панельного дома. Дворчистый, тихий, очень зеленый. Подъезд чистый.

Квартира 33 кв.м

* комната 17 м

* кухня 9 м : ремонт 1год, с мебелью и встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель,посудомоечная машина, вытяжка)

* санузел совмещенный (легко устанавливается стандартная (60*60)стиральная машина). Счетчики на воду. Современная газовая колонка.

Новые стеклопакеты спротивомоскитными сетками. Без балкона. Квартирав собственности 10 лет. Один собственник.

Инфраструктура:

· через дорогу парк «Бабушкинский»: аттракционы,большая детская площадка, построенная 2 года назад, год назад появился каток сискусственным льдом (функционирует до конца марта) с большой теплой раздевалкойи кафе, заасфальтированные дорожки для прогулок.

· Через дорогу стадион «Стрела»: тренажерный зал,крытые и открытые теннисные корты.

· В 10-15 мин. ходьбы станция Лосиноостровская,крупнейший транспортный узел, где останавливаются абсолютно все электрички.Через 20 мин. Вы уже на Ярославском вокзале. На станции действуетЛосиноостровский рынок.

· 1,5 км до м.Бабушкинская. Ходят автобусы имаршрутки до м.Свиблово и м.Бабушкинская.

· В пешей доступности школы и детские сады.

· 10-15 мин. на машине в сторону центра – торговыйцентр «Золотой вавилон». 10-15 мин. на машине в сторону МКАД – АШАН, ЛеруаМерлен. В ближайшем будущем там же открывается ИКЕА.

Цена 5 900 000 руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И что, даже сказать нечего?unsure.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И что, даже сказать нечего?unsure.gif

Что сказать? smile.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ду уж, действительно, это я не совсем корректно описала ситуацию....вернее ситуацию описала, а вопрос не задала? Есть такая квартирка. Агент предложил выставить на нее цену 5 900000 руб. А проблема в том, что я как наверное все собственники влезла в интернет и увидела, что похожие квартиры стоят чуть ли не от 5300000 руб. Я не то, что совсем не доверяю своему агенту, но не хотелось бы попасть на сознательное завышение цены...и сидеть с этой квартирой неизвестно сколько.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ду уж, действительно, это я не совсем корректно описала ситуацию....вернее ситуацию описала, а вопрос не задала? Есть такая квартирка. Агент предложил выставить на нее цену 5 900000 руб. А проблема в том, что я как наверное все собственники влезла в интернет и увидела, что похожие квартиры стоят чуть ли не от 5300000 руб. Я не то, что совсем не доверяю своему агенту, но не хотелось бы попасть на сознательное завышение цены...и сидеть с этой квартирой неизвестно сколько.

Теперь понятно smile.gif Вы правы в оценке. Возможно фраза "Меняйте агента" несколько грубовата, но кроме этого мне сказать нечего..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Упс...Вот это уже интересно...просто я думала, что за 5,3 это совсем убитые квартиры, а свою смогу и подороже (ну не за 5,9, но где-то 5,6), а тут получается не просто завышение цены, а просто саботаж какой то!!! И как я его теперь поменяю, если у меня с ним договор...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Упс...Вот это уже интересно...просто я думала, что за 5,3 это совсем убитые квартиры, а свою смогу и подороже (ну не за 5,9, но где-то 5,6)

5,5 - верхняя граница. По сути это цена, с которой нужно было выходить на рынок

а тут получается не просто завышение цены, а просто саботаж какой то!!!

Удивлена, что это рекомендация агента.. не.. этого человека агентом назвать сложно. Простите.

Обычно сильно завышенная цена сигнализирует о том, что человек, выставивший объявление, имеет очень слабое представление о ценообразовании (как правило это собственники, не желающие принять реальность)

И как я его теперь поменяю, если у меня с ним договор...

Элементарно. Уведомить агента о расторжении, забрать документы (если отдали)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И да, ремонт роли не играет практически. Вложил миллион - "отобьёшь" тысяч двести, при хорошем стечении обстоятельств

На цену глобально влияет: 1. Место 2. Метраж. Остальное не существенно

.. если человек, назвавший себя агентом, не понимает как формируется цена, с опасением представляю как он будет проводить сделку..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер. Скажите, Светлана, а сколько времени Ваш агент занимается продажей?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
а сколько времени Ваш агент занимается продажей?

На циане она с 26.03.2013 выставлена.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×