Перейти к содержанию
Гость Денис

Помогите оценить долю участка земли

Рекомендуемые сообщения

Гость Денис

Есть большое желание продать долю (1/2) в земельном участке 22 сотки ЛПХ с ПМЖ по Новорижскому шоссе, 20 км от МКАД (с.Павловская Слобода). На участке старый дом 91 кв. м. Электричество, вода, отопление, газ в доме.

По человечески договориться со вторым собственником не выходит и по суду разделить участок не удалось, опять же второго собственника не устроили варианты раздела.

Понимаю, что такой по нормально цене не продать, но насколько придется занизить ее чтобы продать? Посоветуйте, что делать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть большое желание продать долю (1/2) в земельном участке 22 сотки ЛПХ с ПМЖ по Новорижскому шоссе, 20 км от МКАД (с.Павловская Слобода). На участке старый дом 91 кв. м. Электричество, вода, отопление, газ в доме.

По человечески договориться со вторым собственником не выходит и по суду разделить участок не удалось, опять же второго собственника не устроили варианты раздела.

Понимаю, что такой по нормально цене не продать, но насколько придется занизить ее чтобы продать? Посоветуйте, что делать.

Денис, доли определены ( размежевание было?).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть большое желание продать долю (1/2) в земельном участке 22 сотки ЛПХ с ПМЖ по Новорижскому шоссе, 20 км от МКАД (с.Павловская Слобода). На участке старый дом 91 кв. м. Электричество, вода, отопление, газ в доме.

По человечески договориться со вторым собственником не выходит и по суду разделить участок не удалось, опять же второго собственника не устроили варианты раздела.

Понимаю, что такой по нормально цене не продать, но насколько придется занизить ее чтобы продать? Посоветуйте, что делать.

Здравствуйте Денис, место отличное.

Сразу вопрос - что хочет сосед (может он адекватен в запросах?)

Чтобы понять реальную цену можно выставить в рекламу и весь участок и долю и посмотреть спрос, чтобы понять, сколько реально можно взять при обоих вариантах, оттуда уже плясать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть большое желание продать долю (1/2) в земельном участке 22 сотки ЛПХ с ПМЖ по Новорижскому шоссе, 20 км от МКАД (с.Павловская Слобода). На участке старый дом 91 кв. м. Электричество, вода, отопление, газ в доме.

По человечески договориться со вторым собственником не выходит и по суду разделить участок не удалось, опять же второго собственника не устроили варианты раздела.

Понимаю, что такой по нормально цене не продать, но насколько придется занизить ее чтобы продать? Посоветуйте, что делать.

Денис, есть вариант, заселить вашему дольщику-человек двадцать развесёлых таджиков...мож тада одумается? ;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость Денис

Денис, доли определены ( размежевание было?).

Размежевания не было. Точнее по суду так и не удалось до конца довести. Второго собственника не устроил вариант раздела даже с более выгодными для него условиями. Второй собственник хочет как можно на более длительный срок растянуть тяжбу и продолжать пользоваться участком и домом в полной мере единолично.

Сейчас интересует вариант не связываясь с ним продать свою долю и забыть как страшный сон.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте Денис, место отличное.

Сразу вопрос - что хочет сосед (может он адекватен в запросах?)

Чтобы понять реальную цену можно выставить в рекламу и весь участок и долю и посмотреть спрос, чтобы понять, сколько реально можно взять при обоих вариантах, оттуда уже плясать.

Скорее он неадекватен. Сейчас он даже не пускает второго собственника (мою мать) на участок. Она даже не смогла показать участок агенту по недвижимости.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость Света Н

Размежевания не было. Точнее по суду так и не удалось до конца довести. Второго собственника не устроил вариант раздела даже с более выгодными для него условиями. Второй собственник хочет как можно на более длительный срок растянуть тяжбу и продолжать пользоваться участком и домом в полной мере единолично.

Сейчас интересует вариант не связываясь с ним продать свою долю и забыть как страшный сон.

Тогда надо продавать. Наймите риэлтора, пусть проведет рекламную кампанию и оформит продажу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хотелось бы понять от какой суммы плясать..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хотелось бы понять от какой суммы плясать..

Денис, в районе 5 за 1/2 долю попробуйте поставить, по звонкам поймете есть ли интерес вообще

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость Света Н

Денис, в районе 5 за 1/2 долю попробуйте поставить, по звонкам поймете есть ли интерес вообще

Как бы не меньше, учитывая что там сосед себя хорошо чувствует..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×