Перейти к содержимому
Миланочка

Продавцы требуют от покупателя справку из ПНД

Рекомендуемые сообщения

Друзья,добрый час.

У меня знакомая интересуется,покупает недвижимость и продавцы собственники просят покупателя предоставить справку из ПНД. Спрашивается для чего? Собственники объясняют это тем,что боятся что покупатель в дальнейшем рассторгнет сделку и потребует деньги обратно

Я вот слышала что покупателям нужно бояться,но чтобы продавцы так боялись покупателя...это нечто... :D :D :D

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

smile.gif

Некоторые в своих страхах действительно доходят до абсурда, и это тоже можно понять - вон сколько страшилок кругом,- никто ни за что не отвечает, никто гарантий не несет.. со слабой психикой лучше с недвижимостью дел не иметь =)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Друзья,добрый час.

У меня знакомая интересуется,покупает недвижимость и продавцы собственники просят покупателя предоставить справку из ПНД. Спрашивается для чего? Собственники объясняют это тем,что боятся что покупатель в дальнейшем рассторгнет сделку и потребует деньги обратно

Я вот слышала что покупателям нужно бояться,но чтобы продавцы так боялись покупателя...это нечто... :D :D :D

Если Покупатель требует от продавца справку, тут ещё можно понять, а так?! - не поняяяяяяяятно. Что мешает продавцу сказать, что "Денег нет, но квартиру обратно принять согласен"

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если Покупатель требует от продавца справку, тут ещё можно понять, а так?! - не поняяяяяяяятно. Что мешает продавцу сказать, что "Денег нет, но квартиру обратно принять согласен"

Вчера общались с нашим юристом, обсуждали интересный иск - дама продала квартиру в Москве и одновременно приобрела в Балашихе. Требует признать сделку по квартире в Москве недействительной. Причины: ее заставили действовать на невыгодных условиях, угрожали, преследовали, и даже вживили в ухо некое устройство (!), которое плохо влияло на ее эмоциональное и психическое состояние.

При этом сделку по покупке она не собирается расторгать - хочет вернуть квартиру в Москве и оставить при себе квартиру в Балашихе

*Сделки проходили одновременно

Что интересно, иск приняли, будут рассматривать.. интересно чем закончится

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если Покупатель требует от продавца справку, тут ещё можно понять, а так?! - не поняяяяяяяятно. Что мешает продавцу сказать, что "Денег нет, но квартиру обратно принять согласен"

Вчера общались с нашим юристом, обсуждали интересный иск - дама продала квартиру в Москве и одновременно приобрела в Балашихе. Требует признать сделку по квартире в Москве недействительной. Причины: ее заставили действовать на невыгодных условиях, угрожали, преследовали, и даже вживили в ухо некое устройство (!), которое плохо влияло на ее эмоциональное и психическое состояние.

При этом сделку по покупке она не собирается расторгать - хочет вернуть квартиру в Москве и оставить при себе квартиру в Балашихе

*Сделки проходили одновременно

Что интересно, иск приняли, будут рассматривать.. интересно чем закончится

Интересно. Сама обратилась в суд или через представителя?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кто ее знает.. текст искового до смешного напичкан разного рода обстоятельствами (от слежки до жучка в ухе), нет понятной линии обвинения, мне кажется адвокат такой херни не придумает

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Друзья,добрый час.

У меня знакомая интересуется,покупает недвижимость и продавцы собственники просят покупателя предоставить справку из ПНД. Спрашивается для чего? Собственники объясняют это тем,что боятся что покупатель в дальнейшем рассторгнет сделку и потребует деньги обратно

Я вот слышала что покупателям нужно бояться,но чтобы продавцы так боялись покупателя...это нечто... :D :D :D

Миланочка, дело в том, что по ГК РФ продавец в случае необоснованного отказа или расторажения сделки со стороны покупателя может потребовать через суд выплату неустойки в размере задатка. То есть он может в случае расторжения сделки по инициативе покупателя вернуть ему все деньги, за исключением задатка (задаток воспринимается как залог-депонент возможной неустойки). Если же покупатель психически невменяем, то сделку признают недействительной, и ни о каких неустойках речи идти не может. Надеюсь, я немного прояснила ситуацию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А Вы попробуйте заберите обратно деньги у продаваца. Извините, сделка состоялась, переход права произошел. Деньги вложены, потрачены и так далее. Вычитайте из зарплаты по тыще рублей в месяц. &r . Ну и кто после этого больше рискует?!

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А Вы попробуйте заберите обратно деньги у продаваца. Извините, сделка состоялась, переход права произошел. Деньги вложены, потрачены и так далее. Вычитайте из зарплаты по тыще рублей в месяц. &r . Ну и кто после этого больше рискует?!

Не стоит путать теплое с мягким... Пользователь Миланочка задала вопрос "Для чего?", а не "кто больше рискует?" или "как забрать"... Если после заключения предварительного договора купли-продажи и внесения ему задатка продавец, к примеру, через пару дней меняет условия договора и при этом отказывается возвращать задаток, и обе стороны психически вменяемы, то покупатель просто идет в суд и возвращает его (см. ГК "О задатке"). В противном случае могут возникнуть очень многие сложности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кстати, у нас редко практикуют работу с задатками, только авансы, и это хорошо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×