Перейти к содержимому
Мария

Андрей Малахов выселяет пенсионерку...

Рекомендуемые сообщения

Как пишет РБК.Недвижимость, в июне этого года Малахов приобрел в собственность четырехкомнатную квартиру площадью 80 кв. м, расположенную в одном из престижнейших районов Москвы – на Остоженке, за 6,1 млн рублей.

Когда информация о сумме сделки просочилась с СМИ, журналисты заговорили о ее коррупционной составляющей, ведь цена «квадрата» в районе Остоженки – около 20 тысяч долларов. Сам телеведущий ссылался в своих заявлениях на то, что обладает преимущественным правом выкупа данной квартиры, поскольку уже владеет другой недвижимостью в этом доме.

Въехать в новую квартиру Малахов до сих пор не может, поскольку ее занимает 60-летняя Ирина Мажарова, которую Андрей называет не иначе как «бабушка-рейдер». По словам Малахова, пенсионерка незаконно и насильственно удерживает это помещение и не соглашается ни на какие предложения по урегулированию данной ситуации. Мажарова утверждает, что по закону первоочередное право по выкупу данного помещения должно было принадлежать именно ей, поэтому она обратилась с соответствующим заявлением в суд.

- Ситуация очень сложная. Лично я не являюсь арендатором этой квартиры, я просто здесь живу, - сказала в интервью «Комсомолке» Ирина Мажарова. - …Андрей не захотел выяснять мои обстоятельства. Сейчас я уже с ним договариваться не буду. Буду ждать решение суда. И в любом случае его выполню, каким бы оно не было.

6 миллионов за квартиру на Остоженке.. хм.. какая-то идиотская история. И при чем тут преимущественное право выкупа тоже не ясно. Впечатление, что данный спич имеет место быть ради повышение ретинга телеведущего

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

6 миллионов за квартиру на Остоженке.. хм.. какая-то идиотская история. И при чем тут преимущественное право выкупа тоже не ясно. Впечатление, что данный спич имеет место быть ради повышение ретинга телеведущего

"Согласно договору купли-продажи, телеведущий приобрел квартиру на Остоженке площадью 80 квадратных метров всего за 6,144,219 рублей и 54 копейки. "Стоимость "квадрата" в данном доме колеблется от 15 до 25 тысяч долларов, - рассказали в риелторском агентстве. - Даже несмотря на то что квартира принадлежала городу, помещение дешевле 10 тысяч за квадратный метр в этом районе купить просто нереально. Можно сказать, что она досталась почти даром".

Усугубляет ситуацию и тот факт, что помещение Андрей Малахов приобрел из нежилого фонда города. По признанию самого шоумена, квартира уже с 1981 года значилась таковой. Поэтому, по словам юристов, сделка должна была проводиться открыто, на конкурсной основе.

Квартирный вопрос популярного телеведущего стал объектом пристального внимания, после того, как он обратился в полицию с просьбой выселить из купленных им апартаментов с видом на Кремль и храм Христа Спасителя "незнакомую ему женщину по имени Ирина".

Купил квартиру с пенсионеркой

"15 июня 2012 года я заключил договор купли-продажи квартиры с Департаментом жилищной политики, - объяснял полицейским Андрей Малахов. - Придя в квартиру, я обнаружил там гражданку, представившуюся как Ирина. Она сказала, что проживает там вынужденно".

По словам 60-летней пенсионерки Ирины Мажаровой, эту квартиру она арендовала еще в 2006 году под офис и с тех пор регулярно выплачивала все взносы и коммунальные платежи. После того как в 2010 году женщина потеряла свою жилплощадь в Москве, она переехала жить в свою квартиру-офис в доме на Остоженке.

Женщина уверена в том, что именно ей, а не Андрею Малахову, по закону должен был в первую очередь предложить выкупить эту квартиру Департамент жилищной политики Москвы. Однако Мажарова узнала о продаже квартиры только тогда, когда на пороге ее жилья появился новый собственник квартиры Андрей Малахов, имевший на руках справку, что в этой квартире никто не проживает. И это притом, негодует Ирина Мажарова, что в справке даже количество комнат указано неправильное."

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пенсионерка проживала в этой квартире но ей не давали приватизировать? Или бесплатная приватизация уже кончилась?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А по моему ,это очередной пи ар..чтобы люди обсуждали,люди говорили...хотя Бог его знает...вы сами то верите в то,что квартира по такой цене существует?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А по моему ,это очередной пи ар..чтобы люди обсуждали,люди говорили...хотя Бог его знает...вы сами то верите в то,что квартира по такой цене существует?

А почему бы и нет, недавний пример с делом о Министерстве обороны, говорит о том, что цены на недвижимость могут быть занижены, другое дело сколько Малахов кроме этих 6 лимонов(поступивших в бюджет) потратил на откаты людям, у которых есть возможность "нагнуть" цену до такого уровня. Хотя как то "не чисто" сработали, можно было перепродать пару раз, потом уж на себя оформил - добропорядочный приобретатель - ничего не поделаешь. Я за пиар, слишком простая схема

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[..Хотя как то "не чисто" сработали, можно было перепродать пару раз, потом уж на себя оформил - добропорядочный приобретатель - ничего не поделаешь. Я за пиар, слишком простая схема

Игорь, не помните где это сказано? Напишите плиз., от многих слышу, уже начинаю в это верить =)), только никто не может дать ссылку на статью закона

Буду признательна

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Игорь, не помните где это сказано? Напишите плиз., от многих слышу, уже начинаю в это верить =)), только никто не может дать ссылку на статью закона

Буду признательна

неа не помню, в понедельник до работы доберусь напишу, у меня решение суда есть, там посмотрю. Можете пока здесь посмотреть http://www.garant.ru/article/6536/

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А по моему ,это очередной пи ар..чтобы люди обсуждали,люди говорили...

Да, скорее всего это действительно так. Пусть говорят однако

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что нашла

В гражданском праве при освещении положений о защите права собственности дается определение добросовестного приобретателя. Это лицо, которое не знало и не могло знать о том, что сторона, передающая ему имущество, не имела права его отчуждать (п. 1 ст. 302 ГК РФ).

В статье выделяются два основания признания добросовестности покупателя. Во-первых, имущество должно быть приобретено по возмездной сделке. Во-вторых, покупатель не знал и не мог знать о том, что продавец не является законным собственником.

При возникновении спорной ситуации бремя доказывания ложится на каждую из сторон спора

Предприятие обратилось с иском об истребовании нежилых зданий из незаконного владения общества "Гидрострой" и о признании недействительным договора купли-продажи названных зданий, заключенного между компанией "Сити Инвест Строй" (продавец) и обществом "Гидрострой" (покупатель). Предприятие утверждало, что договор купли-продажи спорного имущества, заключенный между ним и "Сити Инвест Строй", был признан постановлением суда по другому делу недействительным. Ответчик при защите ссылался на то, что он является добросовестным приобретателем данного имущества, так как оплатил его и за ним зарегистрировано право собственности.

Статья 302 ГК РФ. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

....

Как убедиться, что перед вами - законный владелец?

Чтобы обезопасить себя от возможных притязаний на купленное имущество со стороны третьих лиц, важно убедиться, что продавец действительно владеет им на законных основаниях. Для этого покупателю нужно предпринять дополнительную проверку юридической судьбы имущества.

Проще всего это сделать, когда речь идет о недвижимости.

Отсюда

! Круто))

Само понятие добросовестного приобретателя и примеры практики понятны. Неясно все-таки почему говорят о трижды проданном имуществе, об этом ничего не нашла

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×