Перейти к содержанию
Авторизация  
Миланочка

Продажа квартир с наследством.

Рекомендуемые сообщения

Админчик,может тема уже создавалась,но все же поинтересуюсь.

Каковы шансы у продавца продать такую квартиру быстро,уходят ли квартиры по наследству "в лет" на рынке недвижимости Москвы.

Как быть покупателю,отказываться,обходить такие квартиры стороной? Касаемо цены,квартиры с наследством занижают стоимость дабы привлечь внимание покупателей?

Заранее спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Быстро уходят квартиры, которые не дорого стоят

Количество наследников проверить не возможно, если выбирать между наследственной и полученной по Договору купли-продажи квартирой, при прочих равных, порекомендую клиенту вторую.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все риски проходят по прошествию 3 лет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все риски проходят по прошествию 3 лет?

У сожалению нет. Дело в том, что срок исковой давности исчисляется "с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав".

*дела о разделе совместно нажитого имущества - 3 года с "момента"; при продаже долей и комнат- 3 месяца, но, опять же, с момента..

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Получается можно и 30 лет не знать в потом узнать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Получается можно и 30 лет не знать в потом узнать?

Да, и так бывает

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мария, получается,что риски при покупки квартир с наследством всегда 100 %?

:(

Кто же покупает такие квартиры? Это всегда "попадалово"?

на что особенно необходиом обратить внимание при покупке квартиры с "наследством"?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мария, получается,что риски при покупки квартир с наследством всегда 100 %?

:(

Кто же покупает такие квартиры? Это всегда "попадалово"?

Совсем не обязательно. Написала в другой вашей теме, что риски есть практически в любой сделке, не зависимо от основания возникновения права сегодняшнего собственника

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как быть покупателю,отказываться,обходить такие квартиры стороной? Касаемо цены,квартиры с наследством занижают стоимость дабы привлечь внимание покупателей?

Заранее спасибо

Да, квартиры полученные по наследству, особенно менее 3-х лет в собственности, стоят на 5-10% ниже аналогичных, полученных другим путем. Тем не менее, проверку юридической чистоты нужно проводить во всех случаях, даже если квартира с первичными документами

Скоро наследственных квартир станет больше, ведь почти весь фонд уже приватизировали,- остаются на рынке или купленные или полученные по наследству.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Продажа квартир полученных по наследству такая же юридически грамотная сделка как и любая другая. Можно покупать спокойно, прописав нужные пункты в договоре с продавцом. Желательно в таких сделках не занижать стоимость квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×