Перейти к содержанию
vova2k8

Торг возможен?

Рекомендуемые сообщения

Добрый день.

Продаю двушку в Митино, на 1 этаже. 58 метров. Естественно, без балкона. Начальная цена - 8100 т.р. При первом же просмотре покупатели готовы приобрести, но хотят скинуть 100 т.р. Стоит ли сразу снижать цену после первого просмотра или можно еще немного подождать, но цену оставить прежнюю? И не рискуем ли мы потерять клиентов, если будем тянуть с продажей?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день.

Продаю двушку в Митино, на 1 этаже. 58 метров. Естественно, без балкона. Начальная цена - 8100 т.р. При первом же просмотре покупатели готовы приобрести, но хотят скинуть 100 т.р. Стоит ли сразу снижать цену после первого просмотра или можно еще немного подождать, но цену оставить прежнюю? И не рискуем ли мы потерять клиентов, если будем тянуть с продажей?

Здравствуйте, с одной стороны 8 млн адекватная рынку цена за указанную квартиру, к тому же эти покупатели могут быть первыми и единственными. Безусловно, если тянуть, можно не дождаться покупателя вовсе. Да и торговаться будут все.

С другой стороны - если у вас по несколько звонков в день и просмотры день/через день (т.е. действительно много желающих), есть смысл подождать (записав звонки готовых купить людей )

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Продавайте. Однозначно.

Для первого этажа это очень неплохая цена, даже если у вас там супер-мега-пупер ремонт

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Продаю двушку в Митино, на 1 этаже. 58 метров.

А ведь это вы, Владимир, были у нас в Инком-Таганское, консультируясь по поводу съезда: Марксистская 9 и Пятницкое 14. Квартира, метраж, район, даже предварительная оценка - все совпадает. А я не верю в совпадения. И помню, как вы говорили Тане, когда она вам звонила спустя 2 недели, мол, обстоятельства у нас с женой поменялись, пока не станем продавать, подождем...

И вуа-ля, что мы тут видим? Sale-by-owner в лучшем ее проявлении. И какой же ответ вы желаете получить после того, как уже слегка попользовали риэлтора, чтобы после втихую слиться? Правильный? Или искренний? Отвечу по своему разумению: разбирайтесь самостоятельно, раз уж начали. Потеряете вы сто тыр или нет - это ваше дело. Уйдет от вас покупатель или останется - плевать. Зависнет квартира в ожидании лучшей участи или вам придется ее сливать за сколько дадут - решайте вместе с женой.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день.

Продаю двушку в Митино, на 1 этаже. 58 метров. Естественно, без балкона. Начальная цена - 8100 т.р. При первом же просмотре покупатели готовы приобрести, но хотят скинуть 100 т.р. Стоит ли сразу снижать цену после первого просмотра или можно еще немного подождать, но цену оставить прежнюю? И не рискуем ли мы потерять клиентов, если будем тянуть с продажей?

Что говорит ваш риэлтор?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А ведь это вы, Владимир, были у нас в Инком-Таганское, консультируясь по поводу съезда: Марксистская 9 и Пятницкое 14. Квартира, метраж, район, даже предварительная оценка - все совпадает. А я не верю в совпадения. И помню, как вы говорили Тане, когда она вам звонила спустя 2 недели, мол, обстоятельства у нас с женой поменялись, пока не станем продавать, подождем...

И вуа-ля, что мы тут видим? Sale-by-owner в лучшем ее проявлении. И какой же ответ вы желаете получить после того, как уже слегка попользовали риэлтора, чтобы после втихую слиться? Правильный? Или искренний? Отвечу по своему разумению: разбирайтесь самостоятельно, раз уж начали. Потеряете вы сто тыр или нет - это ваше дело. Уйдет от вас покупатель или останется - плевать. Зависнет квартира в ожидании лучшей участи или вам придется ее сливать за сколько дадут - решайте вместе с женой.

А может он и не продает вовсе.... Человеку одиноко и ему очень нравится, что хоть изредка гости захаживают. Удовлетворяет свое что то там нам не понятное. Про таких Apollo не так давно говорил, денег ещё предлагал с них брать, за то что к ним людей водят. Может это как раз из той серии))))

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день.

Продаю двушку в Митино, на 1 этаже. 58 метров. Естественно, без балкона. Начальная цена - 8100 т.р. При первом же просмотре покупатели готовы приобрести, но хотят скинуть 100 т.р. Стоит ли сразу снижать цену после первого просмотра или можно еще немного подождать, но цену оставить прежнюю? И не рискуем ли мы потерять клиентов, если будем тянуть с продажей?

Здравствуйте, с одной стороны 8 млн адекватная рынку цена за указанную квартиру, к тому же эти покупатели могут быть первыми и единственными. Безусловно, если тянуть, можно не дождаться покупателя вовсе. Да и торговаться будут все.

С другой стороны - если у вас по несколько звонков в день и просмотры день/через день (т.е. действительно много желающих), есть смысл подождать (записав звонки готовых купить людей )

Мария, спасибо! Прошла только неделя с момента выставления квартиры в продажу. За это время только один звонок.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день.

Продаю двушку в Митино, на 1 этаже. 58 метров. Естественно, без балкона. Начальная цена - 8100 т.р. При первом же просмотре покупатели готовы приобрести, но хотят скинуть 100 т.р. Стоит ли сразу снижать цену после первого просмотра или можно еще немного подождать, но цену оставить прежнюю? И не рискуем ли мы потерять клиентов, если будем тянуть с продажей?

Что говорит ваш риэлтор?

Говорит, что тянуть не стоит и нужно продавать. Так как 1-ый этаж и не ликвидная квартира.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне кажется ваш риэлтор прав

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И еще в соседней ветке говорят про стагнацию на рынке

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×