Перейти к содержанию
Авторизация  
Мария

Следователи изымают документы в офисах «Миэль-недвижимости»

Рекомендуемые сообщения

В нескольких офисах компании «Миэль-недвижимость» сотрудники Главного управления МВД России по Москве проводили вчера выемку документов по уголовному делу по статье 159 (мошенничество). Дело было возбуждено по заявлению нескольких граждан. Представитель ГУ МВД от других комментариев отказался, а источник в правоохранительном ведомстве сообщил, что заявление подали клиенты одной из структур «Миэль — загородная недвижимость», которая не выполнила перед ними обязательства по продаже оплаченных коттеджей в Барвихе. Пока конкретных подозреваемых нет, но ими могут стать руководители компании, уточнил собеседник «Ведомостей». Ранее газета «Коммерсантъ» сообщала, что клиент девелоперской компании указал в заявлении, что компания в марте 2007 г. продала ему за $1,29 млн два строящихся дома с землей, но оказалось, что эти участки в мае того же года были переданы в залог Росбанку в обеспечение кредита на $20 млн структурам «Миэля».

«Миэль» начал строительство поселка «Барвиха вилладж» в 10 км от МКАД по Рублевскому шоссе в 2008 г. Девелопер планировал возвести 100 домов площадью от 353 до 484 кв. м средней стоимостью $1 млн. Поселок построен на одну треть, говорится в материалах компании. Один из покупателей — Борис Андреев рассказывал газете, что всего в «Барвиху» инвестировало 39 человек, заплативших в общей сложности $58 млн.

Представитель компании подтвердил, что в некоторых офисах «Миэля» прошли обыски, связанные с уголовным делом по «Барвихе вилладж». «Мы не согласны с формулировкой “хищение средств”, это сугубо гражданское правовое поле», — говорит он. По его словам, ни одному клиенту не отказано в признании прав требований, а некоторые из них согласились на другие варианты урегулирования спора. Источник в компании напоминает, что поселок не был построен в срок из-за кризиса, а некоторые клиенты «потеряли терпение».

Терпение кончилось и у Росбанка, которому структуры «Миэля» не вернули кредит. Еще год назад суд удовлетворил требование Росбанка обратить взыскание на заложенное по кредиту имущество — 5,2 га земли. К иску присоединилось 37 частных лиц. В январе этого года апелляционный суд это решение подтвердил, но, по словам топ-менеджера «Миэля», землю Росбанк не получил из-за начавшегося банкротства компании «Барвиха вилладж» (фактический владелец земли). Один из кредиторов «Миэля» знает, что у Росбанка и девелопера нет серьезного конфликта — банк не стал обращаться в правоохранительные органы, поскольку планирует получить заложенные земли в управление. Представитель Росбанка вчера не смог предоставить комментарии об отношениях банка и «Миэля».

Если компания продала землю, а затем передала ее в залог, то тут предположительно есть определенные признаки мошенничества, говорит адвокат «Юков, Хренов и партнеры» Дмитрий Лобачев.

...

В офисы одного из крупнейших агентств недвижимости столицы — «Миэль-недвижимость» — пришли следователи, сообщает пресс-служба МВД. Сотрудники Главного следственного управления МВД России по г. Москве провели проверку в рамках возбужденного уголовного дела по ст. 159 УК РФ (мошенничество) и изъяли документы. Дело было возбуждено по заявлению нескольких граждан, говорится в сообщении МВД. В пресс-службе компании сообщают, что следственные действия связаны с уголовным делом по продаже домов в коттеджном поселке «Барвиха-вилладж».

«Да, мы не отрицаем тот факт, что в некоторых офисах компании сегодня прошли обыски. Они связаны с уголовным делом по поселку “Барвиха-вилладж”. Разумеется, мы не согласны с формулировкой “хищение средств”. Это сугубо гражданско-правовое поле. В последнее время стало недоброй традицией переводить такие дела в другое правовое поле», — говорит руководитель пресс-службы холдинга Юлия Абашина. При этом она отрицает тот факт, что обыски проводятся и в квартирах сотрудников холдинга.

В 2007 г. Росбанк выдал «Барвиха-вилладж» целевой кредит на сумму $20 млн со сроком возврата в мае 2011 г. Поручителями по кредиту выступили дочерние компании холдинга «Миэль»: ЗАО «Барвиха-вилладж», ЗАО «Миэль-недвижимость», ЗАО «Золотая миля», ООО «Миэль ЗС» и ЗАО «Миэль — инвестиции в загородную недвижимость». Впоследствии заемщик выбился из графика платежей. Росбанк через суд решил взыскать сумму кредита и проценты по нему с «Барвиха-вилладж» и поручителей. В мае 2011 г. Арбитражный суд Москвы удовлетворил требования Росбанка к компаниям холдинга «Миэль», обязав холдинг выплатить банку около $24,5 млн. «Миэль» подал апелляцию, но суд встал на сторону кредитора. Затем Росбанк подал заявления о банкротстве пяти «дочек» «Миэля». По решению арбитража процедура наблюдения была введена в отношении «Золотой мили», «Миэль ЗС» и «Барвиха-вилладж».

В феврале 2012 г. сообщалось, что в отношении «Барвиха-вилладж» по заявлению группы покупателей домов в одноименном коттеджном поселке было возбуждено уголовное дело. Клиенты компании утверждают, что приобретенные ими участки оказались в залоге у Росбанка, при этом они до сих пор не могут получить своих домов. Как сообщала газета «Коммерсантъ», всего инвесторов «Барвиха-вилладж» было 39 человек, которые суммарно заплатили «Миэлю» около $58 млн.

По словам Абашиной, «Миэль-недвижимость» не отказала ни одному покупателю в «Барвиха-вилладж» в удовлетворении его требований, «некоторым клиентам были сделаны эффективные предложения и компания этот вопрос решает». Все подразделения «Миэля» работают в штатном режиме. Факт отъезда из страны главы холдинга Григория Куликова Абашина опровергает: «Куликов находится в плановой командировке в Латвии и вернется в эту субботу в Москву».

Следователи не в первый раз посещают офисы «Миэля». Так, «Миэль» подозревался в уклонении от уплаты налогов на сумму свыше 200 млн руб. в 2006 г. Следователи настаивали, что руководители ЗАО «Миэль-недвижимость» необоснованно уменьшали налогооблагаемую базу налога на прибыль, значительно занижая цену продаваемой недвижимости. Также структуры «Миэля» обвинялись в использовании незаконных страховых схем и перечислении страховых премий на счета фирм-однодневок, которые впоследствии исчезали. Однако «Миэль-недвижимости» удалось выиграть споры с налоговыми службами в арбитраже.

Ведомости

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Следователи настаивали, что руководители ЗАО «Миэль-недвижимость» необоснованно уменьшали налогооблагаемую базу налога на прибыль, значительно занижая цену продаваемой недвижимости.
Круто.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что-то происходит с рынком недвижимости, и Территория и Миэль

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скандал, в центре которого оказалась сейчас компания «Миэль», интересен не сам по себе, а потому, что дает очень цельную картинку русского бизнеса.

Полиция провела обыски в офисах компании, домах ее менеджеров и владельца Григория Куликова (даже у родственников побывали). Обыски — по делу о мошенничестве, дело возбуждено по заявлению нескольких инвесторов поселка «Барвиха-вилладж» на Рублевском шоссе (его строит «Миэль»).

Из этих инвесторов известен один — Борис Андреев; он объясняет (излагаю по «Коммерсанту»), что еще в марте 2007 г. заплатил структурам «Миэля» $1,29 млн за два дома в «Барвиха-вилладж» и еще $629 000 внес наличными «на благоустройство поселка» (читай: в черную кассу). А осенью 2011 г. узнал, что миэлевская компания, которая строит поселок, банкротится — она еще в 2007 г. взяла кредит в Росбанке, заложив ту самую землю, на которой поселок строится, а тут кризис — договориться с банком не удалось. Да еще «Миэль» отказывается признавать выплаты «на благоустройство». Короче, ни домов, ни земли, ни денег.

Куликов говорит, что инвесторы передергивают (излагаю по Forbes). Никаких участков никто никому не продавал — это невозможно, земля ведь до сих пор не размежевана. Ничего незаконного в том, что она заложена банку, нет — все девелоперы так делают. Трудности со строительством? Да, очень несговорчивый банк попался: ему бы еще денег дать, чтоб все достроить, а он вместо этого пытается и то, что дал, отобрать — вот проект и встал. Черные выплаты? Про них Куликов ничего не знает: если даже в офисе «Миэля» кто-то предложил клиентам что-то там налево уплатить, то они сами лопухи, что согласились. Со всеми клиентами ведется работа — кому другой дом дали, кому что. А Андреев со товарищи, во-первых, сами не невинные овцы — уже несколько объектов с «Миэлем» проинвестировали, так должны понимать, что к чему, а во-вторых, ведут себя неконструктивно — требуют у него личный дом отдать, угрожают; недавно какие-то люди избили гендиректора «Миэль — инвестиции в загородную недвижимость» (десять швов наложили!), который к тем делам вообще отношения не имел. И вот еще дело уголовное теперь — а чего здесь уголовного? Чисто гражданско-правовые отношения. Короче, всем все будет, обещает Куликов, но сам предпочитает оставаться в Латвии.

Вот это и есть российский рынок. Безумные деньги, безумные цены, безумные риски — на входе. Ложь, воровство, угрозы, десять швов и что еще там будет — на выходе. Не так уж много за двадцать лет изменилось.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интервью с находящимся в Латвии Григорием Куликовым — совладелец группы компаний «Миэль» уже на следующей неделе обещает вернуться в Москву и отбиться от претензий влиятельных инвесторов недостроенного жилья в Барвихе

В четверг в нескольких офисах компании ЗАО «Миэль-Недвижимость» были проведены обыски в рамках расследования дела, инициированного, как уточнила полиция, «по заявлению ряда граждан». Статья 159 УК РФ (мошенничество) предполагает наказание вплоть до 10 лет лишения свободы. Сам владелец компании Григорий Куликов накануне проведения следственных действий выехал вместе с семьей в Латвию.

Дело связано с продажей коттеджей в подмосковном поселке «Барвиха-Village». Мнение Бориса Андреева, признанного одним из потерпевших по делу, в пятницу было опубликовано в газете «Коммерсантъ». Forbes удалось взять интервью у совладельца «Миэль» Григория Куликова.

— Со стороны акция с обыском сразу в нескольких офисах компании выглядела показательной. Существует ли в этой ситуации «заказ» от конкурентов или эти покупатели действительно оказались с большими связями?

— Здесь ситуация совершенно очевидна. Это действительно три инвестора поселка «Барвиха-Village». С их стороны поступали откровенные угрозы привлечь прессу, правоохранительные органы и т. д. Это впрямую произносилось и проговаривалось. Один из них — господин Андреев — сам возглавил микрогруппу недовольных инвесторов, которые решили действовать такими методами. В моем же понимании, тут предмет исключительно гражданско-правовой сферы. Никакой иной сферы здесь нет. К сожалению, такая ситуация часто случается и в Москве и по всей России. Ну, бывает, случается такое. Компания всегда занимала конструктивную позицию по отношению ко всем клиентам. Но когда одни клиенты в ущерб другим пытаются решить вопросы с использованием каких угодно методов — на мой взгляд, это не очень правильно. Г-н Андреев приобретал недвижимость, которую строила компании «Миэль», в четырех проектах. Это инвестор, который когда-то давно установил позитивные деловые связи с менеджментом компании и участвовал в качестве инвестора во многих проектах. Это не несчастный обманутый дольщик, которому негде жить.

— То что ваши оппоненты не бедные люди — это можно понять по стоимости жилья.

— Люди не бедные и, к сожалению, предпринимают действия совершенно недопустимые. Вот факты. В феврале текущего года стали поступать угрозы ряду сотрудников компании, которые в свое время контактировали с г-ном Андреевым. В начале марта был зверски избит генеральный директор компании «Миэль-Инвестиции в загородную недвижимость» (МИЗН). Это человек, который приступил к исполнению обязанностей ровно год назад, с 1 июня прошлого года, и никакого отношения к событиям, происходящим до 1 июня, не имел и иметь не мог. По этим фактам еще в марте были возбуждены уголовные дела.

— А угрозы расправы поступали от неизвестных лиц? Или от Андреева?

— Завуалированные угрозы поступали от Андреева и двух его коллег, а прямые угрозы от «неизвестных лиц». Факт избиения зафиксирован. Это произошло в ночь с 6 на 7 марта. В результате гендиректор весь март находился в больнице, у него был осколчатый перелом пальца, рваные раны на голове — ему наложено полтора десятка швов — и так далее.

— Как говорится в заявлении Андреева (об этом пишет газета «Коммерсантъ»), еще в марте 2007 года он перечислил «Миэль-Инвестиции в загородную недвижимость» $1,29 млн за два дома в поселке «Барвиха-Village». Обязательства по передаче ему готовых домов до июля 2009 года взяла на себя другая структура холдинга — ЗАО «Барвиха-Вилладж». Еще $629 000 за участки покупатель выплатил ООО «ГрандИнвест». Как следует из заявления, осенью 2011 года, когда были инициированы дела по банкротству компаний, входящих в «Миэль», инвесторы поселка узнали, что ЗАО «Барвиха-Вилладж» в мае 2007 года получило кредит в Росбанке на $20 млн под залог уже проданных участков в поселке. Ни земля, ни деньги инвесторам «Барвиха-Вилладж» до сих пор не возвращены, утверждается в заявлении.

— Во-первых, ни с одним инвестором этого поселка мы не подписывали договоров купли-продажи земельных участков. Скажу почему. На тот момент, да и на сегодня, эти земельные участки не были размежеваны. Этот единый земельный участок для всего поселка разделен на три части. То есть домов 100, а земельных участков по кадастру 3. И ни с одним инвестором никаких договоров мы не подписывали. Поэтому все измышления на тему "нам продали земельный участок, который потом заложили" — вранье. Мы никаких земельных участков не продавали.

— А $629 000, которые, как говорит Андреев, он заплатил за участок, их не было?

— Это не соответствует действительности.

— То есть он вообще ничего не платил?

— Платил, конечно. Все, средства, которые он вносил в компанию, отражены в документах компании, все эти документы были предоставлены, куда положено, по всем вопросам.

— А компания «ГрандИнвест», которой он, по его словам, заплатил эти деньги? Они с вами связаны?

— Никоим образом. Это компания, название которой я впервые услышал от Андреева. К сожалению, мошенничества случаются. В том числе злоупотребления бывают как со стороны клиентов, так и со стороны сотрудников уважаемых компаний. Такое бывает. Я это знаю и по собственному опыту, и по опыту коллег. Иногда бывает и такое, что сотрудник компании в помещении компании дает клиентам какие-то левые документы, и взрослые люди, достаточно обеспеченные и, казалось бы, достаточно умные, непонятно по какой причине либо этому сотруднику делают какие-то платежи на какие-то компании, либо, может быть, отдают какие-то деньги. К сожалению, в нашей истории был такой случай несколько лет назад, когда один из менеджеров другого нашего подразделения совершал такие действия. Причем вел переговоры с клиентами в помещении компании, предлагал клиентам объекты компании, а средства просил перечислить на подставную фирму. Это дело было расследовано, человек объявлен в розыск, найден и в настоящий момент отбывает наказание по вступившему в силу приговору суда. Что тут можно прокомментировать? Если потенциальный покупатель приходит в компанию и ему кто-то предлагает что-то непонятное, то надо с подозрением к этому относиться.

— Вы имеете в виду бывшего гендиректора «Миэль-недвижимость» Савелия Орбанта, который сейчас в Израиле?

— Я точно понимаю, что Орбант лично от клиентов деньги не принимал. Он был тогда гендиректором и управляющим партнером и безусловно руководил всей работой компании «Миэль-Инвестиции в загородную недвижимость». Он был отстранен от должности летом 2008 года.

— Андреев говорит, что лично Орбант просил его внести наличные за участок, объясняя, что «ни одно строительство не обходится без черной кассы»

— Говорить можно все что угодно. Но вот швы на голове нынешнего генерального директора — их видно, и они зафиксированы. И уголовное дело возбуждено.

— Когда вы говорите, что есть менеджеры, которые заключают за вашей спиной сомнительные сделки, я понимаю, что вы кого-то конкретного имеете в виду. Или вы гипотетически предполагаете?

— Это я гипотетически предполагаю. К сожалению, и в этом бизнесе, и во многих других существуют нечистые на руку сотрудники. Это не всегда становится известно сразу, во многих случаях бывает, что такие вещи вскрываются либо случайно, либо когда возникают для этого поводы.

— А сам Андреев на вас выходил и что-то рассказывал про менеджеров? Если это был не Орбант, то кто, кого называл Андреев?

— С Андреевым я познакомился только в конце прошлого года по его инициативе. Спустя несколько лет после того, как он заключил договор инвестирования на объекты в «Барвиха-Village». Тогда он взаимодействовал с соответствующими менеджерами компании.

— Может, вы ему платили долю в проектах как чиновнику?

— Нет. Однозначно нет. К вопросам такого рода Андреев точно не имеет отношения. И мы тоже.

— Когда начались проблемы с покупателями домов? После инициации банкротства МИЗН Росбанком?

— Стройка замерла где-то к лету 2009 года. По банальной причине — из-за развития кризисных явлений. В дальнейшем со всеми банками-кредиторами мы договорились: либо реструктурировали долги, либо их погасили, либо рассчитались какими-то активами. К сожалению, единственный кредитор, с которым на данный момент договориться не удалось, — это Росбанк.

— Почему он решил довести ситуацию до банкротства?

— Это длинный разговор и длинная история. Я бы назвал основной причиной нежелание московского менеджмента банка, принадлежащего французской группе, принимать какие-то значимые решения и исполнять ранее принятые решения собственного кредитного комитета. Поясню: еще в 2008 году Росбанк принял решение о дополнительном финансировании строительства поселка в размере $10 млн. И этих средств было бы вполне достаточно для продолжения строительства и успешной реализации проекта. С 2009 года Росбанк отказался от этого финансирования, чем, к сожалению, и завел ситуацию в тупик. «Миэль» предпринимал и предпринимает значительные усилия по урегулированию этого вопроса, в том числе и вложением дополнительных средств в проект. Во всех иных случаях, в том числе, кстати, и с зарубежными акционерами, удалось договориться. Это потребовало времени, тем не менее мы договорились и договорились эффективно. Есть много других историй, где все вопросы мы решили. К сожалению, в Росбанке не нашлось ответственных менеджеров, которые могли бы принять хоть какое-либо эффективное решение.

— При банкротстве они мало приобретут?

— Больше всего потеряют. От этого потеряют все. Но интересы наших клиентов мы защитим. Мы действительно искренне стараемся эту ситуацию разрешить. И с большим количеством клиентов мы уже договорились.

— Заявители говорят, что у них нет иного выхода, как подавать заявление: если процедура банкротства дойдет до финала, они получат, в лучшем случае, за участок и дом 1 млн рублей.

— Это неправда. Многим клиентам мы предоставили другие объекты. Эти сделки есть, по сути, они публичны, просто не могу называть имена клиентов. Мы меняли права требования к компании «Барвиха-Вилладж» на другие объекты. Это не Барвиха была, а что-то другое, но это индивидуальный вопрос, я не готов углубляться в подробности.

— Предложения соответствовали заложенным инвесторами суммам?

— Разумеется. Если люди подписывали какие-то соглашения, значит это условия, которые их устраивали. И, конечно, речь шла не о миллионе рублей, а о полноценной компенсации

— Каким вы видите самый худший сценарий развития событий, при котором процедура банкротства доходит до логического финала и имущество компании распродается: действительно ли клиенты получат копейки тогда?

— Нет, это не так. Я это неоднократно объяснял Андрееву, пока мы вели переговоры, это было до середины зимы. Компания, безусловно, исполнит свои обязательства перед всеми клиентами. Просто Андреев требовал вернуть деньги немедленно или, например, отдать мой личный дом. А это уже называется, как и действия в отношение менеджеров компании, немножко по-другому. Просто клиентский рэкет.

— В деле 5 потерпевших. Кто эти люди? И что с остальными? Они не против того, что дом и земля под риском? Каким образом вы с ними договорились? Вы со всеми решили проблемы?

— Мы договорились с подавляющим большинством.

— Потерпевших все-таки пять?

— Из активных мне известны трое во главе с г-ном Андреевым.

— Вы говорили, что это дело не имеет уголовной составляющей. Есть ли иск от ваших оппонентов в порядке гражданского судопроизводства или только уголовное дело?

— Нет. Они пошли другим путем — путем силового давления, физического насилия и угроз.

— А с остальными домами Андреева в проектах «Миэля» все в порядке?

— Да, у него есть несколько давным-давно построенных домов, которые он успешно проинвестировал. Где-то он сам живет, где-то его родственники, какие-то он продал и на этом прилично заработал.

— То есть Андреев — один из ваших крупнейших клиентов?

— Крупнейшим я бы его не назвал, но постоянным — да.

— Потерпевший Андреев говорит о деньгах, заплаченных за строительство домов. Дома-то эти построены? То есть все они в них живут и сейчас просто стали бояться, что могут отнять под ними землю? В чем проблема?

— Если говорить конкретно о двух домах Андреева в поселке «Барвиха-Village», то они построены на 90%. Поселок состоит из 100 домов, треть построена, остальные в разной степени готовности. Стройка заморожена.

— Сами дома, которые построены и которые нет, находятся на балансе «Барвиха-Вилладж» или какие-то в собственности?

— Нет, все находятся на балансе «Барвиха-Вилладж» как объекты незавершенного строительства. Ни один пока не построен на 100%.

— Почему вы не проинформировали ваших клиентов о том, что земля еще в мае 2007 года была заложена под кредит в Росбанке? Или они были в курсе?

— Здесь ситуация такая: во-первых, у нас нет ни обязательства информировать клиентов о том, каким образом мы привлекаем финансирование, ни возможности этот факт скрывать. Конкретно Андреев подписывал договоры инвестирования строительства до того, как земля была заложена. Но никаких ограничений на эту тему, никаких оговорок не существует. На период строительства это частая практика любых девелоперов. Очень многие проекты ведутся именно таким образом. Закладываются какие-то активы, где-то это бывает земля, и ведется строительство, по факту продажи и реализации объектов погашаются кредиты банку и выводится из-под залога имущество.

— Но если сейчас объекты стоят на заложенной земле, на них может претендовать тот же Росбанк?

— Может. Но не получится.

— Вы действительно скрываетесь в Латвии и выехали туда с семьей перед обысками?

— 31 мая я собирался выехать в командировку в Латвию, и поездка была запланирована несколько месяцев назад. У нас там проект крупнейшего в Латвии курортного комплекса, который мы в конце прошлого года достроили, а сейчас ведем отделочные работы, — там есть конкретные вопросы, которыми я занимаюсь. Это обычная практика, я регулярно здесь бываю. Вся информация о том, что «спешно вместе с семьей» покинул Россию, неверна. Это была запланированная поездка, дети отучились, и каждое лето я вывожу их на Рижское взморье. Все как всегда. Это просто какой то фарс, заказуха как она есть.

— А вы были в курсе, что будут обыски?

— Конечно, нет. Меня приглашали для дачи показаний в период проверки, я все объяснения дал, на этом тема в моем понимании должна была закончиться. Это было в феврале. В феврале начались угрозы сотрудникам компании. В начале марта избили генерального директора.

— Когда вас ждать в Москве?

— На следующей неделе.

— Не боитесь, что дело коснется лично вас и дойдет до уголовного преследования вас как собственника?

— Посмотрим на развитие ситуации.

— Какими будут ваши действия? Что теперь?

— Во-первых, мы со всеми клиентами, кроме троих занявших определенную деструктивную позицию, находимся в конструктивном диалоге, и со многими из них подписаны соглашения. Если говорить про Росбанк, то мы идем по процедуре, и в рамках этой процедуры поселок в итоге будет построен, и все клиенты получат все, что им причитается. Более того, поселок может быть достроен с приличной прибылью. Просто для этого надо выйти из тупика, в который загнал ситуацию Росбанк. Для этого требуются время и средства. Это мы неоднократно объясняли клиентам.

— Андреев требует $2 млн — в 10 раз меньше, чем Росбанк. Не легче рассчитаться с ним и закрыть тему?

— Если бы можно было единовременно всем клиентам отдать какие-то средства! Но это не всегда так получается. Более того, если бы эти средства были свободными, то, наверное, мы бы начали с Росбанка и достроили поселок. Но не всегда хватает свободных средств. К сожалению такой возможности — единовременно всем все выдать — у нас нет. У нас существуют различного рода активы в разной стадии завершения, у нас есть активно ведущиеся проекты, и постепенно мы можем решить этот вопрос. Холдинг в целом находится в твердом хорошем финансовом состоянии. О том, что одно из многих бизнес-подразделений имеет один кризисный проект по причине невозможности эффективно договорится с его кредитором, мы очень сожалеем. И работу по этому проекту обязательно доведем до успешного завершения.

www.forbes.ru/sobytiya/kompanii/82779-sovladelets-miel-grigorii-kulikov-eto-klientskii-reket

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На российском рынке недвижимости не утихает скандал вокруг элитных застроек. Обманутые миллионеры, невыполненные обязательства и, по сути, бегство за границу главы одной из крупнейших компаний - "МИЭЛь". Попадают не только доверчивые вкладчики, как это случилось с участниками МММ.

"Барвиха Village". Элитный коттеджный поселок. Знаковое место. Рублево-Успенское шоссе. Его хотели превратить в оазис, но он превратился в пустыню. По замыслу создателей, этот амбициозный проект должен был принести миллионы долларов прибыли, но пока речь идет только о многомиллионных убытках. Коттеджи недостроены, земля находится в залоге у банка, но речи о возврате денег инвесторам пока не идет. По "аллее несбывшейся мечты" бредут миллионеры. Они хотели стать обитателями Рублевки, но попали в списки обманутых дольщиков.

"Я не ощущаю себя обманутым, я ощущаю себя оплеванным и растоптанным", - говорит соинвестор проекта "Барвиха Village" Борис Андреев.

Борис Андреев, один из клиентов проекта, по доскам среди травы и грязи ведет к единственному "почти" достроенному коттеджу. Дом готов на 92 процента. Однако внутри нет ни дверей, ни отделки, ни отопления. Сплошная разруха и плесень.

Уже три года они ходят по судам в надежде или вернуть вложенные деньги или добиться завершения строительства. Но деньги вернуть нельзя - фирма застройщик в процессе банкротства. Да и с землей оказалось не все в порядке - она изначально была в залоге у банка. Клиентам удалось лишь настоять на возбуждении уголовного дела. Общий ущерб - почти 50 миллионов долларов. В компании "МИЭЛь", которая строила поселок, уже прошли обыски.

"Да, там есть четкие нарушения закона. Но руководство "МИЭЛь" очень тщательно старается перевести хозяйственно-правовую форму, делая, таким образом, что да, так просто получилось, не говоря о том, что деньги просто растащили, что это типичное уголовное преступление", - говорит Борис Андреев.

"Продавая объект, который они не имели права продавать, потому что он был заложен "Росбанку", они заведомо шли на мошеннические действия", - объясняет соинвестор проекта "Барвиха Village" Елена Тихонова.

Встретиться с руководством холдинга оказалось непросто. Один из топ-менеджеров после разгоревшегося скандала уехал в Израиль, другого два месяца назад жестоко избили - уверяет, что из-за проекта "Барвиха Village". Третий стал фигурантом уголовного дела и безвылазно сидит в недостроенном поселке. Четвертый, собственно владелец "МИЭЛя" Григорий Куликов, в день обысков уехал в Ригу. Уверяет, что ему угрожали клиенты, а уголовное дело носит заказной характер.

"Вы все-таки в Россию собираетесь возвращаться?" – спрашивает журналист.

"Да, конечно! Конечно, собираюсь", - отвечает акционер холдинга "МИЭЛь" Григорий Куликов.

Останавливаться из-за уголовного дела компания не собирается. В планах - несколько крупных строек. И особое внимание - западному направлению Подмосковья. Российские девелоперы прекрасно знают, что здесь хорошая экология, красивые места, престиж. Но часто забывают, что кроме дорогостоящих метров нужно строить подъезды, развязки, новые дороги.

Слева - элитные дома. Справа - нескончаемый забор. Выезд из Барвихи на Рублево-Успенское шоссе стоит всегда. Богатые тоже в пробках. Двухполоска, по которой в советское время проезжало несколько десятков машин в день, сегодня забита транспортом.

Сточные воды класса "люкс" из рублевского элитного поселка сливают в двух шагах от центрального въезда в музей-усадьбу "Архангельское", и это лишь одна из бед памятника. Вторая - два огромных гипермаркета, которые должны были появиться на этом поле в полукилометре от усадьбы. Тогда бы узкое Ильинское шоссе раз и навсегда превратилось в одну сплошную пробку.

"Инфраструктура, можно сказать, абсолютно не готова. То есть из одного генплана в другой переходят проекты строительства неких трасс, неких развязок и связок автомобильных, но при этом строятся огромные многоэтажные дома, увеличивается население в разы, при этом ни одна из этих дорог до сих пор не построена", - рассказывает председатель московского областного отделения Общества охраны памятников истории и культуры Евгений Соседов.

И если бы только дороги! Хотя суд признал стройку незаконной, подрядчики уже вспахали землю и проложили водопровод. Трубы подключили к единственной на все ближайшие поселки старенькой водонапорной башне.

В соседней деревне Захарково нет ни детского сада, ни больницы, ни медпункта. Социальные объекты обещали построить инвесторы Рублево-Архангельского поселения. Проект еще в 2009 году блистал на бумаге, но там и остался. Все закончилось внушительной оградой на живописной пойме Москвы-реки и перебоями с электроэнергией. И хотя сюда тянутся высоковольтные ЛЭП, их мощности уже не хватает.

"Зимой "летела" техника, "летело" все оборудование в домах, то есть катастрофически не хватало электричества в домах. Это, скорее всего, из-за того, что огромное количество коттеджей появилось новых", - рассказывает депутат сельского поселения Ильинское Мария Козловская.

И продолжают появляться. Рублевка строится, ширится и растет. Бригады гастарбайтеров возводят, обшивают и шлифуют каркасы новорусских замков и вилл. Правда, участь некоторых коттеджей незавидна. Месяц назад в той же Барвихе десять таунхаусов сползли в овраг. Причина - подтопление фундамента. Оказалось, что управляющая компания сливала сточные воды прямо в грунт. В итоге роскошные апартаменты стоимостью миллионы долларов простояли всего четыре года и выглядят теперь не лучше "долгостроя" в "Барвихе Village".

vesti7.ru/news?id=36065

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Грустно. Неужели у такой компании нет возможности замять это дело? Мне не понятно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Грустно. Неужели у такой компании нет возможности замять это дело? Мне не понятно

Миэль - это не компания, а феодальная раздробленность.

Банк Империал. Всемирная история.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×