Перейти к содержанию
Авторизация  

Что выбрать – квартиру в новостройке или вторичную недвижимость?


STR

Начнем, пожалуй, с того, что волнует каждого потенциального покупателя – какую купить квартиру, в новостройке или вторичную недвижимость? И один, и второй вариант имеет свои достоинства и недостатки, которые необходимо рассмотреть до принятия решения.

Покупка квартиры в новостройке

Плюсы. В первую очередь, это, конечно же, новизна такого жилья. Само осознание того, что до вас в ней никто не жил, вы въезжаете в абсолютное новое помещение (и новый дом) – воодушевляет.

В-вторых, планировку в большинстве современных новостроек можно делать по собственному желанию. А если и нельзя, то в новых квартирах планировка значительно лучше, чем в большинстве старых квартир. Это просторные кухни, коридоры, ванные комнаты.

Третье – инфраструктура. В местах массового строительства часто открывают дополнительные школы и детские сады, торговые центры.

Минусы. Основной минус покупки квартиры в новостройке – отсутствие внутренней отделки. Весь ремонт необходимо делать самостоятельно, а это значительно увеличивает бюджет. К тому же, до полноценного въезда в квартиру иногда приходится ждать – пока запустят лифты, водопровод и т.д.

Еще один минус – современное массовое строительство не предполагает основательных стен с хорошей звукоизоляцией и высоких потолков, как было раньше. Если это важно – то придется доплачивать, выбирая вариант подороже.

Третий минус новостроек – все та же инфраструктура. Не везде она развита.

Покупка вторичной недвижимости

Плюсы. Основной плюс – квартиры во вторичном жилье уже обжиты. Можно выбрать вариант с хорошим ремонтом и въехать сразу же, после покупки (но, такой вариант может увеличить стоимость).

Во-вторых, выбор вторичного жилья более разнообразен, чем новостроек, поэтому подобрать квартиру в нужном районе намного легче.

Минусы. Минусом для некоторых может стать то, что до него в этой квартире кто-то уже проживал. Некоторые в таких условиях чувствуют себя не комфортно.

Второй минус вторичного жилья – не всегда хорошее состояние самого дома. Особенно опасна покупка квартир на верхних этажах, в любой момент могут начаться проблемы с крышей.

Не минус, но скорее предостережение – перед покупкой вторичного жилья, необходимо тщательно проверять документы. Для этого можно обратиться к компетентному риэлтору. Например, на наличие обременения или других подводных камней.

Выбирать, где приобрести квартиру – личное дело каждого покупателя, главное, хорошо проанализировать все достоинства и недостатки варианта и внимательно отнестись к оформлению сделки.


  Пожаловаться на Статья
Авторизация  


Обратная связь


Комментариев нет



Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

×