Перейти к содержанию
Авторизация  
  • записей
    17
  • комментариев
    6
  • просмотров
    7 129

Ипотечные ожидания-2017: государство нам не поможет!

Авторизация  
Galla48

467 просмотров

ipoteka2017-1.jpg 

Последние два месяца 2016 года характеризовались почти ажиотажным спросом на первичное жилье, покупаемое на условиях ипотеки. Среднестатистический процент по жилищным кредитам составил 11-11,5%, что привлекло внимание потенциальных новоселов. Интерес подогревался и ожидающимся прекращением государственного субсидирования ипотеки.

Как результат, в ноябре-декабре был зафиксирован пик спроса на ипотечные программы, а для заемщиков, успевших получить одобрение банка по кредитам до «боя курантов», в 2017 году продолжает работать господдержка ипотеки.

Как поведет себя ипотечное кредитование в 2017 году? С точки зрения экспертов по недвижимости, на формирование стоимости кредитного жилья будут влиять следующие противоречивые факторы:

·         снижение покупательского спроса должно мотивировать застройщиков на снижение цены квадратного метра;

·         стоимость строительных работ и материалов растет ввиду текущих инфляционных процессов.  

Если, к тому же, застройщикам будет запрещено продавать жилье на незавершенной стадии, то это неизбежно будет способствовать удорожанию недвижимости.

Стандартная ипотечная ставка, без привлечения государственных субсидий, сейчас держится на уровне 12,5-13%. По мнению финансовых аналитиков, это предельный процент, который может выплачивать среднестатистический заемщик. Нынешние ставки соизмеримы с уровнем 2013-14 годов, когда был отмечен рекордный интерес к ипотечным кредитам.

Ожидается, что феврале-марте 2017 года ЦБ России продолжит плавное понижение ключевой ставки, и, вслед за этим, появятся ипотечные займы с лояльной кредитной ставкой в 10-10,5%.  

  • Like 2
Авторизация  


3 Комментария


Рекомендуемые комментарии

Не, думаю до 10% не опустится...

Сбербанк, к примеру, готов к 12%. Хотя очень осторожно Глава Сбербанка Г. Греф и сказал, что ставки по ипотеке в 2017 г. МОГУТ снизиться до 11%.

 Но мы же понимаем, что могут снизиться и снизятся - это две немаленькие разницы.:smile:

Screenshot_22.jpg

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Предполагаю, что под 9,5% Сбербанк дал при большом первом взносе, или при сравнительно коротком сроке кредитования.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×