Перейти к содержанию
Авторизация  
  • записей
    56
  • комментарий
    31
  • просмотров
    11 329

Вы впервые решили сдать квартиру.Что делать?

Авторизация  
Сафронова Мария

470 просмотров

Вы впервые решили сдать квартиру.Что делать?

29^В первую очередь, нужно назначить правильную арендную ставку, то есть ежемесячный платеж. Если вы недооцените квартиру - получите меньше денег, чем могли бы. А если, наоборот, вы цену завысите, можете очень долго ждать арендаторов. Приценитесь, изучите объявления, посмотрите, по какой ставке сдаются квартиры с подобными характеристиками.


:9Хорошо бы, конечно, чтобы жилье было отремонтировано и имело, что называется,свежий вид. Такие квартиры находят арендаторов гораздо быстрее, чем «убитые».Достаточно косметического ремонта.

:phЕсли вы не хотите сдавать жилье абсолютно посторонним людям, подключайте «сарафанное радио».Очень часто оказывается, что друзья соседей или родственники знакомых как раз ищут квартиру. Объявление можно опубликовать на своей страничке в соц.сетях – там подобная информация разлетается мгновенно.
Можно разместить объявление на профессиональных интернет-ресурсах или обратиться к риелторам. В обоих случаях это вам ничего не будет стоить.
Услуги риэлтора по сдаче квартир внаем обычно оплачивает арендатор, а собственник просто размещает информацию в базе данных агентства. Хотя если вы решите заключить с агентством эксклюзивный договор на  подбор арендатора в строгом соответствии с пожеланиями, придется тоже заплатить комиссионные.

:daКоммунальные платежи обычно ложатся на собственника квартиры. На нанимателя возлагаются платежи за свет и за воду, если установлены приборы учета.Все эти моменты указываются в договоре.

52^Основные пункты договора – это сумма и дата платежей, срок проживания.Перечисляются все, кто будет проживать в квартире. Если у арендатора есть животное, то это также следует оговорить заранее. Также составляется акт приема-передачи имущества, где перечисляется все ценное, указываются недостатки квартиры.Если у владельца есть особые требования, их также обсуждают с арендатором и прописывают в договоре.

^jС момента подписания договора владелец обязан предоставить нанимателю в пользование квартиру и имущество, находящееся в этом жилом помещении,устранять все неполадки и  недостатки сдаваемого помещения, не продавать квартиру до момента расторжения договора аренды и так далее.

  • Like 4
Авторизация  


1 Комментарий


Рекомендуемые комментарии

Траблы  выкладывайте  для  арендодателей,траблы))их  много.И  еще такую  же  тему  для  арендаторов  не помешало  бы.

  • Like 1

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×