Перейти к содержимому

Геула's блог

  • записей
    58
  • комментария
    83
  • просмотров
    8 537

Полезный опыт для тех, кто мечтает переехать в город над Невой

 

Цены на недвижимость сильно просели, и те, у кого с тучных времен сохранился запас денег, могут позволить себе реализовать давнюю мечту – переехать в Петербург. Препятствий у таких желаний обычно два: недвижимость и возможность трудоустройства на хорошо оплачиваемую работу. Со вторым вопросом все более менее ясно. Уровень жизни во второй столице России ниже, чем в первой, но выше, нежели в других городах страны. Поэтому сразу перейдем к вопросу недвижимости.

 

Сколько стоит жилье в любимом городе

 

В среднем м2 жилой недвижимости составляет 104,5 тыс. руб. Если приобретать объект на этапе строительства, то стоимость метра составит на 5,5-6 тыс. руб. меньше.

 

Четверть вторичного рынка занимает жилье стоимость до 85 тыс. руб., 40% приходится на жилье от 85 до 104,5 тыс. руб., пятая часть  объектов продается по цене от 104,5 до 124 тыс. руб. Недвижимость дороже 124 тыс. руб. считается дорогой. На ее долю приходится 15% рынка.  

 

Средняя цена м2 в новостройках составляет 98-100 тыс. руб. Среди новостроек (как правило, не введенных в эксплуатацию) можно найти объекты, стоимостью до 75 тыс. руб. По статистике, на долю такого жилье приходится около 15% рынка. За цену м2 в диапазоне от 75 до 104 можно купить жилье в массовом сегменте. Такого на рынке новостроек почти половина.  Сегмент премиум среди новостроек начинается от 135 тыс. руб., но уже по цене от 105 тыс. руб. за метр можно купить хорошую квартиру в благополучном районе.

6fed155091d52faeaf87.jpg

Наиболее и наименее привлекательные районы города

 

Стоимость жилья в наиболее привлекательных районах, Петроградском и Центральном, составляет от 175-180 тыс. руб. Дорогими также считаются Василеостровский и Адмиралтейский. Здесь м2 обойдется в 115-125 тыс. руб. Дешевле всего м2 стоит в Невском и Выборгском районах – 75-80 тыс. руб. м2.

 

Стоимость квартиры в городе и ближайшем пригороде Питера

 

Однокомнатную квартиру небольшой площади полностью готовую к заселению сегодня можно купить уже за 1,5 млн. руб. Разумеется, это будет окраина, но с петербуржской пропиской. Правда, такие предложения редкость. Двухкомнатная обойдется в сумму от 3,7 млн. руб. Цены на 30-метровые новостройки в десятикилометровой зоне начинаются от 1 млн. 250 тыс. руб., что доступно большинству жителей России. Поэтому шанс реализовать давнюю мечту, жить в Петербурге, сегодня есть у каждого.



0 комментариев


Рекомендуемые комментарии

Нет комментариев для отображения

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
×