Перейти к содержанию
Авторизация  
  • записи
    3
  • комментариев
    6
  • просмотров
    1 875

Нужен ли риэлтор при покупке квартиры?

Часто от покупателей квартир можно услышать – не хочу пользоваться услугами риэлтора, буду покупать квартиру без посредников. В первую очередь, это обусловлено желанием сэкономить на его услугах, а так же обезопасить себя от нечестных сделок. Но всегда ли это оправданно?

Услуги риэлтора при осуществлении сделки

У человека, покупающего квартиру впервые, сразу же возникает огромное количество вопросов – какова реальная стоимость квартиры в желаемом районе (а разброс цен обычно бывает большим), как правильно оформить сделку, как проверить квартиру, на которой решил остановить свой выбор, как и когда передать деньги?

Цена даже одной ошибки довольно высока, не зная законов и правил можно лишиться и накопленной с трудом суммы на жилье, и новоприобретенной квартиры.

Услуги риэлтора можно разделить на две категории: основные – сопровождение сделки, переговоры со сторонами, и дополнительные – подбор и демонстрация жилья, помощь в сборе необходимых справок на начальном этапе. Также он помогает в урегулировании всех споров и разрешении сложных ситуаций.

К тому же, в проведении некоторых сделок не обойтись без помощи грамотного специалиста – например многоходовые сделки, оформление ипотеки, продажа с обременением и т.д.

Как выбрать риэлтора?

Рынок компаний в Москве, занимающихся оформлением сделок с недвижимостью довольно велик. Найти «своего» специалиста, который не подведет в ответственный момент довольно сложно. При поиске следует придерживаться рекомендаций:

  • опыт работы и отзывы. Лучше поискать форумы риэлторов, где общаются реальные люди, которые уже работали с данной компанией или специалистом, и почитать отзывы там;
  • опыт в проведении аналогичных сделок. Этот совет относится к проведению сложных и спорных сделок, так как обычные купли-продажи риэлторы осуществляют регулярно;
  • настаивайте на личной встрече. Начинать работу со специалистом лучше после посещения его офиса. Так можно и оценить саму компанию, и задать интересующие вопросы напрямую, оценив уровень знаний риэлтора.

Как видим, помощь риэлтора в оформлении сделки иногда бывает просто необходима. И лучше переплатить небольшую сумму за его услуги, чем стать жертвой мошенников.

  • Like 1


3 Комментария


Рекомендуемые комментарии

Сейчас правительство взялось за риелторов. Обрезают им крылья, типо делиться нужно же.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Я бы сказал, что все зависит от ситуации и от человека. Например, я юрист. Я несколько раз продавал и покупал недвижимость без риелтора. Это были и вторичка и новостройки и гараж. И вполне все нормально проходило.

Другое дел, когда альтернативная сделка с большим количеством участников. Тут, на мой взгляд, лучше привлечь риелтора для организации процесса.

А юридическую чистоту сделки должен проверять юрист (или риелтор-юрист). Для собственного спокойствия лучше еще и самому юридическую чистоту сделки проверить на www.riskover.ru

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Сейчас правительство взялось за риелторов. Обрезают им крылья, типо делиться нужно же.

не правительство взялось, а всяческие организации, вроде РГР, пытаются лоббировать закон для введения лицензирования, дабы увеличить своё влияние и заработать, конечно, на этом. Как известно, это ситуацию не изменит (проходили), да и проталкивание закона сейчас приостановлено

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×