Перейти к содержимому

Блог риэлтора

  • записи
    62
  • комментариев
    8
  • просмотра
    38 673

Ипотека. Сбербанк или ВТБ24.

Зиля

2 375 просмотров

Сбербанк в 2013 году увеличил объем выдачи ипотечных кредитов, по сравнению с 2012 годом, на 43% - до 652 миллиардов рублей.

За 2013 год Сбербанк выдал 453,7 тысячи ипотечных кредитов на сумму 652 миллиарда рублей, установив новый рекорд для банка - прирост к 2012 году по объему составил 43% и в количестве 27%".

Портфель ипотечных кредитов Сбербанка по итогам года увеличился на 39% и достиг 1,4 триллиона рублей.

Число аккредитованных объектов недвижимости в Сбербанке за 2013 год превысило 9 тысяч, что в 3 раза превышает показатель 2012 года.

В 2014 году Сбербанк планирует продолжить развивать ипотечное кредитование, включая сегмент новостроек. В частности, специальные акции для молодых семей и "12-12-12", запущенные в 2013 году, продлены на период с 1 января по 30 июня 2014 года.

ОАО "Сбербанк России" - крупнейший банк в России, на его долю приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Учредителем и основным акционером Сбербанка является Центральный банк РФ, владеющий 50% уставного капитала плюс одна голосующая акция. Другими 50% акций банка владеют российские и международные инвесторы. Филиальная сеть банка в РФ включает более 18 тысяч отделений и внутренних структурных подразделений.

Банк "ВТБ 24" с 20 января 2014 года меняет условия ипотечного жилищного кредитования и вводит три ставки в зависимости от размера кредита - 11,75%, 12,15% и 12,85%. Эксперты уверены, что новая программа позволит банку переманить состоятельных клиентов у Сбербанка и других крупнейших банков.

Ставка на клиента

Согласно новой программе "ВТБ 24", ставка 11,75% будет применяться для кредитов свыше 5 миллионов рублей в Москве и 2 миллионов в других регионах страны. Кредиты объемом от 2 до 5 миллионов рублей в столице и от 1 до 2 миллионов рублей в других регионах будут предоставляться под 12,15% годовых. Для кредитов менее 2 миллионов рублей в Москве и 1 миллиона рублей в других субъектах РФ ставка составит 12,85%.

Ранее старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования "ВТБ 24" Андрей Осипов пояснял, что для клиентов, желающих получить совсем большие суммы - свыше 8 миллионов рублей в Москве и 4 миллиона рублей в регионах - ставка будет еще ниже и составит 11,45%.

Новация в первую очередь позволит банку переманить состоятельных клиентов у Сбербанка и других крупнейших банков и повысить средний размер кредита в своем портфеле, считает начальник службы розничного кредитования КБ "Московское ипотечное агентство" (КБ "МИА") Наум Либкинд.

ВТБ 24" продолжает борьбу за клиентов и видимо пытается отвоевать их в том числе и у Сбербанка.

Как сообщал ранее Осипов, план по выдаче ипотечных кредитов "ВТБ 24" на 2014 год составляет 324 миллиарда рублей, что на 40% выше результата 2013 года.

Эксперты уверены, что действия банка и его новой программы будут направлены на обеспечение запланированного роста ипотечного портфеля, в том числе и за счет переманивания клиентов других банков.

ВТБ 24 основательно снизит ипотечные ставки. Очевидно, что другие банки также будут вынуждены скорректировать свои ставки, чтобы оставаться в конкурентном поле.

ВТБ 24 часто одним из первых запускает новые кредитные продукты на рынке, например, программа выдачи ипотеки по двум документам без подтверждения дохода "Победа над формальностями" пользовалась большой популярностью в прошлом году, а в 2014 году банк продолжает эту тенденцию. После запуска программы выдачи ипотеки по двум документам ряд банков последовали примеру ВТБ 24.

Тем не менее, председатель правления банка DeltaCredit Сергей Озеров полагает, что данные нововведения не повлияют в целом на рынок ипотечного кредитования, так как речь идет об изменении в подходе ценообразования одного игрока, а не о снижении процентной ставки в целом.

Но, как говорится, время покажет.



0 комментариев


Рекомендуемые комментарии

Нет комментариев для отображения

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
×