Перейти к содержанию
Авторизация  
  • записи
    3
  • комментариев
    77
  • просмотра
    372

Записи в этом блоге

 

про площадки

неделю висела обьява на ци - просмотров - 15 штук всего.... плюс видна история изменения цены... плюс видно что давно весит тк показано суммарное количество просмотров а вот вчера вечером разместил обьяву как новую на авито за практически теже деньги вместо недели месяц публикации и сегодня утром уже 70 просмотров!  серьезных риэлторов мои манипуляции не обманут но расчет нато что они не монияторят мой отдельный клочок.... и глаз замылен а вот а вот манипуляция картинками итд - для моняторяших район - будет обьявление как свежий пЭрсик  посмотрим в конверсию звонками  
 

генезис

начнем с начала - ab ovo так сказать есть семья из трех человек , есть наследственная квартира и есть желание увеличить площадь проживания что есть наследственная квартира: собственность с 2001 года по завещанию (почему так -отдельный разговор - трусами в интернете махать не намерен, в общем есть понятное логическое обьяснение) однушка 30.2 метра с маленьким  балконом. 8 этажный кирпичный одноподьезный дом индивидуального проекта, похож на I-18-01/08 МИК но имеет некоторые отличия, например потолки там 2.75, иная планировка итд квартира находится в исторической границе города внутри ТТК в прекрасно развитом районе - не человейнике улица Серпуховский вал рядом,, в пешей доступности 2 ветки метро, ближайшие станции метро Шаболовская 8 минут пешком и Тульская 11 минут  трамвайные маршруты в изобилии.... старые советские дома, зеленый сквер и трамвайные треньки создают впечатление что это не Москва а Прага тк застройка малоэтажная, растояние между домами большие, есть ярко выраженные старые московские дворики.... проблем ни с перенаселенностью, ни с парковкой авто в данном районе нет (в семье две машины и это важный критерий качества жилья) большое количество магазинов, от полного набора сетей типа дикси магнита (есть и в ближнем доступе азбука вкуса) есть маленькие магазинчики специализирующиеся на чем то одном, есть прекрасный магазин с огромным выбором кофе и чая, есть прекрасный алкогольный бутик с винным подвалом итд Парикмахерские - модные барбершопы.... все в изобилии и есть выбор. Не исключения и заведения для гурманов: Даниловский рынок современный модный фудкорт национальных кухонь, а также большой выбор кафе и ресторанчиков. фактически район превратился в красивую туристическую локацию города, но пи этом сохранил всю прелесть скромности не перенаселенности и без толчии.   такая локация имеет свои плюсы но и минусы: первый минус - большое количество арендных квартир, в среднем аренда однушек от 45 тысяч  второй минус - семья избалована комфортом и любые сравнения не в пользу других районов, просмотры альтернатив идут тяжело, проблемы с парковкой, большое количество социально низких слоев населения... или современных мещан. плохая инфраструктура с жалким набором магазинов, тц далеко и выбор невелик (в своей локации выбор ТЦ бьет все рекорды: ривьера, ереван плаза, гагаринский, капитолий и РИО), про кафе и ресторанчики говорить вообше не приходится, в лучшем случае заведение уровня шаурмы от Ашота, где устриц с белым вином не подают....                 

МерзкийСоб

МерзкийСоб

 

печатники

сгодня ездили смотреть район печатники.... грустное печальное зрелище заехали через Шоссейную, проехали до конца Гурьянова, потом через Кухмистерова на Полбина и через Шоссейную вывались из этого мрачного серого анклава.... Супруга всю дорогу сидела молча поджав губы ... ребенок не вылазил из телефона.... мое мнение - дальше Кухмистерова селиться нельзя...  несмотря на транспортную зажатость анклава... очень много машин во дворах.... серый спальный район...

МерзкийСоб

МерзкийСоб

Авторизация  
×