Перейти к содержимому
inga88

Можно ли при покупке квартиры учесть свои интересы?

Рекомендуемые сообщения

nik2    115
22 часа назад, анна.a сказал:

И как потом доказывать, что это средства мамы. Муж в ходе раздела имущества поди вспомнит, что мама бедна, как церковная мышь.

Так и я о том:

В 08.09.2017 в 21:43, nik2 сказал:

Купить на дочь конечно хорошо, но откуда у мамы возьмутся деньги?

Я писал в шутку:

В 08.09.2017 в 21:43, nik2 сказал:

Дочь продаст свою квартиру на мать? :smile:

А Мария Красникова - молодец, придумала дело!

10 часов назад, Мария Красникова сказал:

Можно купить на маму, а потом подарить дочери.

Беда, что конечно все движения активов на поверхности, но с другой стороны дарить туда сюда ни кем не запрещено.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, nik2 сказал:

 

А Мария Красникова - молодец, придумала дело!

Беда, что конечно все движения активов на поверхности, но с другой стороны дарить туда сюда ни кем не запрещено.

 

Спасибо) да и налогов не будет - первая линия родства.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
анна.a    144
В 11.09.2017 в 12:40, Мария Красникова сказал:

Можно купить на маму, а потом подарить дочери. Или брачный договор, опять же.

А муж потом в суде с легкостью докажет что это были не деньги мамы. Хотя, конечно, с хорошим адвокатом распределение средств будет по критерию "как наживалось".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
анна.a    144
18 часов назад, nik2 сказал:

Беда, что конечно все движения активов на поверхности, но с другой стороны дарить туда сюда ни кем не запрещено.

Ну так только государство можно обмануть, потому что мелкими делами там никто не занимается. А тут собственный муж, который знает все вашу подноготную. Он тут же вас на чистую воду и выведет. Есть судебная практика, которая показывает, что неважно на кого оформлено. При разделе имущества придется делить пополам все, совместно нажитое. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
nik2    115

 

3 часа назад, анна.a сказал:

А муж потом в суде с легкостью докажет что это были не деньги мамы.

 

2 часа назад, анна.a сказал:

А тут собственный муж, который знает все вашу подноготную. Он тут же вас на чистую воду и выведет.

 

анна.а

Я понимаю, что тема длинная, и с чего начиналась ни кто не помнит... А читать Вы не любите... :smile:

Но все таки иногда стоит заглянуть на первую страницу, где поставлена задача:

В 19.08.2017 в 17:25, inga88 сказал:

Мне в свое время родители подарили квартиру, еще до брака 2 комнаты в Кунцево... Живем с мужем в его  1 комнатной квартире...  В идеале хотели эти две квартиры продать, а в Останкинском районе купить двушку  с большой кухней...

Ну и далее автор хочет, чтобы ее доля в новой квартире была пропорциональна ее финансовому вкладу, а не совместно нажитой половиной.

Автору нет необходимости, что либо скрывать, наоборот, ей надо оформить сделку таким образом, чтобы ее финансовый вклад в покупку квартиры не вызывал сомнений.

Мария Красникова предлагает для этого воспользоваться помощью мамы автора. Действительно, если автор продает квартиру, которую она имела до брака, а получателем средств от продажи этой квартиры является ее мама, то таким образом регистрируется источник происхождения у мамы средств, и тот факт, что эти средства получены при продаже недвижимости принадлежащих дочери и только дочери, поскольку она владела этой квартирой до брака. Далее мама использует эти средства для покупки новой квартиры и становится в зависимости от позиции мужа собственником квартиры или ее существенной доли, пропорциональной финансовому вкладу. Повторюсь источник средств, которыми располагает на эту покупку мама документально подтвержден, и государственными органами зарегистрирован. Став собственником квартиры или существенной доли в этой квартире, мама дарит эту квартиру или долю дочери. Опять в этом случае собственником квартиры или доли станет только автор. И если дарится только квартира целиком, реально оспорить можно только долю в квартире пропорциональную вкладу мужа. И то ему потребуется доказывать реальность такого вклада.

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
анна.a    144
20 часов назад, nik2 сказал:

Я понимаю, что тема длинная, и с чего начиналась ни кто не помнит... А читать Вы не любите...

Коллега, я как раз таки все прочла:smile:. У ТС нет живых родителей, поэтому она не может ничем подобным воспользоваться). Прочтите не только старттопик, но и другие комментарии ТС.46^:smile:

Поэтому предложение Марии я рассматривала не применительно к ТС, к которой это не применимо, а абстрактно.

Изменено пользователем анна.a

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
nik2    115
2 часа назад, анна.a сказал:

У ТС нет живых родителей, поэтому она не может ничем подобным воспользоваться). Прочтите не только старттопик, но и другие комментарии ТС.

Прочел!

В 19.08.2017 в 17:25, inga88 сказал:

Мать говорит, что из независимой собственницы 2-х комнатной квартиры я автоматически превращаюсь в оборванку или по крайней мере начинаю полностью зависеть от мужа.  Муж совсем даже не против, чтобы квартира (та которую мы еще не купили), на меня была оформлена. Но маму и это не устраивает, она начинает рассказывать, что совместно нажитое имущество поровну делится.

Про тень отца Гамлета читал, про тень матери inga88 нет. Жива еще, дай ей бог здоровья.

Мало читать комментарии, автора топика, надо еще смотреть какого топика он стартер. :90:

В 21.08.2017 в 16:27, Kochka сказал:

И родителей уже нет. Не на кого оформлять.

В разделе обсуждаются сразу два топика, с практически одной проблемой:

Можно ли при покупке квартиры учесть свои интересы?

и

Как оформить новую квартиру, чтобы была только моей

Проблема у женщин одна и та же, но вот семейные обстоятельства несколько отличаются.

2 часа назад, анна.a сказал:

Поэтому предложение Марии я рассматривала не применительно к ТС, к которой это не применимо, а абстрактно.

Предложение Марии применимо, но это конечно не мешает рассматривать его абстрактно. И я конечно согласен с Вами, что в условиях имущественных отношений одной семьи сложно что-то скрыть.

Перепутать топик стартеров можно, главное документы из разных кейсов не перепутать или содержимое банковских ячеек. А то последствия будут не абстрактные, а конкретные.

Изменено пользователем nik2
дополнение
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
анна.a    144
21 час назад, nik2 сказал:

В разделе обсуждаются сразу два топика, с практически одной проблемой:

Можно ли при покупке квартиры учесть свои интересы?

и

Как оформить новую квартиру, чтобы была только моей

Проблема у женщин одна и та же, но вот семейные обстоятельства несколько отличаются.

Ой, батенька, а вы педант)).

21 час назад, nik2 сказал:

Перепутать топик стартеров можно, главное документы из разных кейсов не перепутать или содержимое банковских ячеек.

Согласна. А как вы умудряетесь не запутаться в топикстартерах, когда их так много и темы одинаковые?) Одно дело работа, там деньги, другое дело форум, тут все немного понарошку. Мы стараемся помогать друг другу, но вести блокнот с подробностями условий, это уже работа. А мы сюда заходим в паузах основной, уставшие, с забитой делом головой. Аааа,  я поняла, вы ж на пенсии.:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
nik2    115
В 27.08.2017 в 18:25, анна.a сказал:

И все-таки вы софист

3 часа назад, анна.a сказал:

Ой, батенька, а вы педант

анна.а Вы все таки определитесь... а то перепутаете. :smile:

(завтра допишу)

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: ВераМ
      Размещение объявлений о продажи квартир не эффективно, кто сталкивался с этим, подскажи самый лучший сайт.
      На просмотр приходят люди с уличных объявлений, с сайтов звонят и приходят только агенты по недвижимости. 
      Пытаюсь продать 1-комнатную квартиру удалено модератором Объявления разместила на всех сайтах, где возможно, но на просмотр приходят только по объявлениям с улицы. 
    • Автор: МистерХХХ
      Доброго времени суток. Помогите принять правильное решение. У меня есть квартира в Котловке,  у жены в Соколе. Обе квартиры находятся на приличном расстоянии от метро, к месту работы добираемся личным автотранспортом.  Хотим одну из  квартир  оформить под сдачу.   Посоветуйте,  где  из аренды больше выжать можно.
    • Автор: Коля 04
      Здравствуйте. Ситуация следующая.  В свое время квартира в которой сейчас проживает моя бабушка приватизировалась на троих (бабушка и мои мать и отец). Я был в отъезде.  Прописался у бабушки позже, когда родителей уже в живых не было. Фактически я после них в наследство вступил,  а документально не оформлял ничего. Кроме нас с бабушкой  больше никого из родственников просто в природе не существует.  Недавно уезжал в командировку  на полгода. Приехал, обратил внимание, что к бабуле верующие зачастили. Как-то  меня это беспокоить слегка начало. В шутку бабуле сказал, чтобы она на них случайно квартиру не переписала, а она предложила на меня завещание сделать, при этом сказала, что в здравом уме и переписывать ничего и  не на кого при жизни не собирается. Подскажите,  какие есть еще варианты, а то я как-то боюсь, что завещаний может и несколько оказаться.  
    • Автор: ира гром
      Здравствуйте.
      У меня есть 1.к. квартира в Алтуфьевском районе, в собственности чуть меньше года. После развода мне досталась с квартирантами в нагрузку. В планах было использовать ее под сдачу постоянно. Собственно сейчас там квартиранты и живут, как раз к октябрю съезжать будут. Сначала хотела ее полностью обставить и отремонтировать, а потом сомневаться стала.  Метро рядом нет. Насколько она будет востребована у солидных клиентов непонятно. Была идея ее продать и купить в другом районе возле метро.  В ценах на жилье разбираюсь не очень. Сориентируйте, если можно,  в каких районах я без доплаты смогу обойтись или с минимальными вложениями. 
    • Автор: Kochka
      Как так получается, что квартиру продаю свою добрачную, деньги вкладываю свои добрачные, а поскольку сейчас состою в браке и на все вырученные средства покупаю большую квартиру, то она становится пополам с супругом?  Что можно сделать, чтобы новая квартира была только лично моей?
×