15 сообщений в этой теме

Купили квартиру в долевке, чтобы сдавать. Пока строились появились проблемы с бизнесом. Денег лишних нет. А ремонта там много. Хотели сдать под ремонт. Т.е. предложить арендаторам сделать ремонт в счет оплаты аренды. Но тут возникает 2 вопроса. 1. Как оценивать ремонтные работы. 2. Что делать, если арендатор расторгнет договор раньше времени и потребует возврата средств за непрожитый период? Как оформить все это, чтобы избежать возможных осложнений, ума не приложу. Можно ли указать в договоре, что возврат средств в случае досрочного расторжения производится в течение, допустим, года, или это будет незаконно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну прописывайте все в договоре, такого арендатора вам будет найти сложно, чтобы хотел делать ремонт, людям прям нечем больше заняться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 часа назад, sempreshatto сказал:

Ну прописывайте все в договоре, такого арендатора вам будет найти сложно, чтобы хотел делать ремонт, людям прям нечем больше заняться.

Что прописывать в договоре?  Это будет законно? Вопрос не в том, кто чем хочет заниматься, а в возможностях. Поэтому если нет должного опыта, и по делу написать нечего, то лучше не изливать яд, накопившийся за неудачный день, в чужих темах. Это не нужно ТС и неинтересно читателям.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что бы сделала я. Поселите туда приезжих строителей, которые занимаются ремонтом квартир в вашем городе, с условием, что после своей основной работы они будут понемногу выполнять работы и у вас. Оценивайте все по действующим прайсам на подобные работы, договаривайтесь об объемах работ помесячно. Начните конечно же с санузла.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 04.07.2017 в 07:02, 2 Анна сказал:

Можно ли указать в договоре, что возврат средств в случае досрочного расторжения производится в течение, допустим, года, или это будет незаконно?

Можно и указать, только надо понимать, что рассчитать у вас получиться материалы и их стоимость, а вот как вы будете оценивать работу, она ведь тоже должна оплачиваться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пропишите все подробно в договоре. А оценивать ремонт? Пусть чеки по покупке строительных и отделочных материалов вам предоставляют, а если нанимают строителей- то договор в котором приписана цена за ремонт.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
14 часа назад, NISARANA сказал:

Можно и указать,..

Что значит "можно и указать"? Это будет иметь законную силу или о чем вы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 часов назад, Olga M сказал:

 ...с условием, что после своей основной работы они будут понемногу выполнять работы и у вас. ..

 А как они будут жить в этой цементной камере без минимального ремонта, если договориться о постепенном проведении работ? Или я не поняла вашего предложения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, 2 Анна сказал:

 А как они будут жить в этой цементной камере без минимального ремонта, если договориться о постепенном проведении работ? Или я не поняла вашего предложения?

Знаете, я тоже была удивлена, но когда делала ремонт в своей квартире в новостройке видела, что в очень многих квартирах строители живут прямо на объекте. А как они живут в вагончиках на стройке в любую погоду? Находят возможность где-то принять душ, да и все. Был даже забавный факт: я пригласила класть плитку дальнего родственника из другого города, и очень беспокоилась, где он будет жить. А он удивился, мол, мне вполне будет удобно в квартире. В итоге у него что-то не сложилось и я наняла местных мастеров, но факт в том, что строители знают, на что идут. Представьте, во что обойдется строителям съемное жилье. Находятся те, кто предпочитает экономить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемая, вы знаете жить в вагончиках на стройке - это обычная практика. Муж уехал сейчас в другую страну на строительство одного завода, он из руководящего состава. Но пока там строят городок для персонала и он живет вагончиках. Это нормально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу