Перейти к содержимому

Рекомендуемые сообщения

Какой механизм наследования имущества в России для граждан других стран? Какие здесь могут быть подводные камни, налоги, риски?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопросы оформления наследственных прав иностранных граждан - наиболее сложные в практике нотариусов, ведущих наследственные дела. Правовое положение иностранцев в РФ в регулируется как правом страны, гражданином которой он является, так и законодательством России. В отношении наследования иностранцами в РФ никаких ограничений не установлено; им предоставляется право наследования независимо от того, проживают они в России или нет. Но и имеются прямые законодательные ограничения в отношении иностранных граждан (лиц без гражданства), установленные рос.аконодательством. 

Так что точно, обстоятельно, подробно Вам может ответить только нотариус, занимающийся конкретно ВАШИМ делом, исходя из всех док-в, обстоятельств и т.п.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не вижу ни каких проблем, все делается по российским законам и не важно кто наследник гражданин отечества нашего или подданный иностранного государства. А уж если есть завещание, то ту вообще ни каких нет проблем, платит налог в обоих случаях и может пользоваться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Проблем море. Обозначу некоторые.

Наследство, знаете ли, облагается налогами, и налоги могут быть пребольшие.
Отдельная песня, что кроме понятия иностранец, есть понятие резидент (это не про шпионов, а про налоги) и нерезидент. Иностранец не живущий в России обычно нерезидент (хотя существуют разные варианты). Налог с нерезидентов был (если не успели поменять) 30%.

Кроме того, государство гражданином которого является иностранец и/или где живет иностранец тоже хочет взять с него налог.

А еще в ряде государств всяческие пособия и прочие вспоможения от общества зависят от уровня дохода и полученное наследство может их существенно скорректировать.

Со многими странами у России существуют договора "об избежании двойного налогообложения. Недвижимость обычно облагается но месту ее нахождения, но есть варианты, когда налоговые службы страны считают свой налог, а из него вычитают налог уплаченный в стране недвижимости.

Многие аспекты в законах и нормативных актах явно не прописаны, а практики в открытом доступе нет. Скажем:

-  Наследство от отца к сыну налогом не облагается (точнее облагается по ставке 0%).

- Налог на иностранца 30%

А теперь вопрос - что будет в совершенно реальной ситуации, когда после распада СССР сын стал иностранцем? Ну налоговая инспекция, понятно, захочет взять 30%, а что им возразить?

Обычно иностранцы, пытаются не платить налог ни в России ни у себя. Частенько это удается.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ни чего страшного не вижу в этих налогах.  Но в других то вопросах проблем не возникает. Есть наследник и он получает в наследство недвижимость, а уж это его дело вступать в наследство или нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 часов назад, PavelS сказал:

Ни чего страшного не вижу в этих налогах. 

У меня иное мнение на этот счет. :my_angry:

Когда человек выигрывает в лотерею 100K$, и с него берут 30% это понятно, деньги как будто с неба свалились. Но основная масса наследования недвижимости, это передача имущества между родственникам. Следует учесть еще и историю нашей страны. После распада СССР  масса граждан единой прежде страны оказались иностранцами, потому, что уехали из родного дома служить, строить, лечить... Причем, часто такой переезд являлся не результатом своей инициативы, а исполнением закона. Военнослужащий получал приказ, выпускники институтов и техникумов распределение. (Для тех, кто по молодости лет не знает, что такое распределение, поясняю: Выпускники после окончания учебы обязаны были отработать три года на том предприятии и соответственно в той местности "куда Родина пошлет".)

Политика России по отношению к этим людям была и во многом остается чудовищной. В Прибалтике российский паспорт получил чуть ли не один бывший партизан Коннонов, которого преследовал латвийский суд, как раз за  то,что он воевал в партизанах. Зато в США, бывшим гражданам всучивали российские паспорта чуть ли не насильно. Государственные программы по беженцам и вынужденным переселенцам... В подобных программах участвовали люди оказавшиеся, ну в совершенно отчаянном положении.

Многие оказавшиеся иностранцами люди были бы не прочь вернуться на родину, но куда? Они как-то устроились с жильем, успели обзавестись семьями, и вернуться им просто не куда.

И вот, после смерти родителей им по наследству достается какая ни какая, а квартира. Можно вернуться на родину. Но тут появляется налоговая инспекция - Господин иностранец с Вас 30%

Да есть еще и "общественное мнение":

7 часов назад, PavelS сказал:

... а уж это его дело вступать в наследство или нет.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 08.08.2017 в 23:10, nik2 сказал:

У меня иное мнение на этот счет. :my_angry:

Когда человек выигрывает в лотерею 100K$, и с него берут 30% это понятно, деньги как будто с неба свалились. Но основная масса наследования недвижимости, это передача имущества между родственникам. Следует учесть еще и историю нашей страны. После распада СССР  масса граждан единой прежде страны оказались иностранцами, потому, что уехали из родного дома служить, строить, лечить... Причем, часто такой переезд являлся не результатом своей инициативы, а исполнением закона. Военнослужащий получал приказ, выпускники институтов и техникумов распределение. (Для тех, кто по молодости лет не знает, что такое распределение, поясняю: Выпускники после окончания учебы обязаны были отработать три года на том предприятии и соответственно в той местности "куда Родина пошлет".)

Политика России по отношению к этим людям была и во многом остается чудовищной. В Прибалтике российский паспорт получил чуть ли не один бывший партизан Коннонов, которого преследовал латвийский суд, как раз за  то,что он воевал в партизанах. Зато в США, бывшим гражданам всучивали российские паспорта чуть ли не насильно. Государственные программы по беженцам и вынужденным переселенцам... В подобных программах участвовали люди оказавшиеся, ну в совершенно отчаянном положении.

Многие оказавшиеся иностранцами люди были бы не прочь вернуться на родину, но куда? Они как-то устроились с жильем, успели обзавестись семьями, и вернуться им просто не куда.

И вот, после смерти родителей им по наследству достается какая ни какая, а квартира. Можно вернуться на родину. Но тут появляется налоговая инспекция - Господин иностранец с Вас 30%

Да есть еще и "общественное мнение":

 

Вас куда то не туда понесло. Есть законы и как говорили древние: Dura lex, sed lex. Есть законы принятые государством, правильные они или нет, но они существую. Налоги на наследство существуют во всем мире, так уж принято...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, PavelS сказал:

Есть законы и как говорили древние: Dura lex, sed lex. Есть законы принятые государством, правильные они или нет, но они существую. Налоги на наследство существуют во всем мире, так уж принято...

Что делать, у меня иной взгляд на законы, особенно, если они гнобят меня или близких мне людей. Большинство законов принято людьми, Это не скрижали ниспосланные свыше. Давно ли существовали законы регламентирующие торговлю людьми, дискриминирующие людей по цвету кожи, социальному происхождению, загонявшие людей определенных национальностей в гетто или ссылку...

Да и налог, налогу рознь. 30% за наследство с родного человека, оказавшегося иностранцем? Татары брали дань 10%.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
15 часов назад, nik2 сказал:

Что делать, у меня иной взгляд на законы, особенно, если они гнобят меня или близких мне людей. Большинство законов принято людьми, Это не скрижали ниспосланные свыше. Давно ли существовали законы регламентирующие торговлю людьми, дискриминирующие людей по цвету кожи, социальному происхождению, загонявшие людей определенных национальностей в гетто или ссылку...

Да и налог, налогу рознь. 30% за наследство с родного человека, оказавшегося иностранцем? Татары брали дань 10%.

 

Откуда нам знать что и сколько брали татары? Во всем мире налог на наследство не малый. И дальше будем подстраховаться под Запад в плане налогов и их увеличения, такого "Селяви...")))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 часов назад, PavelS сказал:

Откуда нам знать что и сколько брали татары?

И верно, только из летописей :smile:. Надо будет посмотреть что говорил по этому поводу господин Починок!

8 часов назад, PavelS сказал:

Во всем мире налог на наследство не малый.

Ну во-первых мы в мире такие одни! А во-вторых во всем мире есть есть дифференциация по размерам, наследства, по степени родства и т.д.

Не стоит ориентироваться на самые корыстные варианты. Тем паче, что в нашей стране, есть положительный пример - близких родственников облагают налогом на наследство по нулевой ставке. Вот только не хватило духу прямо указать, что это правило распространяется и на близких родственников находящихся за рубежом.

8 часов назад, PavelS сказал:

И дальше будем подстраховаться под Запад в плане налогов и их увеличения,

Угу, тот же Починок приводил данные о рекордном налоге на доходы физического лица  в Норвегии - 491%

...

Заглянул  в архив

А.ПОЧИНОК: А вот давайте перечислим, на что живут, что собирается. Вот теперь уже появляются не только баскаки, а появляются наши князья, которые собирают, надзирают и передают. Монгольские чиновники отзываются. Это 1280 год уже. Берутся следующие налоги. Прямые налоги – это на селе. Городские налоги были. Бралась дань, конечно, это десятина. Изначально была десятина со всего, но это налог был разовый, потом ставка ее была поменьше. Был чрезвычайный налог. Почему-то он назывался, я никак не могу найти объяснение, почему он назывался туска. Он поминается во многих летописях. В частности, например, текст такой: «и было великое смятение в Новгороде, когда проклятые татары собрали туску и причинили много зла людям в сельской местности».

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: фрого
      Здравствуйте! Пять лет являюсь собственником унаследованной от бабушки квартиры. Когда вступал в право наследства, юрист намекнул, что продать я ее смогу исключительно по цене ниже рынка, если время не выжду. Просветите пожалуйста, 5 лет достаточный срок или еще подождать нужно? Сейчас квартира под сдачей, так что с продажей я могу и подождать по большому счету. 
    • Автор: Олеся Бухтоярова
      "Недееспособным признан посмертно"
      Когда люди покупают квартиры через разного рода посредников, то они не всегда задумываются о том, что объект недвижимости может оказаться проблемным, и что суд в дальнейшем может расторгнуть сделку. А проблемы в истории квартиры могут быть самыми разнообразными. О некоторых из них мы сегодня и поговорим с директором агентства страховой компании «Согласие» Олесей Бухтояровой.
      – Мне бы хотелось затронуть тему посмертной судебно-психиатрической экспертизы. Покупая квартиру, полученную по наследству, не стоит забывать, что у умершего собственника могут быть и другие близкие родственники, которым он не захотел ничего оставлять после своей смерти. И вот обиженные наследники, узнав, что их обошли, начинают судиться со счастливыми обладателями квартиры, машины или земельного участка. О таких людях я и хочу вам сегодня рассказать. И сделаю это на примере двух судебных дел, в которых принимал участие в качестве адвоката юрист из города Тольятти Максим Гранат.
       
      И пошел брат на брата...
      В марте 2014 года в суд города Тольятти поступил иск от Семена Палкина (здесь и далее ФИО участников судебного процесса изменены) к своему брату Александру. В нем он просит аннулировать договор дарения ½ доли квартиры, который, по его мнению, совершен с нарушениями закона...
      А суть дела такова. Мать братьев Ирина Петровна Палкина проживала в квартире со старшим сыном Александром. В 1998 году они приватизировали квартиру в равных долях, и свою долю мать завещала другому сыну – Семену. Мол, чтобы он не был обделен. Он же не виноват, что не мог участвовать в приватизации, проживал с семьей в другом месте. И все было нормально, претензий никаких со стороны брата, проживающего вместе с матерью, не было. До поры до времени! То есть до осени 2013 года. В августе того года Ирина Петровна попала в больницу с диагнозом менингит. После возвращения из нее она уже не вставала с постели и не могла за собой ухаживать. Семен пришел навестить ее, но его ключи к замку уже не подходили, он был заменен. На звонки никто не отвечал. В квартиру его не пускали. А между тем события развивались стремительно. Видя, что мать угасает, сын, который проживал с ней, нанял для нее сиделку. И на эту сиделку, Мосину Е.С., 6 ноября И.П.Палкина подписала генеральную доверенность. По этой доверенности уже 11 ноября 2013 года Мосина дарит долю, завещанную Семену, его брату Александру. Через месяц Ирина Петровна умирает.
      Когда Семен узнал, что его доля ушла от него, то он подал иск в суд о признании договора дарения недействительным. Он поясняет, что после 30 октября 2013 года его мать уже находилась в таком состоянии, когда была неспособна понимать значение своих действий и руководствоваться ими.
      Чтобы иск не звучал голословно, адвокат истца настаивал на проведении посмертной судебно-психиатрической экспертизы для установления состояния Палкиной на момент подписания договора. И суд назначил посмертную экспертизу.
      В ходе разбирательства выяснилось, что ситуация была совсем непростая: братья уже давно конфликтовали между собой. Кто виноват, кто прав, об этом в деле не прописано. Только после смерти матери конфликт между братьями усилился. Когда один сменил замки у входной двери и не пускал родственника в квартиру, то тот вызывал даже полицию. Но что стражи порядка могли сделать? Приехали, пытались увещевать того брата, который закрылся в квартире, но все тщетно. Не ломать же им дверь!
      И вот братья уже в суде. Семен требует торжества справедливости. Он обвиняет брата в том, что тот, воспользовавшись беспомощным состоянием матери, вызванным болезнью, убедил ее дать доверенность совершенно чужому человеку, которая и подарила тому его законную долю.
      Могла ли отдавать отчет своим действиям И.П. Палкина, когда подписывала доверенность на Мосину Е.С.? Этот вопрос стоял перед судебными экспертами. Они взяли амбулаторную карту И.П. Палкиной и тщательным образом изучили ее. Чем болела, какие принимала лекарства, кому и на что жаловалась?
      Отметили, что еще в 2001 году терапевт ей поставил диагноз неврастения. Уже симптом. Долгое время лежала в больнице с сахарным диабетом. Тоже не в пользу ее психического состояния. И так далее и тому подобное. На нескольких листах описаны все болезни, которыми переболела в жизни покойная. И, как отмечено комиссией, что, по данным амбулаторной карты, до августа 2013 года И.П. Палкина «существенного прогрессирования соматических заболеваний не отмечается, каких-либо выраженных изменений психической деятельности не имеется». А вот после того, как она попала в больницу с менингитом, ситуация изменилась. Эксперты опросили соседей, врачей отделения, где лежала Палкина, а также тех, с кем она проходила лечение, но однозначного ответа, что старушка не ведала, что творила, дать не могут. Вот как заканчивается экспертиза: «…ответить на вопрос: находилась ли Палкина И.П. в состоянии внезапно возникшего душевного волнения или ином эмоциональном состоянии, оказавшим существенное влияние на ее поведение в момент выдачи доверенности Мосиной Е.С. не представляется возможным в силу недостатка имеющихся сведений, а также противоречивости показаний свидетелей». Но все же экспертов смутило то обстоятельство, что на протяжении 10 лет, когда было составлено завещание на долю в квартире в пользу Семена, она не меняла своего мнения. И только перед самой смертью, когда Семена к ней не допускали, она вдруг дарит через доверителя свою долю. Странно? Безусловно! Но эмоции в строку не вставишь, эксперты руководствовались только фактами, которые, к сожалению, не дают однозначного ответа.
       
      В борьбе за наследство
      В Автозаводской районный суд города Тольятти подали иск дочери скончавшегося Кошкина П.Ю. Мария Давыдова и Елена Кошкина, являясь наследниками первой очереди, просили суд признать недействительным завещание, которое незадолго до смерти подписал их отец на некую Гория З.С. Они ссылались на то, что Кошкин страдал алкоголизмом, стоял на учете в психдиспансере, поэтому не способен был отдавать отчет своим действиям.
      Ответчица Гория была против. Она считала, что завещание составлено правильно и никакой экспертизы не нужно. Он был вполне адекватен и добровольно завещал ей квартиру. И вот судья, чтобы понять, насколько адекватен был Кошкин во время подписания завещания, назначает посмертную экспертизу. В ходе нее выяснилось, что еще в 2005 году Кошкин П.Ю. обратился в наркологический диспансер и пожаловался на тягу к алкоголю, снижение сна и депрессию. Лечился, как написано в карте, от «синдрома зависимости от алкоголя второй стадии, фаза обострения абстинентное состояние». Через некоторое время из стационара был выписан во вполне нормальном состоянии. Но пробыл в таком виде недолго. Через 5-6 месяцев все повторилось. И опять был направлен в стационар на лечение.
      Далее эксперты выяснили, что Кошкин страдал и другими заболеваниями. В частности гепатит. Описан в заключении экспертов даже «кусочек» его жизни: «…При посещении Кошкина П.Ю. врачом тот лежал на кровати. На соседней лежала женщина. В контакт не вступала. В квартире грязно, в раковине немытая посуда… Вызывали участкового врача-терапевта. Кто вызывал, неизвестно. Грубили, хамили, выражались нецензурно. Терапевт определила у него гепатит С и выписала Кошкину направление в стационар, но он туда не пошел. И вскоре умер».
      После смерти выяснилось, что когда дочери хотели вступить в наследство, то квартира уже была завещана Гория З.С.
      Свидетели подтвердили, что действительно Кошкин часто пил, всегда был опухшим, агрессивным, ругался, гонял свою сожительницу… Соседка сказала, что он стучал порой в ее дверь руками и пинал ногами. Когда она выходила и спрашивала, зачем он это делает, то тот в ответ только улыбался и пожимал плечами.
      Соседи подтвердили, что дочери его навещали, но иногда, когда они приходили, он им не всегда открывал дверь. «Слышала, – сказала одна из соседок, – что Лена стучала и просила отца открыть, но он не открывал. Ключей у них не было». Кроме того, подтвердили свидетели, что Кошкин мог поддаваться чужой воле, особенно когда был пьяным. Одна из свидетельниц сказала, что она с ним всегда разговаривала без повышения тона, поэтому он ей никогда не грубил. Думаю, сказала она, что если с ним приятно поговорить, то он мог поддаться чужой воле и пойти за ним…
      Первая экспертиза не смогла ответить точно на вопрос: был ли Кошкин П.Ю. адекватен при подписании завещания? Тогда суд назначил вторую.
      Эксперты опрашивали всех: и врачей, и нотариуса, бывшую жену, соседей. И пришли к выводу, что на момент подписания договора Кошкин П.Ю. был не совсем адекватен, не понимал значение своих действий.
      На основании вышеизложенного комиссия приходит к заключению, что Кошкин П.Ю. «…страдал хроническим психическим расстройством в форме синдрома зависимости от алкоголя 2-3 стадии, что привело к нарушению психической деятельности в такой степени, что во время подписания завещания не был способен к произвольному принятию решения и адекватному волеизъявлению. В данный момент он не мог понимать значение своих действий и руководить ими…»
       
      Квартиру лучше застраховать
      Хорошо, что квартиры, о которых идет спор в суде, пока не были выставлены на продажу. Но сколько таковых продается. Поэтому, когда вы покупаете недвижимость, которая досталась продавцу по наследству, то ее лучше застраховать. Потому как наследство является самым опасным, по нему чаще всего происходят споры. А выявить всех наследников даже супер-профессионалам не всегда под силу. Наследники могут появиться неожиданно.
      Скажут, что не знали о смерти батюшки или брата, и суд пойдет им навстречу, продлит срок принятия наследства. И что тогда делать бедному покупателю? Так что лучше застрахуйте квартиру и спите спокойно. И желательно на 3 года, на время срока исковой давности. Тем более, что стоит это не так уж и дорого. Особенно, если сравнивать с квартирой, которую вы приобрели.
    • Автор: malinka
      Такая проблема..........  Умер человек и не успел написать завещание тому кто всю жизнь жил с этим человеком как родной в одной квартире...
      Точнее умерла крестная и не успела написать завещание своей крестнице которой обещала завещать. Были свидетели что квартира достанется ей , но все устно.
      Крестница и крестная Жили вместе  всю жизнь как родные...Есть все справки ,чеки за операцию и доказательства об уходе к концу жизни... 
      Как быть? Можно ли как то квартиру вернуть? Человек остался с долгами без квартиры и с ребенком на руках...
      Дайте совет пожалуйста.........
    • Автор: kristin
      Здравствуйте. Моей дочери 15. Ей по завещанию отошла 2х комнатная квартира в районе Щукино. Нам из Воронежа добираться туда не сильно удобно. Пока квартира пустует. По окончании школы дочь в Москву собирается перебираться, а что сейчас с квартирой делать ума не приложу. Понимаю, что просто так оплачивать коммуналку мы не сможем. За дочь решать не имею права. Она там даже не прописана пока. Что можно сделать ума не приложу. Буду признательна за дельный совет.
    • Автор: DrWatson
      Как правильно оформить наследство на квартиру в хрущёвке, предполагая что дом могут снести? При этом наследник не первой линии, имеет много конкурентов.
×