Перейти к содержимому
Туманов

Обсуждение перспектив запрета на сдачу квартир в аренду

Рекомендуемые сообщения

Попалось вот такое на просторах сети:http://www.eg.ru/society/51991/ . Проверил, закон действительно принят в 1-м чтении 13 мая. Блин, а я только начал присматриваться к варианту сдачи квартиры на короткий срок, через агентство или подходящий сайт. Вроде как выгодно. Что скажите, есть у него шанс реализоваться. И так ли страшны для соседей наниматели на короткий срок? И что такое "запрет использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставления в них гостиничных услуг"? Долгосрочная аренда туда не попадает? Или попадает?

Конечно, статья насыщена ненужным пафосом про "последнюю возможность" и т.д., но законопроект-то есть.

"Стилизованные похороны внутреннего туризма состоялись 8 июня в Москве возле станции метро «Улица 1905 года». Цветы на гроб возлагали хостельеры – владельцы и управляющие малых средств размещения. Дело в том, что 13 мая Госдума РФ приняла в первом чтении проект федерального закона «О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части запрета использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставления в них гостиничных услуг). Его называют «законом о хостелах», но в случае вступления в силу он коснётся всех россиян. Потому что предполагается запретить оказывать услуги временного размещения граждан в жилых помещениях (то есть квартирах). Это значит, что вы не сможете сдавать квартиру или даже просто поселить у себя родственника из другого города, который приехал на Красную площадь поглазеть. Ведь тем самым вы оказываете ему услугу размещения. Да, бесплатно, но в законе платность услуги не оговаривается.

Ещё это значит, что приехав в другой город, вы будете вынуждены селиться в гостинице за бешеные деньги. Или, согласно закону, в нежилом помещении, ведь в жилом, получается, нельзя. Добро пожаловать, дорогие гости, на чердаки, в подвалы, цеха. Никаких вам квартир и комнат посуточно! Никакого развития внутреннего туризма!

Посмотрим на ситуацию с другой стороны. У людей, потерявших работу, или пенсионеров всегда оставалась возможность подработать, сдав квартиру. Теперь они её лишатся. Как Татьяна Петрова – пенсионерка, которая в единственной своей московской квартире открыла хостел. Её сыновья помогают управлять компанией, так что это семейный бизнес. Они соблюдают все правила, прошли классификацию. Официально регистрируют всех гостей. За свои деньги наняли техничку, которая убирается в подъезде каждый день, а не раз в месяц, как официальная уборщица. Не принимают гостей ночью, чтобы не беспокоить соседей. Не разрешают выпивать и курить в квартире. Если закон будет принят, им придётся закрыться, и вся семья лишится дохода. Потеряют работу администратор и техничка. Лишатся возможности поселиться в центре столицы за небольшие деньги туристы, командировочные, студенты, люди, приезжающие в Москву на лечение, обследование, различные конкурсы. И ведь Татьяна такая не одна. И проблема не только московская. Останутся без денег жители Крыма, которые за сезон зарабатывают на житьё на весь год. Будут уничтожены хостелы и мини-отели в Петербурге, приносящие в бюджет города на Неве 3,5 миллиарда рублей. Впрочем, кого волнуют проблемы народа?!

Для экономического блока правительства большинство россиян – это балласт, - заявил в интервью Eg.Ru председатель Комитета Государственной думы по энергетике Иван Грачёв. – 50 миллионов было бы достаточно для обслуживания трубы, армии, полиции и поваров с парикмахерами. Остальные 100 миллионов лишние. Поэтому им и стараются непрерывно затягивать пояса, а, в конечном счёте, избавиться от них. При этом на счетах Центробанка мёртвым грузом лежит полтора триллиона, которых спокойно хватило бы на то, чтобы не снижать расходы на здравоохранение, образование, не уменьшать индексацию пенсий.

Чего хотят владельцы малых средств размещения? Чтобы власти их услышали. Чтобы обсудили законопроект с ними. Чтобы деятельность хостелов и мини-отелей была чётко регламентирована. Хостельеры тоже против «резиновых квартир» и ночлежек для мигрантов, с которыми, разумеется, нужно бороться. Они хотят работать честно, а не подпольно, ежемесячно отстёгивая участковому за молчание, как те самые ночлежки. И чтобы у людей была возможность выбирать, где им жить – за 2 тысячи рублей в сутки на окраине в совковой гостинице или за 500-700 рублей в самом центре.

 

Кто лоббирует закон?

Инициаторами законопроекта № 876688-6 «О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающий запрет использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также оказания в них гостиничных услуг и иных услуг размещения являются депутаты Государственной думы Галина Хованская, Сергей Катасонов, Александр Сидякин.

 

Что говорят профессионалы?

* Министр культуры РФ Владимир Мединский назвал этот закон «ударом поддых российскому внутреннему туризму».

* Власти полуострова Крым, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и других городов России говорят о том, что проблема «малых средств размещения, на которые жалуются соседи» надумана, и законопроект не способен ее решить.

* Законопроект получил негативную оценку на «нулевых чтениях» в Общественной Палате РФ.

* Крупнейшие отраслевые бизнес-ассоциации «Российский союз туриндустрии», «Российская гостиничная ассоциация», «Федерация рестораторов и отельеров России» против законопроекта в его нынешней редакции, и предлагают внести в него изменения".

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
NISARANA    598

Вериться с трудом, что такой закон примут и еще меньше вериться в его реализацию. По поводу гостиниц все может быть. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
анна.a    144

Судя по формулировкам, запрещается любая сдача помещений в аренду. Ну не думаю, что все это пройдет другие чтения. 

Кроме того, погуглила и вот что нашла: 

"Общественной палатой Российской Федерации (далее – Общественная палата) проведена общественная экспертиза проекта федерального закона № 876688-6 «О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - законопроект).
Заключение Общественной палатой подготовлено на основании мнений, выводов, предложений и рекомендаций членов Общественной палаты Российской Федерации, региональных общественных палат, привлечённых к обсуждению общественных экспертов.
Законопроектом предлагается установить запрет использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставления в них гостиничных услуг. Необходимость внесения такой поправки авторы законопроекта обосновывают тем, что в настоящее время участились случаи использования жилых помещений в качестве средств временного размещения – так называемых "хостелов", которые, по их мнению, нарушают жилищные права других жителей дома, проживающих в смежных с ними жилых помещениях.
Общественная палата Российской Федерации отмечает, что законопроект вызвал широкое общественное обсуждение, получив негативную оценку. Представляется, что предлагаемые законопроектом изменения ухудшают положение собственников жилых помещений, противоречат законодательству, создают предпосылки для возникновения социальной напряженности.
1.                Общественная палата Российской Федерации полагает, что принятие законопроекта может повлечь рост социальной напряженности в обществе, особенно среди туристов и молодежи, ухудшить развития внутреннего и въездного туризма..."

Т.е. основной смысл закрыть ночлежки/хостелы в квартирах. Так что неопасно это для нас, на мой взгляд.

Изменено пользователем анна.a
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
sempreshatto    246

Ну хостелы - это единственное доступное жилье для многих в той же Москве, когда приезжают на отдых. 600 рублей и ты живешь в центре.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
NISARANA    598

Для многих москвичей аренда - это отличный способов заработка, если людей лишить их этого заработка, то это не значит, что квартиры перестанут сдавать. 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, NISARANA сказал:

Для многих москвичей аренда - это отличный способов заработка, если людей лишить их этого заработка, то это не значит, что квартиры перестанут сдавать. 

Согласна полностью, просто тогда аренда, как вариант бизнеса, полностью уйдет в тень, а налоговая казна государства от этого только потеряет.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
sempreshatto    246

Да в Москве очень много хостелов и так работают нелегально, посмотрите сколько их зарегистрировано, а сколько работает по факту.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
fisher    80

В этом контексте хочется рассказать, что творится у меня дома. Сначала маму вызвали в ТСЖ и заявили, что у неё проживают квартиранты. Теперь вызывают в налоговую по этом же вопросу. Квартиранты у неё не живут, но зарегистрирована (в ФМС и негде больше) моя жена, имеющая гражданство другой страны, между нами для ФМС заключён договор безвозмездной аренды. Мама рассказала, что ещё нескольких людей в доме вызвали в налоговую. Не в свете ли принятия этого закона начали трясти жильцов?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
sempreshatto    246

Квартиранты? Как они могли говорить во множественном если зарегистрирован один человек. Это же легально. Странно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
BoomTMB    11

Дополню что очень много квартир сдаются посуточно и даже без проверки документов. Это мешает соседям, большой + террористам и многим не очень хорошим людям. А для туристов подписать договор на 1-2 недели проблем не составит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×