Перейти к содержимому
RENE

Стоит ли покупать такую квартиру?

Рекомендуемые сообщения

В 14.06.2017 в 19:55, RENE сказал:

 Жилье это малоликвидное на сегодня. В доме все, что без этих лестниц-кухонь-гостиных продано, а эти планировки стоят. Понятно, что в замкадье однокомнатные квартиры с затеями не особенно пользуются спросом. Но нам захотелось этого пафоса, только вот разумно ли это? Такие решения на холодную голову принимают, а у нас времени нет.

Я всегда своим клиентам стараюсь донести мысль, что недвижимость нужно рассматривать как актив, который в любой момент времени нужно будет продать, и соответсвенно постараться максимально точно взвесить ликвидность данного актива в будущем. Вы сами ответили на свой вопрос, что эта квартира очень своеобразная, находится в своеобразном месте, и уже сейчас она малоликвидна, даже не зная где она находится, только то что она за МКАДом, и не в новой Москве, с большой долей вероятности можно сказать, что со временем она будет ещё менее ликвидная, и её можно будет продать только существенно потеряв в деньгах. Присоединяюсь к совету Марии, берите поменьше, попроще, но в пределах МКАД. И вам будет доступна вся социальная инфраструктура, которой в этом месте врятли достаточно в полном объёме.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 16.06.2017 в 20:17, RENE сказал:

А вот перспективы замкадья меня сильно смущают. куда оно вырастет, то, что растет, еще большой вопрос.  Как бы не оказалось, что все эти красоты посреди поля превратятся потом в резервации для бомжей.

Не поверите, в заМКАДье тоже люди живут, и приличные))))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: OlgaYar
      Остров счастья для большой семьи ждет вас!
      Купите замечательную 4-комнатную квартиру общей площадью 105 кв. м., с выделенной зоной для 5-й комнаты (к примеру, детская для самых маленьких или кабинет), в районе Кузьминки на ул. Васильцовский стан 3к1, на 4 этаже 23-этажного современного панельного дома 2007 г. постройки.
      Очень удобная и функциональная планировка позволила разместить на относительно небольшой площади 3 спальни (включая большую хозяйскую) - 19/14/14 кв. м.; гостиную 20 кв. м.; кухню 14 кв. м.; большую прихожую. с вместительным гардеробом и 2 просторных сан. узла.
      В каждой спальне есть своя гардеробная комната. Из прихожей вход в большой сан. узел с джакузи, а второй сан. узел с большой душевой кабиной расположился между двумя детскими комнатами.
      Дизайнерский ремонт отличного качества позволит вам сразу заехать и жить. В квартире по договоренности может остаться большая часть мебели, а это значит, что вам не придется к заботам о переезде добавлять ещё и заботы о покупке обстановки.
      Из множества предложений по 4-комнатным квартирам на сегодняшний день это лучший вариант в этом районе! Большие, очень удобно расположенные комнаты позволяют удачно разместить детей, и даже на кухне есть уголок у окна по типу барной стойки, где дети могут по вечерам заниматься своими делами и, в то же время, быть в кругу семьи. А утром, на этом же месте, вы можете встретить новый день за чашечкой кофе: ведь солнце встает здесь со стороны кухни, а закат окрасит в романтические тона вечернюю атмосферу спальни. (К слову, все окна здесь выходят во двор или на тихую улочку: вы можете быть уверены, что ваш покой никто не потревожит.)
      Все детали ремонта тщательно продуманы дизайнером. Кухня в мягких волошинских тонах располагает к неспешному душевному общению (а моющиеся обои сохранят ваш уют надолго). Цветовая гамма гостиной и кабинетной зоны стимулируют творчество, а две детские комнаты в мягких нежно-зеленых и нежно-голубых тонах подойдут как для девочки, так и для мальчика.
      Вся квартира оснащена кондиционерами (4 шт.), а электрический водонагреватель позволит вам не зависеть от причуд коммунальных служб. На полу в комнатах дерево сукупира, а в кухне, прихожей и сан. узлах теплый пол выложен дизайнерской плиткой. На окнах установлены пластиковые стеклопакеты; уют создают лепнина, художественные уголки в прихожей и итальянские светильники. Элитная итальянская сан. техника, краны и смесители Grohe , унитаз IDO.
      На кухне есть все необходимое для творчества хозяйки: кухонный гарнитур, электрическая плита, измельчитель, духовка, посудомоечная машина — все высокого качества.
      На этаже тамбур на 4 квартиры. На лестничной клетке есть персональная кладовка и место для хранения велосипедов (глубиной 80 см. и шириной 120 см.)
      Прямо напротив дома 2 первоклассные общеобразовательные школы с подготовительными дошкольными отделениями и углубленным изучением отдельных предметов: в одной — информационных технологий, в другой — иностранных языков. Есть кадетские классы. А если вам не захочется сильно нагружать своих детей, в 8 минутах ходьбы (не переходя большую дорогу) есть обычная хорошая школа.
      Прямо в этом доме расположились детский учебно-развлекательный центр «Муравейник» (для маленьких детей: обучение чтению и письму, рукоделие, рисование, лепка и т. д.); аптека «Точка здоровья»; медицинский центр «Крокус Стом» (стоматология).
      В соседнем доме детский садик; не более, чем в 5 минутах ходьбы — подготовительные отделения школ №1367 и 1421.
      В районе построена новая поликлиника в 20 минутах ходьбы от дома; детская поликлиника всего в 13 минутах ходьбы. Есть в пешей доступности взрослая и детская городская библиотека; в 13 минутах ходьбы от дома проектируется Солнечный парк.
      Ближайший магазин «Рыба, мясо, продукты» в 2 минутах ходьбы, здесь же аптеки, салон красоты, стоматология. В 5 минутах ходьбы «Пятерочка», «ВкусВилл», в соседнем доме есть Суши-бар; неподалеку строят ТЦ.
      До центра города на автомобиле можно доехать по Волгоградскому или Рязанскому проспекту примерно за полчаса. До метро Кузьминки 4 остановки на автобусе, а остановка в 300 метрах от дома. Или, если пешком — около 20 минут, а быстрым шагом — 15 минут. До метро Текстильщики на автобусе 21 минута, а пешком 12-15 минут.
      Достопримечательность района — старинный Кузьминский парк, с велодорожками, аттракционами, красивейшей старинной усадьбой, музеями и знаменитым храмом Влахернской иконы Божьей Матери.
      Губернский театр им. Островского под художественным руководством Сергея Безрукова всего в 4 автобусных остановках или получасе неспешной прогулки. В районе метро Кузьминки — торговые центры, кинотеатры, большой рынок.
       
      Запишитесь на просмотр по тел.
    • Автор: Весна
      Добрый вечер! 3 года назад мы с мужем и несовершеннолетним ребёнком получали квартиру по программе "Молодая семья". Дали нам ее в Подмосковье. Через 2 месяца после получения мы развелись. Собственность там имею я и ребенок( муж в нотариусе писал согласие на ее получение мной и ребёнком до развода) сейчас, спустя 3 года я хочу ее продать. Нужно ли брать разрешение у мужа( хотя он не платил за неё вообще, все операции проходили через мой лицевой счёт) Он категорически не даёт согласие. 
    • Автор: Любопытный тип
      Позвольте полюбопытствовать. За сколько можно продать в Можайском районе квартиру с евроремонтом в современном доме. 1 комната, 38 квадратов, встроенная мебель. Этаж средний, подземная парковка, консьерж.
    • Автор: ВераМ
      Размещение объявлений о продажи квартир не эффективно, кто сталкивался с этим, подскажи самый лучший сайт.
      На просмотр приходят люди с уличных объявлений, с сайтов звонят и приходят только агенты по недвижимости. 
      Пытаюсь продать 1-комнатную квартиру удалено модератором Объявления разместила на всех сайтах, где возможно, но на просмотр приходят только по объявлениям с улицы. 
    • Автор: МистерХХХ
      Доброго времени суток. Помогите принять правильное решение. У меня есть квартира в Котловке,  у жены в Соколе. Обе квартиры находятся на приличном расстоянии от метро, к месту работы добираемся личным автотранспортом.  Хотим одну из  квартир  оформить под сдачу.   Посоветуйте,  где  из аренды больше выжать можно.
×