DrWatson

Арендаторы съезжают раньше срока

14 сообщений в этой теме

В договоре записано, что арендаторы платят месячную компенсацию, если съезжают раньше 9 месяцев. Принято ли "наказывать" их, если они подвели меня на 2 месяца?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Обычно договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в любой момент. Страховой депозит за последний месяц и есть такая "компенсация".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сдаётся квартира или офис? 

Если квартира - в ГК посмотрите правила расторжения договора, ибо то, что написано в договоре, силы не имеет, если в кодексе иное 

Например, расторжение договора найма это 3 месяца  (товарищ ВХ весь форум исписал, так радовался, что в договоре 1 написали, а он по ГК может деньги не возвращать, за 3 месяца-то не предупредили)

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 28.05.2017 в 15:36, DrWatson сказал:

Принято ли "наказывать" их

Что значит "принято"? На то и договор, чтобы выполнять его условия. Мария абсолютно права: если в договоре нет пункта о своевременном уведомлении о досрочном расторжении - смело применяйте свои "санкции".

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, КостяК сказал:

смело применяйте свои "санкции".

Скорее всего по договору вы имеете право на взыскания с них данной суммы, но тут уже вам и вашей совести решать, брать с них деньги или нет. 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Договор на найм квартиры. Предупредили дней за 10. Залог у меня на руках. Хочу свою совесть привести в соответствие с общераспространённой практикой.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
43 минуты назад, DrWatson сказал:

Договор на найм квартиры. Предупредили дней за 10. Залог у меня на руках. Хочу свою совесть привести в соответствие с общераспространённой практикой.

Да выключайте совесть. Договор есть договор. Вы ведь тоже сейчас теряете время - нужно ведь искать новых арендаторов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я бы не стала выключать совесть по вашему совету, все потом аукнется в других плоскостях жизни. А новых арендаторов всегда приходится искать, к этому со временем привыкаешь и относишься нормально.

4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
29 минут назад, sempreshatto сказал:

Я бы не стала выключать совесть

поддерживаю

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сейчас собираюсь менять город жительства и квартиру соответственно. Риелтора предупредил за 2 недели, никакой компенсации с меня не потребовали. Даже получилось договориться не полностью последний месяц оплачивать, так как я буду жить на квартире только половину его.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: Olga M
      Когда во взаиморасчетах присутствует наличка, как обезопасить себя? Где лучше встречаться, как проверить подлинность денег, кого брать с собой? Или лучше через банк?
    • Автор: Алекс_99
      Актуальная выписка ЕГРН по собственнику объекта, с указанием обременений, ограничений на регистрационные действия. История владения объектом с датами, важный показатель, чтобы не попасться на мошенников, которые в течении короткого времени перепродают объект через нескольких подставных лиц. Также актуально для тех, кто снимает квартиру, чтобы можно было убедиться в подлинности представленных наймодателем документов.
      Позвоните, сообщите в смс ваш кадастровый номер или почтовый адрес. Оплата на карту Сбербанка, по готовности. Ответ на электронную почту. Оперативно. 89152266888


    • Автор: Back
      Прочел, что нужно согласие муниципалитета. Но как это на практике? Дают ли такое согласие и стоит ли этим заниматься? Какие тут могут быть подводные камни? Говорят, что выселить могут, если сдашь без согласования. Но я никогда не слышал о таких случаях на практике. Может быть, у кого-то есть опыт, поделитесь.
      PS Спрашиваю потому что отношения с одними соседями не очень. Боюсь, что пожаловаться могут.
    • Автор: Ирина05
      Добрый день!
      Уважаемые участники форума, предлагаем воспользоваться услугами сайта, на котором удобно осуществлять подбор недвижимости для клиентов. Единый портал торгов Московской области (http://torgi.mosreg.ru/#/) предлагает к реализации множество вариантов муниципальной недвижимости (коммерческая недвижимость: помещения, здания, строения, сооружения; земельные участки, для любого вида пользования), по всей Московской области. Так как недвижимость реализуется путем проведения аукциона, то есть шанс приобретения ее ниже рыночной стоимости. 
    • Автор: Петрова Екатерина
      Уважаемые участники форума, очень нужен Ваш совет:
      На Едином портале торгов Московской области нашла объект, муниципальная недвижимость, реализуемая путем проведения аукциона – земельный участок (аукцион выиграла, покупкой довольна, все хорошо…). Около купленного участка, с одной стороны, находится муниципальный не разграниченный участок земли – большое поле. Я была бы не против приобрести часть этой земли себе. На сколько реально выделить часть этой земли, инициировать аукцион и можно ли как-то повлиять на целевое назначение?