30 сообщений в этой теме

В 17.05.2017 в 04:18, Владимир Попов сказал:

Анна,с чего вы взяли,что не отдаст? Эти времена предрассудков уже давно прошли...Сейчас всё очень прагматично просчитывается...

Абсолютна согласна с вами, все эти предположения просто субъективное мнение. По статистике с отцом на сегодняшний момент остаются 20% детей, цифра немаленькая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 17.05.2017 в 04:18, Владимир Попов сказал:

Анна,с чего вы взяли,что не отдаст? Эти времена предрассудков уже давно прошли...Сейчас всё очень прагматично просчитывается...

Ну тенденциозность имеет место. Вы же знаете. У матери всегда шансы выше, чем у отца. Да, если он на голову выше ее, например, в материальном плане, то он получит детей, а если нет, то сами понимаете. Он все равно в слабой позиции. Но речь не об этом. Как такие ситуации вообще разруливать, когда, к примеру, унаследованы доли в квартире. Как быть? Неужели цивилизованного пути нет совсем?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 17.05.2017 в 20:27, Савушкин Сергей сказал:

как нотариусы в ваших регионах удостоверяют сделки, если вы принесли письма или телеграммы с уведомлениями, отправленными вами лично?

Доли в квартире, где порядок пользования определен сторонами, и закреплен нотариально или через суд, можно сдать в найм без согласия других собственников?

у нас на регистрацию берут только свидетельства от нотариуса (по крайней мере, я ни разу не сталкивалась, чтобы у кого-то приняли "собственноручно" отправленное уведомление с квиточком)

если собственность долевая, нужно согласие сособственников, если выделенный объект (комната с номером), - не нужно 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот и я думаю, что даже при определении порядка пользования, если это доли, то согласие все равно нужно. Одного из наших друзей-партнеров Питерские риэлторы уверяют, что при приобретении таких долей в квартире, согласие соседей не нужно...
Делая даже сноску в на устоявшиеся местные правила, закон не изменяется. Интересно, что скажут юристы?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну вот... И вы туда же. "Согласие" требуется от супруга. От сособственников - "отказ от преимущественного права покупки".

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вот и я думаю, что даже при определении порядка пользования, если это доли, то согласие все равно нужно.

Согласен. Определение порядка пользования не отменяет наличие долевой собственности. Как были доли, так и остались. Поэтому преимущественное право покупки должно соблюдаться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я не про покупку, я про аренду...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Я не про покупку, я про аренду...

Упс...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
14 часа назад, Савушкин Сергей сказал:

Я не про покупку, я про аренду...

Также 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Реалист, я сам виноват... непонятно написал (спросил)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: Мила
      Доброго всем дня. Хотела бы узнать следующее: кто нибудь делал сделку мены через продажу?
      Ситуация следующая: обмен квартиры в Казахстане на квартиру в России. Финансовых взаиморасчетов нет так как меняется одна квартира в одном государстве на другую в другом государстве. Но регистрации договора мены между двумя государствами нет, поэтому получается всем известное ДКП. Тогда в этом случае как подстраховаться если есть ДКП а фин/расчетов нет?? 
       
    • Автор: Сафронова Мария
      Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» составил рейтинг районов Москвы по доле переоцененного жилья на вторичном рынке. Переоцененными мы считаем квартиры со стоимостью метра, значительно превышающей среднюю для данной локации (см. «Рейтинги округов и районов Москвы по стоимости жилья»).
      Как правило, завышенная цена в разы увеличивает сроки экспозиции недвижимости или вообще делает ее продажу невозможной. В большинстве случаев владельцы такого жилья после многих месяцев тщетных поисков покупателей или снижают цену, или снимают квартиру с продажи в ожидании лучших времен. Соответственно, в районах с высоким индексом переоцененности величина торга при продаже вторичных квартир, скорее всего, будет существенно выше средней по рынку.
      Неоправданно дорогие квартиры, конечно, есть во всех столичных районах, однако их доля в общем объеме предложения может отличаться в разы. Индекс переоцененности района выше 10% свидетельствует о том, что неадекватно оцененной недвижимости в локации много. Как правило, подобная ситуация характерна для районов с очень неоднородным предложением. То есть таких, где относительно новые и дорогие дома соседствуют со старым, некачественным жилым фондом. Причины достаточно очевидны: с одной стороны, в подобных локациях большой разброс цен, с другой – у продавцов велик соблазн поднять стоимость своей недвижимости, ориентируются на цифры в объявлениях дорогих «конкурентов».
      Ярким примером переоцененного района с разношерстным предложением является лидер рейтинга – «Фрунзенская» (Хамовники). Район считается престижным и дорогим, хотя расположен за пределами Садового кольца и жилья высокого качества там не так уж много – несколько построенных в последние годы ЖК и, с некоторой натяжкой, сталинки на Фрунзенской набережной (см. «Сталинские квартиры: солидное жилье с проблемными коммуникациями»). А основной объем предложения формируют типовые советские дома.
      На втором месте в рейтинге – «Третьяковская» (Якиманка). Район испытывает примерно те же трудности, что и «Фрунзенская»: слишком большой разрыв в цене между старым фондом и новыми элитными домами.
      Замыкает топ-3 переоцененных районов Москвы «Кропоткинская», где находится суперэлитная Остоженка. До Кремля от Остоженки рукой подать, что и сделало эту улицу и ее окрестности полигоном, на котором элитные застройщики оттачивали свои умения в 1990-е – 2000-е гг. Однако к настоящему времени значительная часть некогда заоблачно дорогих новостроек успела морально и физически устареть. При этом собственники хотят за них примерно столько же денег, сколько и до кризиса, невзирая на изменение экономических реалий. Как следствие, Остоженка, по словам риелторов, сегодня является лидером по количеству элитного неликвида – см. «Сговорчивость продавцов «разморозила» вторичный рынок элитного жилья Москвы».
      В целом стоит отметить, что, помимо ЦАО, в рейтинге очень широко представлен запад Москвы, в том числе такие отдаленные от центра районы, как Кунцево, Крылатский, Очаково-Матвеевское. По удобству местоположения, уровню развития инфраструктуры и качеству жилого фонда западные локации часто ничем принципиально не отличаются от обычных спальных районов, однако склонность еще советских партийных элит селиться поближе к главным правительственным трассам – Кутузовскому проспекту и Рублевке - обеспечила налет «элитности» всему западному направлению. В постсоветские годы этот тренд подхватили девелоперы, строившие на западе жилые комплексы бизнес-класса, не смущаясь их подчас очень спорным окружением. Очаково-Матвеевское, например, не только примыкает к МКАД, но и изобилует промзонами.
      Спальные районы на других направлениях в основном застроены однотипным жильем, переоцененных предложений в них немного. Единственное – за МКАД среди районов «старой» Москвы выделяется Куркино, уникальный для столицы малоэтажный район с очень низкой плотностью застройки. Объективные достоинства локации подпитывают амбиции владельцев местной недвижимости, однако очень спорная транспортная доступность района не позволяет большинству из них сильно превысить пределы разумного.
      Рейтинг районов Москвы по переоцененности недвижимости, IRN.RU

    • Автор: Оля 2017
      Подскажите  на что я могу рассчитывать в Москве, если продам двушку в центре Тулы с современным ремонтом(72 квадрата) и дачу на берегу водоема (Граница Тульской и Московской областей).
    • Автор: vladsd
      В этом видео я рассказываю о том как зарабатывать деньги на аренде коммерческой недвижимости, раскладываю по этапно схему быстрого заработка без вложений, главное использовать информацию с этого видео и сразу внедрять, тогда будет результат

      https://youtu.be/wvrdeMPQZ18
    • Автор: Grigoriy
      http://www.m24.ru/m/videos/139521?utm_source=smi2&utm_campaign=social&utm_medium=exchange
      Насколько правдоподобна такая схема? 
      Решения суда же нет: доля, похоже, незначительная.