35 сообщений в этой теме

Доброго времени суток всем.

Господа риэлторы, нужна ваша помощь.

Разошлись с другом во мнениях по поводу того, как выгоднее жильем семью обеспечить. Я за покупку новостройки на начальном этапе строительства. Друг предлагает взять квартиру в 5 этажке, которая чисто теоретически под снос пойдет и прописаться в ней большим семейством, чтобы потом на большую жилплощадь претендовать. Я понимаю, что оба варианта далеки от идеала. В 1ом нужно будет дополнительно жилье снимать несколько лет, а во 2ом будет где жить, но ждать наверное дольше придется.

Очень интересно мнение специалистов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Лично мне не нравится ни тот, ни другой вариант. И самое  главное, ни один из предложенных вами вариантов, не гарантирует жизни "без проблем".

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
47 минут назад, oleg505 сказал:

Доброго времени суток всем.

Господа риэлторы, нужна ваша помощь.

Разошлись с другом во мнениях по поводу того, как выгоднее жильем семью обеспечить. Я за покупку новостройки на начальном этапе строительства. Друг предлагает взять квартиру в 5 этажке, которая чисто теоретически под снос пойдет и прописаться в ней большим семейством, чтобы потом на большую жилплощадь претендовать. Я понимаю, что оба варианта далеки от идеала. В 1ом нужно будет дополнительно жилье снимать несколько лет, а во 2ом будет где жить, но ждать наверное дольше придется.

Очень интересно мнение специалистов.

Вы правильно написали, что оба варианта далеки от идеала. Причем все плюс и минусы каждого варианта будут очень индивидуальны именно для Вашей ситуации, для Ваших субъективных обстоятельств.

Например, в пятиэтажку можно сразу заселиться. То есть, если  Вы снимаете квартиру сейчас, то не будет расходов на наем квартиры.

Новостройка может быть лучше по качеству самого жилья, но в более удаленном от центра районе. И т.д. И все эти плюсы и минусы очень индивидуальны. Вплоть до того, что удаленность от центра Москвы для кого то будет плюсом, а для кого-то минусом.

Чтобы анализировать такие варианты советую пользоваться вот этим сервисом для принятия решений:

http://decision.riskover.ru/site/index  

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, NISARANA сказал:

Лично мне не нравится ни тот, ни другой вариант. И самое  главное, ни один из предложенных вами вариантов, не гарантирует жизни "без проблем".

Если не секрет, то что бы предложили Вы?

"Без проблем" наверное никто не живет, проблемы при желании можно найти и при покупке элитного жилья. Но на это я не замахиваюсь в любом случае. Не потяну, и отдаю себе в этом отчет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, oleg505 сказал:

Очень интересно мнение специалистов.

Здравствуйте, без понимания *зачем* Вам этот проект, сложно дать совет 

Это будет первое своё жильё для жизни или инвестиция? Инвестиция с целью заработать или сохранить? 

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 минут назад, Мария сказал:

Здравствуйте, без понимания *зачем* Вам этот проект, сложно дать совет 

Это будет первое своё жильё для жизни или инвестиция? Инвестиция с целью заработать или сохранить? 

Об инвестициях речь не идет. Хочется для семьи человеческих условий и собственный угол.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
18 часов назад, oleg505 сказал:

...Друг предлагает взять квартиру в 5 этажке, которая чисто теоретически под снос пойдет и прописаться в ней большим семейством, чтобы потом на большую жилплощадь претендовать. Я понимаю, что оба варианта далеки от идеала. В 1ом нужно будет дополнительно жилье снимать несколько лет, а во 2ом будет где жить, но ждать наверное дольше придется....

 

Покупать квартиру в доме на начальном этапе строительства - дело очень рискованное. Не факт, что дом сдадут в эксплуатацию в указанные в договоре сроки, не факт, что не придется доплачивать. Тем более аренда квартиры, в которой придется жить в ожидании собственной, тоже недешево. 
Второй вариант таже имеет существенные недостатки, т.к. нет уверенности, когда наконец, хрущоба пойдет под снос, да и не факт, что вы получите квартиру большей площади, ибо не так долго прожили в этом доме. 
Я считаю наиболее оптимальным третий вариант - в рамках имеющегося бюджета купить квартиру и уже сегодня, а не в будущем иметь сносные жилищные условия и наслаждаться жизнью, а не ожидать у моря погоды.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
19 часов назад, oleg505 сказал:

"Без проблем" наверное никто не живет, 

Может без проблем никто и не живет. но я впервые встречаю человека, который на трезвую голову ищет их себе осознанно.

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 16.04.2017 в 00:07, oleg505 сказал:

Об инвестициях речь не идет. Хочется для семьи человеческих условий и собственный угол.

значит это однозначно готовое жилье (вторичка). 5- или не 5этажка  уже надо смотреть по бюджету и пожеланиям по району. В сносимых домах собственники квартир получат ту же площадь, что была (не больше). Каков бюджет и место? (можно в лс)

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если семье надо где-то жить, то покупать на те деньги, что есть.

Квартиру в жилом доме

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: nuf56
      Много лет жили с окнами на запад. И даже немножечко северо-запад. На 4 этаже пятиэтажки. Жара ужасная. Солнце начинало заглядывать в 11, к 15 проникало в квартиру полностью. А с 18 до 20-22 им было пронизано все помещение. Даже самая длинная комната полностью была наполнена светом. Жарко было в это время в доме даже в сентябре. Сейчас выбираем новостройку. Пытаемся понять, куда должны выходить окна, чтобы в доме было комфортно жить. Ибо сидеть с закупоренными окнами и включенным кондиционером даже осенью - не дело.
      Все говорят, что самое худшее юг и юго-запад. Но у нас был запад с легким уклоном на север и что? Попадались мнения экспертов, которые говорили, что именно запад самое пекло. Так как на южной стороне в нашем поясе солнце только слегка заглядывает за подоконник, не более чем на метр, так как высоко стоит, а вот на западной пронизывает всю комнату, так как стоит низко.
      А вот с окнами на север или восток мы никогда не жили. Как там? Действительно сыро и плохо или в нашем климате самое то?
      Просьба отвечать тем, кто точно знает ориентацию окон в своей квартире. А кто не знает, имеет прекрасный шанс проверить)) Даже если нет компаса, это можно сделать по солнцу или гугл/яндекс картам.
    • Автор: 800y
      Строители многоэтажного дома допустили ошибку  в ходе строительства, в результате чего образовалась трещина на доме. Необходимые работы, предотвращающие разрушение были проведены. Остался осадок. Но делать нечего. Застройщик готов добровольно возместить ущерб. А поскольку на возмещение вреда производится условно добровольно, т.е. мы долго к этому шли, то туда попадают проценты за несвоевременное возмещение. Нужно ли с них платить налоги? И вообще, с каких компенсационных выплат от застройщика платится налог, а с каких нет?
    • Автор: Tor
      Застройщик в нарушение договора построил не 9, а 17-этажный дом. Это, естественно, привело к серьезной просрочке. Плюс к тому 1 лифта теперь будет явно мало. Хотим вернуть деньги и получить возмещение вреда. Реально ли что-то сделать? Деньги вкладывали до девальвации рубля.
    • Автор: Сафронова Мария
      Уголок комфорта в сердце Донского района:жилой комплекс бизнес-класса Донской ОЛИМП 

      В  одном из старинных районов Москвы, - Донском, - одном из самых живописных и престижных районов столицы, на улице Серпуховской Вал, расположился жилой комплекс бизнес-класса "Донской Олимп", который соединил в себе городской комфорт высокого уровня, безопасное внутреннее пространство, современную классику и элегантность в стиле. Пять зданий комплекса, названные в честь древнегреческих богов, сочетают в себе античные архитектурные традиции и современные строительные технологии. Благодаря эксклюзивной концепции этого комплекса, квартиры в ЖК "Донской Олимп" удовлетворят запросы самых требовательных покупателей 
      По замыслу архитекторов, дизайн интерьеров исполнен в древнегреческом стиле, это особенно прослеживается в экстерьере и в интерьере входной группы, в которой будет располагаться ресепшн, лаундж-зона и кафе:



      Жилой комплекс состоит из пяти зданий переменной этажности от 3 до 18 этажей. Свободные планировки, разнообразие площадей на любой вкус (от 48 кв.м.до 213 кв.м.), исключительные видовые характеристики делают этот комплекс одним из самых привлекательных и заманчивых предложений на московском рынке недвижимости.


      Приватное и безопасное внутреннее пространство ЖК "Донской Олимп" с территорией без машин, игровыми и спортивными зонами,скверами, велосипедными и прогулочными дорожками - предусмотрено все необходимое для комфортного и спокойного отдыха.Развитая инфраструктура - есть все для полноценной жизни - магазины, детский сад, медицинский центр, салон красоты, ресторан,химчистка, банк,аптека.


      Сдача жилого комплекса "Донской Олимп" уже в марте 2017 года. Приобрести квартиру по цене от застройщика можно обратившись ко мне, с удовольствием и оперативно проведу показ объекта.Завтра выложу еще интересные материалы по данному комплексу.
    • Автор: jksojuznij
      Жилой комплекс Союзный представляет из себя 8-секционный 25-этажный жилой дом со встроенно-пристроенной начальной школой. Пять жилых многоэтажных секций образуют П-образное здание. На дворовой территории будут размещены места для отдыха и спортивные площадки. Предусмотрено устройство газонов, цветников, посадка деревьев и кустарников. Планируется открытая автостоянка вместимостью 237 машиномест.

      Экология г.Одинцово

      Расположение ЖК Союзный выделяется отличной экологией благодаря уникальным ландшафтам, обилию лесных массивов и отсутствию заводов. Площадь лесов вокруг Одинцово более 70 тыс. га. В Одинцовском районе благоустроен Мещерский парк и набережная реки Сетунь. Западный район Подмосковья считается наиболее чистым и экологичным местом для жизни.

      Инфраструктура

      г. Одинцово славится развитой инфраструктурой: наличием торговых центров, кинотеатров, ресторанов и кафе, собственного Ледового дворца и выставочного комплекса. На территории ЖК предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни — паркинг, школа, ТРЦ, супермаркет, благоустроенные зоны отдыха.

      Транспортная доступность
      Наш жилой комплекс расположен на западе Московской области в удобной транспортной доступности от Москвы. До метро осуществляется автобусное сообщение: N339 (м. Парк Победы), N454 (м.Киевская), N461 (м. Юго- западная). Дом находится в пределах 1,5 км от ЖД-станции «Одинцово». Отправление с Белорусского вокзала
      Цены
      От 2,2 млн рублей.
      Застройщик
      ООО «СТРОЙТЕК»
      Кнтакты
      Адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Маковского, д. 26
      Телефон офиса продаж: +7 (958) 761-74-50
      Сайт: удалено