Перейти к содержимому
Ilya99

Выгодно ли сдавать помещение под офис в жилом доме?

Рекомендуемые сообщения

sempreshatto    246

Да, согласна, сегодня предугадать спрос на такое нежилое помещение очень сложно, ажиотажа как раньше уже нет просто.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
анна.a    144
В 11.05.2017 в 13:19, Люда Коло сказал:

Предугадать будет ли спрос на новое нежилое помещение очень сложно, тем более у вас специфика – отсутствие окон. Купить квартиру для последующей сдачи ее в аренду менее рискованно.

И квартиры пустые по 2-3 месяца стоят. Всегда думать нужно. Нет панацеи. Востребованность зависит от множества условий и на жилое, и на нежилое. Но главным критерием является локация.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спрос на квартиры легко регулируется при помощи цены: снизил ее чуть ниже, чем в данном районе и арендаторы найдутся. А с коммерческим помещением сложнее, так как спрос на такую недвижимость меньше.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
sempreshatto    246

Это не универсальный инструмент - снизить цену. Если предложение в несколько раз превышает спрос, то снижение цены может быть и неэффективно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
NISARANA    598

Конечно неэффективно,аренда в жилом доме интересна с точки зрения проходного места, а не цены. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
sempreshatto    246

Сегодня просто очень много помещений на первых этажах жилых домов попросту пустует. Кризис и проходимость не помогает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
NISARANA    598
39 минут назад, sempreshatto сказал:

 

Сегодня просто очень много помещений на первых этажах жилых домов попросту пустует.

 

Пустуют потому, что закрываются, причем массово. Печально конечно, но дна мы ещё  не достигли. Поэтому если кто-то решит открываться, то имеет право выбора.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
анна.a    144

Кто-то закрывается, а кто-то расширяется. Но такого, чтобы сбывался самый плохой "товар" больше не будет. И после дна не будет. Не будет больше шального роста. Поэтому нужно внимательно выбирать объект для вложений. А ждать сидеть нечего.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
sempreshatto    246

Извините, кто расширяется?! Приведите пример, даже если, например, самые крупные сотовые операторы многих своих сотрудников перевели из офисов домой работать? О каком расширении может быть речь в масштабах страны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
NISARANA    598
В 27.05.2017 в 12:26, sempreshatto сказал:

если, например, самые крупные сотовые операторы многих своих сотрудников перевели из офисов домой работать

Это моя мечта работать дома. Аренда офисов в жилом помещении намного дешевле чем в нежилом, так что снимают и еще как.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: fisher
      Всем добрый день. Перебрался-таки в Москву, теперь встал вопрос аренды квартиры. Обзвон всех подходящих вариантов с Автор и Циан поверг в уныние: Агенты либо не берут трубку, либо у них вообще выключены телефоны. В связи с этим встает вопрос: Возможно кто-то может подсказать хорошее агентство или у присутствующих здесь агентов есть предложения в районе метро Сокол, Аэропорт или Динамо в районе 30-35 тысяч?
    • Автор: ира гром
      Здравствуйте.
      У меня есть 1.к. квартира в Алтуфьевском районе, в собственности чуть меньше года. После развода мне досталась с квартирантами в нагрузку. В планах было использовать ее под сдачу постоянно. Собственно сейчас там квартиранты и живут, как раз к октябрю съезжать будут. Сначала хотела ее полностью обставить и отремонтировать, а потом сомневаться стала.  Метро рядом нет. Насколько она будет востребована у солидных клиентов непонятно. Была идея ее продать и купить в другом районе возле метро.  В ценах на жилье разбираюсь не очень. Сориентируйте, если можно,  в каких районах я без доплаты смогу обойтись или с минимальными вложениями. 
    • Автор: Olga M
      Когда во взаиморасчетах присутствует наличка, как обезопасить себя? Где лучше встречаться, как проверить подлинность денег, кого брать с собой? Или лучше через банк?
    • Автор: Алекс_99
      Актуальная выписка ЕГРН по собственнику объекта, с указанием обременений, ограничений на регистрационные действия. История владения объектом с датами, важный показатель, чтобы не попасться на мошенников, которые в течении короткого времени перепродают объект через нескольких подставных лиц. Также актуально для тех, кто снимает квартиру, чтобы можно было убедиться в подлинности представленных наймодателем документов.
      Позвоните, сообщите в смс ваш кадастровый номер или почтовый адрес. Оплата на карту Сбербанка, по готовности. Ответ на электронную почту. Оперативно. 89152266888


    • Автор: Back
      Прочел, что нужно согласие муниципалитета. Но как это на практике? Дают ли такое согласие и стоит ли этим заниматься? Какие тут могут быть подводные камни? Говорят, что выселить могут, если сдашь без согласования. Но я никогда не слышал о таких случаях на практике. Может быть, у кого-то есть опыт, поделитесь.
      PS Спрашиваю потому что отношения с одними соседями не очень. Боюсь, что пожаловаться могут.
×