27 сообщений в этой теме

3 часа назад, Виктория хх сказал:

 Ведь, понятно, что квартиру на четвертом этаже без лифта, столь малой площади может купить человек только с минимальным бюджетом. Из этого и следует исходить.

))Это у вас просто странные понятия. Панелька с лифтом по качеству гораздо хуже. Даже новая. А цена там может быть и выше. Так что, как грится, не нравится, проходите мимо.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
16 часов назад, Дмитрий Шмырин сказал:

Только что покупали пятиэтажку, как ваша, в другом районе.

Была выставлена за 6000. Продали нам за 5400

А в каком районе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Думается мне,что это не совсем правильное сравнение...Каховка и Щелковская -две большие разницы,как говорят в Одессе:smile:

Данные сегодняшние с сайта

http://realty.dmir.ru/msk/prices/ceny-na-kvartiry-zyuzino-raion/

Хотя и так понятно-где Щелковская и где Каховка...

544043372.png

544043436.png

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, это все же не наш вариант. А то я уже испугался. Неужели настолько обвалились.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 часов назад, Сергей3674 сказал:

Ждать 2 года, даже не знаю, ведь никто ж не знает, что будет через эти 2 года. Будем думать, в общем.  

мощные аналитики говорят о развороте рынка в сторону продавца в районе 2019-2020 гг, не гарантия, конечно, но, сейчас чтобы продать надо снижать..

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я про ожидания продавца по пятиэтажке 6000, и реальности 5400, скидка 10%

Пятиэтажки продаются при хорошем торге, даже на волне новостей о сносе

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 часа назад, Мария сказал:

мощные аналитики говорят о развороте рынка в сторону продавца в районе 2019-2020 гг, не гарантия, конечно, но, сейчас чтобы продать надо снижать..

Я слышал, что до 18, но это частности. Смысл в том, что все эти прогнозы учитывают, как я понял, только 1 фактор - уйдет переизбыток предложения. А что будет с доходами? Какой сегмент куда пойдет? Тут очень много вопросов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 часа назад, Дмитрий Шмырин сказал:

Я про ожидания продавца по пятиэтажке 6000, и реальности 5400, скидка 10%

Пятиэтажки продаются при хорошем торге, даже на волне новостей о сносе

Торг понятно, но все же цены на 5-этажки разные в зависимости от района и прочих факторов. А ожидания продавца - и вовсе такая категория)), что сравнивать нельзя одного с другим вообще от слова совсем). 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сергей,в принципе, тут ситуация-то понятная..Ясно,что не надо сравнивать Щелковскую с Каховкой, и  торг там будет другой,т.к. район более престижный..Но всё зависит только от вашей задачи..Если вы "горячий" клиент и вам, для каких-то быстрых ваших целей,нужно решить задачу сейчас - нужна другая цена...Хотя бы тыс.на 250-300 дешевле..Не обязательно поллимона..Но снижать точно надо...Потому,как конкуренты подпирают)) Если не горит - то, расклад другой.. Тестируйте рынок и набирайтесь опыта..Тока риэлтора в известность о ваших планах поставьте))) Вряд ли кто-то будет год - полтора вам услуги оказывать...Накладно это..Да и ненужно никому... Риэлторы тоже люди))))

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: ария
      Здравствуйте! 
      Нужно компетентное мнение. Муж загорелся идеей купить коттедж на 40-50 км от МКАД, выждать пока он в цене поднимется, а затем продать. Кто-то ему на ухо шепнул, что на этом можно хорошо заработать. Даже статью какого-то эксперта мне почитать давал, вот только она была размещена на сайте конкретного поселка, расположенного как раз на 48 км от МКАД. В общем мнения у нас разошлись немного. Это действительно беспроигрышный вариант  и через 3-4 года будет нам шоколад или обычный рекламный ход? Не получится так, что мы эту дачу сейчас возьмем, а потом лет 10 покупателя на нее найти не сможем?
    • Автор: INGA
      Здравствуйте. Подскажите, что я реально могу получить за убитую двушку в Щукино. Общая  площадь 54 квадрата. Ремонт совдеповский, кухня 9м2. Этаж 5, он же последний. Крыша не течет.   От м. Октябрьское поле минут 10 прогулочным шагом. Квартира мной унаследована в январе этого года.
    • Автор: Olga M
      Когда во взаиморасчетах присутствует наличка, как обезопасить себя? Где лучше встречаться, как проверить подлинность денег, кого брать с собой? Или лучше через банк?
    • Автор: Сафронова Мария
      С 2015 года квартирой владели два взрослых собственника по 1/2  (приватизация), общая долевая собственность.
      В 2017 году 1/2 доля перешла новому собственнику по завещанию от предыдущего собственника.
      В 2017 году г. квартира была продана. Кадастровая стоимость квартиры 5 284 610 руб.
      Вопрос: как и в каком размере будет облагаться НДФЛ доход, полученный от продажи квартиры? 
    • Автор: Ирина05
      Добрый день!
      Уважаемые участники форума, предлагаем воспользоваться услугами сайта, на котором удобно осуществлять подбор недвижимости для клиентов. Единый портал торгов Московской области (http://torgi.mosreg.ru/#/) предлагает к реализации множество вариантов муниципальной недвижимости (коммерческая недвижимость: помещения, здания, строения, сооружения; земельные участки, для любого вида пользования), по всей Московской области. Так как недвижимость реализуется путем проведения аукциона, то есть шанс приобретения ее ниже рыночной стоимости.