Elenka

Жилищно-строительные кооперативы

9 сообщений в этой теме

Сегодня большинство граждан, нацелившись на приобретение жилья, всё больше обращают внимание на возможность быстрой покупки кв.м.м  или на вступление в ипотеку. При этом как-то позабыли о старом виде доступного жилья – жилищно-строительном кооперативе.
Как вам кажется - почему?  И есть ли будущее у этого "хорошо забытого старого способа" приобретения жилья?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Жилищным кооперативам меньше доверяют. Я думаю, если бы появилась более адекватная защита членов кооператива, то они пользовались большим спросом. А пока - народ у нас слишком недоверчивый.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
32 минуты назад, fisher сказал:

.. народ у нас слишком недоверчивый.

Ага, потому этот "недоверчивый народ"  готов вложить миллионы пОтом и кровью нажитых денег в долевое строительство, когда ещё и сваи в землю предполагаемой стройки не вбиты. Странно, что потом он же таскается на митинги, веря в "органы" и Законы, которые помогут им вернуть или бабки, или кв.м....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В ‎27‎.‎03‎.‎2017 в 17:48, Elenka сказал:

в долевое строительство, когда ещё и сваи в землю предполагаемой стройки не вбиты

В жилищном кооперативе люди вкладываются в такое же виртуальное жильё, как и при долевом строительстве. Но, насколько мне смогли объяснить, долевое лучше законодательно защищено.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 30.03.2017 в 15:01, fisher сказал:

... насколько мне смогли объяснить, долевое лучше законодательно защищено.

А мне кажется, что совсем не хуже защищено и участие в ЖСК. Тем более, что в какой-то степени ЖСК - это тоже долевое строит-во, ведь пайщики фактически являются "застройщиками".

В деятельности кооператива используются только прозрачные, "белые" схемы работы. Любой человек получает свободный доступ к информации и документам организации, касающимся проводимой деятельности. Для работы с клиентами используются счета, открытые в "Сбербанк России".. Передвижение денег возможно только для покупки недвижимости. Расходование паевого фонда ЖСК контролируется налоговой инспекцией вместе с ЦБ РФ. Руководство кооператива на административном уровне продвигает предложение о поддержке молодых семей в приобретении жилья со стороны государства, т.е. под его контролем. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это уже пройденный этап, ведь раньше никто не знал о существовании ипотечного кредитования, так и сейчас не помнят о таких кооперативах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пирамиды типа "Строим Вместе" уже так оттоптались на этой ниве, что у людей имеющих хотя бы остатки мозгов охота отпала.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мы уже 30 лет живем в доме, построенном в ЖСК. Есть и плюсы, и минусы. Плюсы изначально были в том, что дом строился сотрудниками одного завода, почти все соседи друг друга знали и во многом помогали друг другу при обустройстве. Практически не было неприятных сюрпризов с соседями. Кроме того, в 90-е годы в период деноминаций и беспорядка в ценообразовании почти у всех получилось выплатить остаток по квартире очень выгодно, так как цены и зарплата росли, а выплаты по договору какое-то время не менялись.

Сейчас, правда накопилось несколько проблем, связанных с недобросовестностью председателя и бухгалтера кооператива. Старых прогнали, а новыми никто стать не хочет. Так что наш ЖСК пока без правления...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, iarogach сказал:

Мы уже 30 лет живем в доме, построенном в ЖСК

Тридцать лет назад... 1987 год. Вот кому-то привалило. Заплатили начальный взнос, а дальше пошла инфляция, а концу 1992 года погасить остаток пая можно было чуть ли не мелочью из кармана.

Не слышал, чтобы сейчас существовали ЖСК, подобные тем, что были во времена СССР. А то что есть, это либо пирамиды, либо"оптимизация" со стороны застройщиков.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу