Перейти к содержимому
Dryndel

Процентная ставка по ипотеке.

Рекомендуемые сообщения

Dryndel    2

Добрый день! В 2016 году в Сбербанке оформили ипотечный кредит по ставке 13,25% на 10 лет. Сумма кредита 1325000руб. (+ страховка + получатель з/п СБ). Ежемесячный платеж  нам посчитали 20.444.02 руб. Недавно узнали что, при такой ставке мы должны платить 19.980 руб.! Брали ипотеку в одном городе, живем в другом, по телефону менеджер говорить все правильно. Подскажите что нам делать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мария    7 912
В 07.03.2017 в 20:52, Dryndel сказал:

.. Ежемесячный платеж  нам посчитали 20.444.02 руб. Недавно узнали что, при такой ставке мы должны платить 19.980 руб.! Брали ипотеку в одном городе, живем в другом, по телефону менеджер говорить все правильно. Подскажите что нам делать?

здравствуйте, как посчитали другой ежемесячный - в банке, на калькуляторе в интернете? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У нас на работе 2-е моих коллег буквально месяц назад все перевели свои ипотеки в Райф. при вторичке. Они дают ставку 10,9% после перевода! Сам облизываюсь сейчас, но брал изначально у них, а предложение только если переводить к ним с другого банка. Одна сотрудница, как раз со Сбера сбежала и не нарадуется.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мария    7 912
13 минуты назад, Meister_Max_M сказал:

.. Одна сотрудница, как раз со Сбера сбежала и не нарадуется.

Спасибо за информацию, как раз сейчас ищем с клиентом куда из Сбера уйти 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Dryndel    2
5 часов назад, Мария сказал:

здравствуйте, как посчитали другой ежемесячный - в банке, на калькуляторе в интернете? 

На калькуляторе в интернете.

4 часа назад, Meister_Max_M сказал:

У нас на работе 2-е моих коллег буквально месяц назад все перевели свои ипотеки в Райф. при вторичке. Они дают ставку 10,9% после перевода! Сам облизываюсь сейчас, но брал изначально у них, а предложение только если переводить к ним с другого банка. Одна сотрудница, как раз со Сбера сбежала и не нарадуется.

Интересная информация. А Сбер отпустить просто так? И что для этого нужно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мария    7 912
15 часов назад, Dryndel сказал:

На калькуляторе в интернете.

Интересная информация. А Сбер отпустить просто так? И что для этого нужно?

калькулятор может не учитывать особенности заемщика, которые увидели андеррайтеры банка 

сбер не отпускает, с этим помогает новый банк (куда уходишь), как точно это делают не знаю, но в Сбере мне сказали, что ни разу разрешений таких не давали, а в ВТБ сказали - мы знаем как..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
dimoNF    12

Получается не плохая схема снижения % по ипотеке!))

Значит берешь ипотеку в любом банке, где одобрят и идешь в Райф?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В Райфе тоже, конечно, есть требования по заемщику. Но и сам переход процесс не быстрый.  Около 2-х месяцев потребовалось, чтобы полностью перейти в Райф сделать регистрацию ипотеки в пользу банка. Я интересовался, каких-то особых проблем не возникло. Главное все бумажки заполнять по требованию банка. А Райф уже сам делает за себя. Оценку квартиры заново делать надо оценочной компанией дополнительно. Но тут важный нюанс, что уходили из Сбера и ВТБ24, но 2-е коллег были зарплатные клиенты в Райфе! Но вроде при рефинансировании не указывается такое требование.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Elenka    368
В 11.03.2017 в 10:11, dimoNF сказал:

 

Значит берешь ипотеку в любом банке, где одобрят и идешь в Райф?

 

4 часа назад, Meister_Max_M сказал:

В Райфе тоже, конечно, есть требования по заемщику. .. Я интересовался, каких-то особых проблем не возникло. Главное все бумажки заполнять по требованию банка. А Райф уже сам делает за себя...

Я, как дилетант в данном вопросе, спрашиваю: а почему СРАЗУ не взать ипотеку именно  в Райфе? И не окажется ли когда-нибудь Райф "под прицелом" ЦБ или кого ещё из-за того, что многие бросают свои банки и перебираются к нему? Не возникнет ли потом у заёмщиков проблем уже с ним?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мария    7 912
20 часов назад, Elenka сказал:

.. а почему СРАЗУ не взать ипотеку именно  в Райфе?..

пример: взяли в сбере на пике (15,5) - зарплатный клиент. Когда брали, везде были такие ставки. Потом они снизились, в том числе и в сбере, но сбер не меняет условий договора.. выход - только уходить в другой банк

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×