Dm10

Снос хрущевок в Москве (будут ли хрущевки дорожать)

88 сообщений в этой теме

В связи с вот этой новостью подорожают ли московские хрущевки? Если да, то примерно на сколько? Имеет ли смысл попробовать на этом заработать, купив кв. в хрущевке и получив новую кв. взамен?

 

 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хороший вопрос.. по идее должны, дадут ведь в том же округе.. 

а если пару комнат взять, пару квартир дадут или новый закон примут и снова будут плодить коммуналки?

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По логике - должны дорожать. Только,думаю,начнут после того,как конкретика появится..Пока сплошные разговоры,и никто не понимает сколько лет это продлится и откуда брать деньги..А пока - это разговоры к выборам)))

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
16 минут назад, Владимир Попов сказал:

По логике - должны дорожать. Только,думаю,начнут после того,как конкретика появится..

а это не скоро, как практика появится по новым правилам, мэром придуманным .. а там, глядишь, и закон города Москвы перепишут и станут давать в пределах Золотого кольца ))

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вобщем вывод, что лучше не торопиться :)

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 28.02.2017 в 00:06, Мария сказал:

а это не скоро, как практика появится по новым правилам, мэром придуманным .. а там, глядишь, и закон города Москвы перепишут и станут давать в пределах Золотого кольца ))

внесут изменения в закон и в новую Москву-велком...

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 28.02.2017 в 00:20, Dm10 сказал:

Вобщем вывод, что лучше не торопиться :)

Пообщался сегодня на этот предмет с одним топ-менеджером Росбанка (так вышло случайно,тема другая была:smile:)..у них много разных хрущевок "несносимых" залоговых.. Она такого же мнения... Долгая песня...

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 часов назад, Владимир Попов сказал:

Пообщался сегодня на этот предмет с одним топ-менеджером Росбанка (так вышло случайно,тема другая была:smile:)..у них много разных хрущевок "несносимых" залоговых.. Она такого же мнения... Долгая песня...

Спасибо за информацию! :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спрос на хрущевки в Москве вырос на 25% после объявления о будущем сносе


Риелторы обнаружили увеличение востребованности квартир в панельных, кирпичных и блочных пятиэтажках


Потенциальный спрос на квартиры в московских пятиэтажках вырос на 25%, сообщает риелторское агентство «Инком-Недвижимость». Рост востребованности такого жилья связан с планами столичных властей разрушить все хрущевки, утверждают риелторы. По их словам, после появления новостей о грядущем сносе люди начали звонить в агентства, чтобы прояснить информацию.

В настоящий момент хрущевки составляют 11,1% вторичного жилого фонда в Москве, подсчитали в «Инком-Недвижимости». Доля панельных пятиэтажек равна 4,9%, кирпичных — 4,5%, еще 1,6% занимают блочные дома, говорится в пресс-релизе. Риелторы назвали подобные дома «недвижимостью с низкими потребительскими характеристиками» и «потенциальным неликвидом». «Единственная возможность привлечь внимание к таким объектам — это готовность собственников к уступкам в цене примерно на 10% по отношению к среднерыночным аналогам», — говорится в материалах «Инком-Недвижимости».


Прямо сейчас на вторичном рынке столицы продаются 4506 квартир в хрущевках, подсчитали риелторы. Самый большой объем предложения представлен в Восточном административном округе (ВАО), где покупатели могут выбирать из 770 вариантов в пятиэтажках, написано в пресс-релизе. В целом каждая пятая квартира, выставленная на продажу в ВАО, находится в хрущевке.

Самая большая доля хрущевок среди активного предложения на вторичном рынке зафиксирована в зеленоградском районе Силино, где квартиры в кирпичных домах такого формата составляют 98% всего предложения, утверждают риелторы. В Кузьминках 50,8% выставленных в реализацию квартир находятся в панельных пятиэтажках, в Капотне — 33,3%, в Марфине и Нижегородском районе доля хрущевок превышает 40%, подсчитали в «Инком-Недвижимости».

Мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал запуск новой программы сноса пятиэтажек в середине февраля. Мэр пообещал не допустить переселения жителей пятиэтажек «на выселки». Сроки реализации программы до сих пор не объявлены. В «Инком-Недвижимости» полагают, что на расселение и разрушение всех столичных пятиэтажек потребуется не меньше 20 лет, другие эксперты считают реалистичным 60-летний срок.

Совокупная площадь всех пятиэтажек, подлежащих сносу, оценивается в 25 млн кв. м. Для того чтобы расселить всех жителей, потребуется принять новый закон, рассказал «РБК-Недвижимости» министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень на международном инвестиционном форуме в Сочи. По словам министра, поправки в закон «О статусе столицы Российской Федерации» будут внесены в Госдуму в весеннюю сессию 2017 года.

Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/58b80ae09a794752fbb77bc0?from=main

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: utytu
      Приветствую всех форумчан!
      Начну с конца. Мы тут с женой вместе зарегистрировались, но общались в разных темах, каждый о своем узнавал для общего дела. Информации вроде получили достаточно, но вот следующий вопрос, ответ на который интересует, касается всего и сразу.
      Уже 4 года живем на съемной квартире в Текстильщиках. Когда в Москву только приехали, решили свой скудный капитал преумножить и немного денег поднять на покупке новостройки. Брали то, на что денег хватило. В результате стали собственниками квартиры в Мытищах, вот только покупать ее никто не хочет за те деньги, которые мы рассчитывали с нее снять. Самим нам туда после Москвы тоже как-то не хочется.
      В идеале хотим от той недвижимости избавиться, а в Текстильщиках купить. Поняли для себя, что Москва не тот город, в котором можно надеяться только на себя. Без советов профессионалов здесь особо ничего не добьешься, а вот кровно заработанное можно потерять запросто.
      В свете того, что цены на жилье сейчас вниз ползут, идея возникла следующая. Продать квартиру в Мытищах сейчас, за сколько возьмут, не торгуясь. Деньги на депозит положить или в доллары перевести и выждать некоторое время. А дальше по ситуации ориентироваться, и когда цены еще больше просядут, покупать квартиру в Текстильщиках.  К этому времени мы как раз еще немного денег подсобрать сможем.
      Хочется знать мнение профессионалов, насколько состоятельна такая идея.