alek2345

Налоговый вычет. Непонятные моменты

17 сообщений в этой теме

16 часов назад, Налоговик сказал:

На вычет с процентов, уплаченных по кредиту возможно претендовать после получения основного вычета.

А по процентам есть какие-то ограничения по сумме вычета? И они рассматриваются отдельно или входят в 2 млн.?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, fisher сказал:

А по процентам есть какие-то ограничения по сумме вычета? И они рассматриваются отдельно или входят в 2 млн.?

Отдельно. на покупку 13% от 2 000 000 рублей;  на погашение процентов по займам – 13% от 3 000 000 рублей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
22 часа назад, Савушкин Сергей сказал:

Т.е., если я правильно понимаю, налоговая при рассмотрении документов исходит из того, что все имущество, приобретенное в браке, делится в равных долях. А если супруги определили другое?
В 2016 году наши клиенты приобрели квартиру в общую совместную собственность (нотариус отказалась в договоре купли-продажи указывать неравные соотношение долей, сославшись на семейный кодекс). По факту же для приобретения данной квартиры были использованы средства от продажи квартиры супруги, приобретенной ею не в браке, и часть средств за счет ипотечного кредита взятого, естественно совместно. Супруг уже использовал право на возврат подоходного налога. Может ли супруга каким-либо образом для налоговой "показать" большую часть, принадлежащую ей, и получить возврат с этой большей части? Стоимость квартиры всего 2 млн.

Сергей, в описанном Вами случае супруги вправе распределить вычет в желаемой ими пропорции. Как правило, к данному способу прибегают в условиях существенной разницы между величиной доходов супругов. К примеру, приобретя квартиру в общую совместную собственность за 2 млн. руб., супруги вправе подать вместе с налоговой декларацией заявление с изъявлением в нем желания получить супругой налоговый вычет с 1 800 000 руб., супругом - с 200 000 руб. Таким образом, по результатам проведения проверки супруга получит 234 000 руб., супруг 26 000 руб. В случае приобретения ими в будущем очередного объекта недвижимости, каждый из них сможет обратиться за вычетом до момента получения предельного размера вычета в размере 260 000 каждым.

В ситуации, описанной Alek, распределять вычет нет необходимости, поскольку каждый из супругов может заявить в своей декларации максимальный лимит – 2 млн. рублей и получить к налог возврату по 260 тыс. рублей каждый.

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 часа назад, alek2345 сказал:

А в 3-НДФЛ мне в этом году писать сумму всей квартиры или половину суммы?

То есть жене в этом году заполнять 3ндфл не надо, так как доходов не было, а заполнить когда появится налог?

А % по ипотеке могу я только на себя вычитать? Заявление надо написать на разделение 100/0?

 

1.       В декларации 3 НДФЛ указывается сумма не более 2 000 000 руб.

2.       Верно

3.       Проценты по ипотеке указываются соразмерно их величине, уплаченной в отчетном году /2 (с учетом процентов, причитающихся супруге)

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, alek2345 сказал:

Отдельно. на покупку 13% от 2 000 000 рублей;  на погашение процентов по займам – 13% от 3 000 000 рублей

13% от той суммы, которую составили проценты

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А налоговый вычет предоставляется только гражданам РФ или иностранцам, работающим по патенту, тоже может быть предоставлен?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 25.01.2017 в 17:04, fisher сказал:

А налоговый вычет предоставляется только гражданам РФ или иностранцам, работающим по патенту, тоже может быть предоставлен?

 у иностранцев - резидентов есть дополнительная обязанность по уплате НДФЛ с «иностранных доходов»,поэтому у них есть возможность уменьшать свои доходы на налоговые вычеты.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу