Перейти к содержимому
Dolly

В каких случаях договор аренды подлежит регистрации?

Рекомендуемые сообщения

Dolly    1

Изучаю законодательство об аренде, так как сама вдруг нежданно-негаданно стала арендатором. Разбираюсь в теме очень плохо. Но финансы есть, и хотелось бы арендовать жилье исключительно на законных основаниях, чтобы не быть бесправной. Понимаю, что это дороже, но так же понимаю, что дороже, не всегда лучше. Так вот, вникаю, все время попадается информация о том, что договор аренды/найма должен быть зарегистрирован, но никак не могу понять, какие договоры регистрируются, и в каких случаях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Dm10    541
11 час назад, Dolly сказал:

Изучаю законодательство об аренде, так как сама вдруг нежданно-негаданно стала арендатором. Разбираюсь в теме очень плохо. Но финансы есть, и хотелось бы арендовать жилье исключительно на законных основаниях, чтобы не быть бесправной. Понимаю, что это дороже, но так же понимаю, что дороже, не всегда лучше. Так вот, вникаю, все время попадается информация о том, что договор аренды/найма должен быть зарегистрирован, но никак не могу понять, какие договоры регистрируются, и в каких случаях.

Статья 674 ГК РФ

 Форма договора найма жилого помещения

 

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Рекомендую Вам также ознакомиться с этой статьей:

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
BoomTMB    11

В любых случаях договор аренды регистрируется, а именно в налоговых органах. Если срок аренды превышает 1 год то и в реестре.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Dolly    1
11 час назад, BoomTMB сказал:

В любых случаях

Подождите, краткосрочный же не регистрируется.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
DrWatson    81
В 06.01.2017 в 01:48, Dolly сказал:

Изучаю законодательство об аренде, так как сама вдруг нежданно-негаданно стала арендатором. Разбираюсь в теме очень плохо. Но финансы есть, и хотелось бы арендовать жилье исключительно на законных основаниях, чтобы не быть бесправной. Понимаю, что это дороже, но так же понимаю, что дороже, не всегда лучше. Так вот, вникаю, все время попадается информация о том, что договор аренды/найма должен быть зарегистрирован, но никак не могу понять, какие договоры регистрируются, и в каких случаях.

Объясните, пожалуйста, какие права Вам так дороги, что готовы платить дополнительные деньги? Какой подвох ждёте от арендодателя, и как собираетесь бороться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Dolly    1
В 28.06.2017 в 12:43, DrWatson сказал:

..и как собираетесь бороться?

Мне кажется, это стимулирует ответственность. Люди, заключающие белый договор более склонны соблюдать закон.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мария    7 912
В 27.06.2017 в 17:13, BoomTMB сказал:

В любых случаях договор аренды регистрируется, а именно в налоговых органах. Если срок аренды превышает 1 год то и в реестре.

налоговая не регистрирует,  вообще нет смысла отвлекать от работы налоговых инспекторов, пока не подошёл срок подачи декларации. Это год, следующий за отчетным

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
DrWatson    81
3 часа назад, Dolly сказал:

Мне кажется, это стимулирует ответственность. Люди, заключающие белый договор более склонны соблюдать закон.

Это верно. Но проще сменить неудобного арендодателя, чем его терпеть и бороться за свои права. И всё это за свои кровные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: Любопытный тип
      Позвольте полюбопытствовать. За сколько можно продать в Можайском районе квартиру с евроремонтом в современном доме. 1 комната, 38 квадратов, встроенная мебель. Этаж средний, подземная парковка, консьерж.
    • Автор: ВераМ
      Размещение объявлений о продажи квартир не эффективно, кто сталкивался с этим, подскажи самый лучший сайт.
      На просмотр приходят люди с уличных объявлений, с сайтов звонят и приходят только агенты по недвижимости. 
      Пытаюсь продать 1-комнатную квартиру удалено модератором Объявления разместила на всех сайтах, где возможно, но на просмотр приходят только по объявлениям с улицы. 
    • Автор: МистерХХХ
      Доброго времени суток. Помогите принять правильное решение. У меня есть квартира в Котловке,  у жены в Соколе. Обе квартиры находятся на приличном расстоянии от метро, к месту работы добираемся личным автотранспортом.  Хотим одну из  квартир  оформить под сдачу.   Посоветуйте,  где  из аренды больше выжать можно.
    • Автор: fisher
      Всем добрый день. Перебрался-таки в Москву, теперь встал вопрос аренды квартиры. Обзвон всех подходящих вариантов с Автор и Циан поверг в уныние: Агенты либо не берут трубку, либо у них вообще выключены телефоны. В связи с этим встает вопрос: Возможно кто-то может подсказать хорошее агентство или у присутствующих здесь агентов есть предложения в районе метро Сокол, Аэропорт или Динамо в районе 30-35 тысяч?
    • Автор: Коля 04
      Здравствуйте. Ситуация следующая.  В свое время квартира в которой сейчас проживает моя бабушка приватизировалась на троих (бабушка и мои мать и отец). Я был в отъезде.  Прописался у бабушки позже, когда родителей уже в живых не было. Фактически я после них в наследство вступил,  а документально не оформлял ничего. Кроме нас с бабушкой  больше никого из родственников просто в природе не существует.  Недавно уезжал в командировку  на полгода. Приехал, обратил внимание, что к бабуле верующие зачастили. Как-то  меня это беспокоить слегка начало. В шутку бабуле сказал, чтобы она на них случайно квартиру не переписала, а она предложила на меня завещание сделать, при этом сказала, что в здравом уме и переписывать ничего и  не на кого при жизни не собирается. Подскажите,  какие есть еще варианты, а то я как-то боюсь, что завещаний может и несколько оказаться.  
×