Перейти к содержимому
Apollo

Долги по налогам, ЖКХ и связи спишут принудительно - НЕЖДАННО...

Рекомендуемые сообщения

Elenka    370

А разве юридически чисто можно продать квартиру с долгами?! Нотариус, оформляющий сделку, должен же изучить ВСЕ документы, на это обратить внимание и выснить вопрос с долгами ДО заключения сделки, или нет?

По-моему, если ИЗ-ЗА ДОЛГОВ продавец СНИЖАЕТ ЦЕНУ собственности (ПО ВЗАИМНОМУ СОГЛАСИЮ с покупателем), и это ФИКСИРУЕТСЯ в Договоре "купли-продажи" у нотариуса, то вопросов о погашении долга не должно стоять в принципе - "гасит" их покупатель ОДНОЗНАЧНО!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Реалист    390
А разве юридически чисто можно продать квартиру с долгами?!

Продать можно. Ведь долги по коммуналке остаются не на объекте, а на собственнике. Оплата нотариуса, к счастью, в большинстве сделок пока не обязательна.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
КостяК    42
21 час назад, Реалист сказал:

Кстати, вопрос. Если собственник N1 продал квартиру с долгами по коммуналке, собственник N2 готов оплатить свой долг, но не хочет оплачивать долги собственника N1, то с кого спишут деньги, если квартирой владеет собственник N3?

Действия УК абсолютно неправомерны. Собственник квартиры несет бремя ее содержания с момента регистрации своего права собственности. Все вопросы к старому хозяину.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Реалист    390
Действия УК абсолютно неправомерны. Собственник квартиры несет бремя ее содержания с момента регистрации своего права собственности. Все вопросы к старому хозяину.

Это понятно. Просто раз речь зашла о принудительном списании в упрощённом порядке, то ведь приставы не будут вникать в ситуацию, а тупо спишут долги и не важно с кого. Кстати, где то уже читал, что вернуть незаконно списанные таким образом деньги, будет очень проблематично.
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
КостяК    42
17 часов назад, Реалист сказал:

о ведь приставы не будут вникать в ситуацию, а тупо спишут долги и не важно с кого.

Опять согласен! Приставам все равно. Но у управляющей компании нет никаких оснований обращать взыскание на нового собственника, я об этом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Elenka    370
23 часа назад, Реалист сказал:


Продать можно. Ведь долги по коммуналке остаются не на объекте, а на собственнике. ..

Когда мы покупали квартиру, то в пакете документов требовалась и справка от УК о наличии или отсутствии долгов. Хорошо, что их не оказалось у продавца. А окажись они - сделку оформили бы или нет - не знаю...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 02.04.2017 в 18:59, Реалист сказал:


Это понятно. Просто раз речь зашла о принудительном списании в упрощённом порядке, то ведь приставы не будут вникать в ситуацию, а тупо спишут долги и не важно с кого. Кстати, где то уже читал, что вернуть незаконно списанные таким образом деньги, будет очень проблематично.

Раньше не верила, что так может быть, пока с подруги таким образом не списали долг, который висел на старых хозяевах купленной ей комнаты в коммуналке. До сих пор подруг по судам ходит, и пока не видно результата.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Давно крутились вокруг принятия этого закона...Интересно, почему человек не платит за квартиру, если у него есть деньги и в карманах, и на счетах? Чиновники не подумали себе такой вопрос задать...Может они и не понимают, что ответ прост - нет денег, хотя у них таких проблем не существует...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И вообще, деньги хранить нужно только В БАНКЕ! В банке, под ванной...только так...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 01.04.2017 в 21:42, Реалист сказал:

Кстати, вопрос. Если собственник N1 продал квартиру с долгами по коммуналке, собственник N2 готов оплатить свой долг, но не хочет оплачивать долги собственника N1, то с кого спишут деньги, если квартирой владеет собственник N3?

Ахаха, нет сомнений, что все долги спишут с собственника №3. Кто последний, тот, как говорится, и отец. Разбираться никто не будет(

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: никита орлов
      Рассматриваем варианты покупки квартиры в строящемся доме в Новой Москве. На юридическом сайте прочитал, что если квартиру покупать не напрямую у застройщика, а у других, кто уже купил и перепродает, то потом если захочу квартиру поменять, то мне каких-то льгот по подоходному налогу не будет.
      Каких конкрентно льгот я лишусь? А если у застройщика куплю, то у меня эти льготы останутся?
    • Автор: self
      Когда нужно подавать декларацию в налоговую, а когда не нужно, если наследство? Риэлтор мне говорил, что не надо, потому что налоги не плачу, а в налоговой по телефону консультант сказал, что надо. Так надо или не надо? Это вопрос жизни и смерти, потому что квартиру на следующей неделе уже продавать. Не окажется, что надо?
    • Автор: 800y
      Строители многоэтажного дома допустили ошибку  в ходе строительства, в результате чего образовалась трещина на доме. Необходимые работы, предотвращающие разрушение были проведены. Остался осадок. Но делать нечего. Застройщик готов добровольно возместить ущерб. А поскольку на возмещение вреда производится условно добровольно, т.е. мы долго к этому шли, то туда попадают проценты за несвоевременное возмещение. Нужно ли с них платить налоги? И вообще, с каких компенсационных выплат от застройщика платится налог, а с каких нет?
    • Автор: cnfn558
      Много лет живем на 2 страны. Сколько-то в России сколько-то в Украине, но, видимо, пришло время определяться. двойственность дается все труднее. А впереди рано или поздно визовый режим. Да это в общем  не важно. Думаем, как теперь российскую квартиру продать, поскольку с Украиной связан бизнес, и выбор страны очевиден. Детей у нас нет. Есть старенькая мама. Если на нее дарственную оформить. Чтобы не платить 30% как нерезидентам, как налоговая посмотрит? Вроде бы 1 семья все-таки. не чужому человеку подарим. Были ли когда-нибудь прецеденты? Т.е. претензии от ИФНС по такому поводу? Продавать будем практически сразу же после дарения. И еще оформлять будем, естественно сами. Доверенность от мамы на одного из нас делать нельзя в таких случаях, наверное, да?
       
      PS И сколько будет по новому законодательству налога с такой сделки, продажи после дарения? 13% со всего, что выше миллиона, так?
       
    • Автор: Igor
      Дорого времени суток! Какие налоги предусмотрены за сдачу квартиры в аренду? Можно ли, как нибудь, обойти налог? Не регистрироваться официально, например. 
×