Перейти к содержимому
инга777

Как юридически правильно сдать квартиру?

Рекомендуемые сообщения

инга777    0

Хотим сдать квартиру дальним родственникам. Плату выставили небольшую. У нас в семье принято помогать друг другу. Да и квартиру покупали для подрастающих детей. "Убить" ее тоже не хочется.  Есть сомнения, оформлять ли официально. Мы только за. Нам проблемы не нужны. Но не предъявит ли потом налоговая претензии в духе: а почему стоимость заниженная? И вообще, как все это правильно оформить? Нужно ли договор заранее в налоговой регистрировать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Непонятно каких проблем вы боитесь? Квартира оформлена на вас, максимум, что может быть задержат плату, насколько хватит ваше го терпения. Если вы боитесь, что родственники «убьют» квартиру – не сдавайте её им.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мария    7 912

Инга, здравствуйте, заранее не нужно. Претензий не предъявит. С нанимателями составляйте договор в простой письменной форме, и если в сл.году не пропадет желание платить налоги, - подадите декларацию и приложите этот договор

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Tatka1994    6

Мне кажется по какой цене вы сдаете собственную квартиру никого волновать не должно. Договор из ваших личных желаний заключается, а не из желаний налоговой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
инга777    0
6 часов назад, Артем Сухов сказал:

Непонятно каких проблем вы боитесь? Квартира оформлена на вас, максимум, что может быть задержат плату, насколько хватит ваше го терпения. Если вы боитесь, что родственники «убьют» квартиру – не сдавайте её им.

Боимся, что налоговая впаяет уход от налогообложения, если официально все оформлять. Что тут непонятного. В Москве так. В регионах, знаю, иначе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мария    7 912

а какая разница между рыночной ценой и за сколько собираетесь сдавать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
инга777    0

Процентов 30-50 где-то. Это с учетом того, что объективных данных у нас нет. А разброс цен бюольшой.

Изменено пользователем инга777

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 часов назад, инга777 сказал:

Боимся, что налоговая впаяет уход от налогообложения, если официально все оформлять. Что тут непонятного. В Москве так. В регионах, знаю, иначе.

Какие могут быть проблемы, если вы ничего оформлять не будете? То, что вы сдали квартиру за деньги надо доказать, причем в суде.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
инга777    0

Ну, я не знаю, какие могут быть проблемы, если не оформлять. Мы хотели оформить как-то, чтоб уж точно проблем не было никаких.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мария    7 912

никакое оформление не поможет избежать проблем, если таковые наметятся

многие почему-то думают, что если они платят налоги, гос.органы вроде полиции будут усерднее помогать им решать возникшие с жильцами трудности. На деле помогать они будут одинаково, независимо от ваших отношений с налоговой 

единственное, чего можно избежать, это недоговорённостей по важным аспектам - срокам оплаты, ответственности за повреждение имущества и пр. Это лечится подробным описанием ответственности и последствий нарушения обязательств в договоре найма

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: Любопытный тип
      Позвольте полюбопытствовать. За сколько можно продать в Можайском районе квартиру с евроремонтом в современном доме. 1 комната, 38 квадратов, встроенная мебель. Этаж средний, подземная парковка, консьерж.
    • Автор: ВераМ
      Размещение объявлений о продажи квартир не эффективно, кто сталкивался с этим, подскажи самый лучший сайт.
      На просмотр приходят люди с уличных объявлений, с сайтов звонят и приходят только агенты по недвижимости. 
      Пытаюсь продать 1-комнатную квартиру удалено модератором Объявления разместила на всех сайтах, где возможно, но на просмотр приходят только по объявлениям с улицы. 
    • Автор: МистерХХХ
      Доброго времени суток. Помогите принять правильное решение. У меня есть квартира в Котловке,  у жены в Соколе. Обе квартиры находятся на приличном расстоянии от метро, к месту работы добираемся личным автотранспортом.  Хотим одну из  квартир  оформить под сдачу.   Посоветуйте,  где  из аренды больше выжать можно.
    • Автор: Коля 04
      Здравствуйте. Ситуация следующая.  В свое время квартира в которой сейчас проживает моя бабушка приватизировалась на троих (бабушка и мои мать и отец). Я был в отъезде.  Прописался у бабушки позже, когда родителей уже в живых не было. Фактически я после них в наследство вступил,  а документально не оформлял ничего. Кроме нас с бабушкой  больше никого из родственников просто в природе не существует.  Недавно уезжал в командировку  на полгода. Приехал, обратил внимание, что к бабуле верующие зачастили. Как-то  меня это беспокоить слегка начало. В шутку бабуле сказал, чтобы она на них случайно квартиру не переписала, а она предложила на меня завещание сделать, при этом сказала, что в здравом уме и переписывать ничего и  не на кого при жизни не собирается. Подскажите,  какие есть еще варианты, а то я как-то боюсь, что завещаний может и несколько оказаться.  
    • Автор: ира гром
      Здравствуйте.
      У меня есть 1.к. квартира в Алтуфьевском районе, в собственности чуть меньше года. После развода мне досталась с квартирантами в нагрузку. В планах было использовать ее под сдачу постоянно. Собственно сейчас там квартиранты и живут, как раз к октябрю съезжать будут. Сначала хотела ее полностью обставить и отремонтировать, а потом сомневаться стала.  Метро рядом нет. Насколько она будет востребована у солидных клиентов непонятно. Была идея ее продать и купить в другом районе возле метро.  В ценах на жилье разбираюсь не очень. Сориентируйте, если можно,  в каких районах я без доплаты смогу обойтись или с минимальными вложениями. 
×