Перейти к содержимому
Александр Честнейшин

БЕСПЛАТНЫЙ очный курс Вадима Шабалина

Рекомендуемые сообщения

Совершенно бесплатно!!

4 октября 2016 года в Центре по подготовке риэлторов Вадима Шабалина начались занятия курса по специальности "Специалист по недвижимости и экспресс оценке"

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

01.11. 2016 Вадим Шабалин проводит семинар посвященный комнатам в коммуналках и квартирным долям в праве,

точнее говоря, самым выгодным схемам работы с ними на сегодняшний день. 
Уважаемые опытные риэлторы - вы когда нибудь проводили альтернативную сделку с выкупом? 
А договор преобразования объекта недвижимости составляли? 
Если нет, обязательно приходите на наше занятие!

В ПРОГРАММЕ:

-- схемы продажи комнат в коммуналках,которые можно хорошо монетизировать;

--выкуп освободившихся комнат у города и дальнейшие сделки с ними;

--доли в праве: как правильно закрепить за ними отдельные комнаты?

--квартирные рейдеры и профессиональные соседи- методы борьбы с ними.

Семинар состоится во вторник, 1 ноября, по адресу Нижний Журавлев пер. 6, 3 этаж, ауд. 11. Начало в 18.30.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

03.11 в четверг с 18.30 приглашаем на очередной семинар на тему

СДЕЛКИ С ЖИЛЬЕМ ПОЖИЛЫХ ГРАЖДАН - БЛАГО ИЛИ КРИМИНАЛ ?

В ПРОГРАММЕ:

--Купля - продажа или дарение с правом пожизненного проживания - особенности сделки.
--Постоянная и пожизненная рента, пожизненное содержание с иждивением - в чем отличия?
--Как не "попасть" на признание исполненной ренты недействительной со стороны несостоявшихся наследников?
--Старики - разбойники: содержание за завещание и другие схемы мошенничества со стороны пожилых людей.

Как всегда, мы ждем вас по адресу: Нижний Журавлев пер., 6А, 3 эт., ауд. 11.

Zahoteli_kvartiry_y_deda.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

15.11. Бесплатный семинар В.Г.Шабалина "Практикум договорной работы риэлтора"

В ПРОГРАММЕ: Что включает в себя комплекс "успешная договорная работа риэлтора" ?

--действительность договора, причем для всех сторон;

--его существенные, обычные и  несущественные условия;

--сроки начала и окончания исполнения, выгодные для риэлтора;

--индивидуальный тюнинг типовых форм под конкретного клиента;

--обоснование необходимости подписания и работа с возражениями;

--техника подписания: на объекте, в офисе АН, заполнение бланков, распечатка;

--последоговорное сопровождение и поддержка клиента.

А если заказчик начал "дурить" и не хочет выполнять взятые на себя обязательства? Не волнуйтесь-существуют способы исправить положение и продолжить сотрудничество!

Обо всем этом у нас пойдет речь на семинаре. Начало в 18.30. м. Электрозаводская, Нижний Журавлев пер. 6А, 3 эт., ауд. 11.

Ryki_na_dogovore72.jpg

Изменено пользователем Александр Честнейшин
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Во вторник 22.11 с 18.30 приглашаем на наш очередной мастер - класс

Тема: "Признание сделок с недвижимостью недействительными"

В программе: 

-- Дамоклов меч "признанки" - так ли страшен черт, как его малюют?

-- Ничтожность и оспоримость сделок. Сроки исковой давности при этом.

-- Несоответствие сделки закону. Мнимые и притворные сделки.

-- Пороки дееспособности участников слелки. Несоответствие волеизъявления подлинной воле.

-- Совершение сделки неуполномоченным лицом. Доверенности, согласия, протоколы.

-- Новые вызовы времени: банкротство, маткап, последующее ограничение в дееспособности.

-- Последствия признания сделки недействительной. Виндикация или реституция?

-- Алиби добросовестного приобретателя - что это такое? Как обеспечить его нашему клиенту?

P_i_CH.jpg

Изменено пользователем Александр Честнейшин
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

06.12 Большой бесплатный мастер-класс В.Г.Шабалина "Экспертиза документов по сделке"

В ПРОГРАММЕ:

--Три уровня проведения экспертизы: агент(частник); эксперт (юрист); профи (безопасник)

--Органолептический контроль паспорта клиента. Выявление двойников по методике "словесный портрет"

--Проверка собственника по открытым, полузакрытым и закрытым базам (для разных уровней)

--Проверка цепочки отчуждения объекта. Получение официальных и расширенных выписок.

--Выезд "на землю". Опрос соседей. Работа с паспортным столом, получение архивки и формы 1П

--Проверка обременений, запрещений и арестов, в том числе скрытых и приподнятых

--Подведение итогов. Предоставление заказчику отчета о проделанной работе. Рискография сделки.


Ждем вас во вторник 06.12 с 18.30 в нашем учебном центре по адресу: Нижний Журавлев переулок, дом 6А, 3 этаж, ауд.11. Метро Электрозаводская рядом.

dokyment_ekspertiza300.jpg

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

20.12.ОТКРЫТЫЙ МАСТЕР - КЛАСС В.Г. ШАБАЛИНА "НАШ КЛИЕНТ - ДОЛЬЩИК"

в программе:

--Выбор типа дома, местоположения и ценового диапазона.

--У кого приобретать новостройку? Застройщик, взаимозачетник, частный инвестор?

--Комплексная проверка застройщика - на что обращать внимание?

--Анализ исходно - разрешительной документации на строительство.

--Виды договоров и их юридическая экспертиза. Подписание, оплата..

--Бендеры от строительства. Схемы, с которыми связываться нельзя!

--Дом построен. Как принять квартиру, сильно не переплачивая?

Дорогие друзья, ждем вас во вторник, 20.12 к 18.30 по адресу:

Нижний Журавлев пер. 6А, 3 этаж, ауд.11. Метро Электрозаводская рядом.

Garag_novostroyka.jpg

Novostroyki60.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: vladsd
      КОНТЕНТ ДРУГ ИЛИ ВРАГ, КТО ИЗ РИЭЛТОРОВ УЙДЕТ ПРОЧЬ⁉

      ⏬ОТВЕТ НА ЭТОТ ВОПРОС В ВИДЕО НИЖЕ⏬
       
       
    • Автор: vladsd
      КАК ПРАВИЛЬНО 
      ПРОВЕСТИ ПОКАЗ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ‼
      Мнения по поводу правильного показа недвижимости у большинства риэлторов расходятся. Кто-то говорит, что нужно «впаривать» и тараторить без умолку, кто-то считает, что нужно молчать и ждать судьбоносного решения клиента, а кто-то говорит, что нужно задавать вопросы и тем самым подводить клиента к решению о покупке/аренде недвижимости.
      Мой опыт показывает, что во время показа нужно задавать уточняющие вопросы, НО при этом нужно вести себя как приведение и не мешать клиенту определятся с выбором.
      Клиент не должен чувствовать, что мы ему что-то продаем/сдаем. Решение покупать/арендовать или отказаться – это только решение клиента! Наша задача: помочь клиенту определится с объектом недвижимости, задавая ему правильные вопросы и делясь с ним своим экспертным мнением.
      Ниже представлено несколько вопросов, которые Вы можете использовать во время показа объектов недвижимости. Хочу отметить, что все эти вопросы применяются на практике и приносят результаты, однако при этом я не предлагаю Вам использовать все вопросы сразу на одной встрече.
      Более того, если эти вопросы противоречат Вашим убеждениям или Вам кажется странно и смешно, задавать такие вопросы клиентам, то можете их не применять.
      Предлагаю использовать следующие вопросы во время показов объектов, конечно если таковых еще нет в Вашем арсенале.
      Вопросы покупателю/арендатору во время показа жилой недвижимости:
      1. Вам удобно будет парковаться в этом дворе? 
      2. Вам удобно будет в этом лифте поднимать на Ваш этаж коляску? 
      3. Ваша мебель вместится в эту комнату? 
      4. В этой комнате будет удобно играть Вашим детям? 
      5. В этой гостиной Вашей семье будет удобно? 
      6. Вам нравится вид из окон? 
      7. Вам нравится объемы кухни? 
      8. Расстояние от квартиры до метро Вас устраивает? 
      9. Ну как Вам нравится квартира/комната/гостинка?
      Вопросы покупателю/арендатору во время показа коммерческой недвижимости:
      1. Парковки будет достаточно для Ваших клиентов или сотрудников? 
      2. Высота потолков Вас устраивает? 
      3. Расстояние до остановки и метро Вас устраивает? 
      4. Расположение помещения внутри спального района Вас устраивает? 
      5. Вам подходят фасадные окна? 
      6. Вас устраивает свободная планировка? 
      7. Вам достаточно выделенной электрической мощности 10 кВт? 
      8. Подъездные пути к помещению Вас устраивают? 
      9. Вашим клиентам Вас легко будет здесь найти? 
      10. Ну как Вам нравится магазин/офис/склад/помещение?
      Вывод: УСПЕШНЫЙ РИЭЛТОР – это тот риэлтор, который умеет задавать правильные вопросы, которые помогают клиенту своевременно увидеть все преимущества и недостатки объекта недвижимости, за счет чего формирует к себе доверие клиента и ускорять процесс покупки/продажи.
    • Автор: nik2
      Затеять эту тему меня подвигла, затеянная не к месту (не по теме) дискуссия с анна.a. Мы несколько разошлись во взглядах по поводу событий на Украине и вокруг нее. Обе стороны, тем ни менее высказались зато, что обсудить эти вопросы можно в другой теме, но с ориентацией на экономику и тематику форума.
      В свете этого предлагаю обсудить вопрос, о том насколько целесообразно или рискованно приобретать недвижимость - квартиру, дом, дачу на территории Крыма, российский статус которого ни Украина ни многие "доброжилатели" России не признают. Отмечу, что у меня есть знакомая, которая пытается приобрести домик около Керченского пролива (ближе к Черному морю чем строящийся мост). Внесла хозяевам аванс, оформить не могут уже полгода. С интересом слежу.
       
    • Автор: megera-sochi
      Приглашаем Вас принять участие в работе или посетить
      IV Ярмарку недвижимости в Сочи
       
      Ярмарка недвижимости в Сочи набирает темп. Сочинский рынок недвижимости меняется:
      взят курс на консолидацию и согласованные действия добросовестных застройщиков и агентств;
      чёткая работа регулирующих органов способствует сокращению числа незаконных построек и сделок, что, в свою очередь, обеспечивает защищённость покупателей;
      растёт разнообразие категорий предлагаемой недвижимости – от эконом-класса до элитной, расширяется география объектов – ведётся активная застройка на побережье, в городской черте и в горных районах.
      Чем более современным и цивилизованным становится рынок, тем он привлекательнее для потенциальных покупателей. Один из наиболее эффективных рабочих инструментов этого рынка – открытая деловая площадка, на которой застройщики и агентства представляют свои объекты и услуги, знакомятся с новыми игроками, находят новых партнёров и клиентов, получают новые профессиональные знания и навыки. Такая площадка - это ежегодная Ярмарка недвижимости в Сочи.
      Ярмарка недвижимости в Сочи предлагает оптимальный формат для участников, посетителей и специалистов:
      выставочная экспозиция – объекты недвижимости различных категорий и назначения;
      деловая программа: встречи с представителями государственных органов, дискуссионные и обучающие мероприятия;
      осмотры объектов недвижимости Большого Сочи различных категорий: жилой (от эксклюзива до эконом-класса), коммерческой, земельных участков и др.;
      специальные предложения – только в дни работы ярмарки все агентства-участники будут предоставлять специальные условия на покупку недвижимости – скидки и специальные предложения.
       
       
      Присоединяйтесь! Вход свободный! по вопросам участия lena@soud.ru

    • Автор: megera-sochi
      Приглашаем Вас принять участие в работе или посетить
      IV Ярмарку недвижимости в Сочи
       
      Ярмарка недвижимости в Сочи набирает темп. Сочинский рынок недвижимости меняется:
      взят курс на консолидацию и согласованные действия добросовестных застройщиков и агентств;
      чёткая работа регулирующих органов способствует сокращению числа незаконных построек и сделок, что, в свою очередь, обеспечивает защищённость покупателей;
      растёт разнообразие категорий предлагаемой недвижимости – от эконом-класса до элитной, расширяется география объектов – ведётся активная застройка на побережье, в городской черте и в горных районах.
      Чем более современным и цивилизованным становится рынок, тем он привлекательнее для потенциальных покупателей. Один из наиболее эффективных рабочих инструментов этого рынка – открытая деловая площадка, на которой застройщики и агентства представляют свои объекты и услуги, знакомятся с новыми игроками, находят новых партнёров и клиентов, получают новые профессиональные знания и навыки. Такая площадка - это ежегодная Ярмарка недвижимости в Сочи.
      Ярмарка недвижимости в Сочи предлагает оптимальный формат для участников, посетителей и специалистов:
      выставочная экспозиция – объекты недвижимости различных категорий и назначения;
      деловая программа: встречи с представителями государственных органов, дискуссионные и обучающие мероприятия;
      осмотры объектов недвижимости Большого Сочи различных категорий: жилой (от эксклюзива до эконом-класса), коммерческой, земельных участков и др.;
      специальные предложения – только в дни работы ярмарки все агентства-участники будут предоставлять специальные условия на покупку недвижимости – скидки и специальные предложения.
       
       
      Присоединяйтесь! Вход свободный! по вопросам участия lena@soud.ru

×