Перейти к содержимому

Рекомендуемые сообщения

Продавали квартиру и покупателями оказались знакомые нам люди. Так-то хорошо, спокойнее, но после передачи ключей они на нас обиделись. Якобы не сказали, что не все окна пластиковые в квартире и другие претензии. Как думаете, стоит ли продавать квартиру знакомым или лучше избегать этого?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Чудо    46
14 часа назад, Леонтий сказал:

Продавали квартиру и покупателями оказались знакомые нам люди. Так-то хорошо, спокойнее, но после передачи ключей они на нас обиделись. Якобы не сказали, что не все окна пластиковые в квартире и другие претензии. Как думаете, стоит ли продавать квартиру знакомым или лучше избегать этого?

а они с закрытыми глазами квартиру смотрели, что окна не видели?

ИМХО у любой квартиры будут "косяки" по мнению покупателей.


 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Продавать-то можно, но вот субъективных факторов будет много, ибо большинство знакомых считают, что если вы знакомы, значит автоматически им должны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Марго    30

У меня была ситуация,когда я продавала квартиру дальних родственников мужа. Так они почему-то решили,что "по родственному" я должна была чуть ли не бесплатно работать. Не получилось,квартиру продали,но теперь отношения натянутые.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
NISARANA    598

Нет ничего хуже продавать знакомым и родственникам своё жильё. Старайтесь этого избегать и отказывать под предлогом, что объявился покупатель который смотрел раньше и пр. Меньше головной боли, а главное с этими людьми вы сможете и дальше спокойно общаться. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
23 часа назад, Марго сказал:

они почему-то решили,что "по родственному" я должна была чуть ли не бесплатно работать. Не получилось,квартиру продали,но теперь отношения натянутые.

Вот именно, что знакомые сразу считают, что им автоматически должна быть солидная скидка. Но ведь нам тоже надо было покупать другое жилье и каждая копейка была на счету.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Snow    40

Леонтий, даже не переживайте, в наше время любой клиент на вес золота. Мы например, как-то раз были на месте "знакомых", правда дачу покупали, тоже само собой хотели скидочку, нам уступили очень мало, недочеты были, как в прочем и в любом варианте, но со временем в целом мы пришли к выводу, что все равно приобрели выгодно и у знакомых брать надежнее. В вашем случае, если вы продали по рыночной стоимости квартиру, не дороже, тогда "покупатели" со временем успокоятся и увидят больше плюсов. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
55 минут назад, Snow сказал:

В вашем случае, если вы продали по рыночной стоимости квартиру, не дороже, тогда "покупатели" со временем успокоятся и увидят больше плюсов. 

Небольшую скидку мы и так сделали, но для всех, нужно было срочно продать квартиру, а им дополнительную скидку уже нельзя было сделать. Все равно обиделись и до сих пор не здороваются, хоть и видимся редко.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: ария
      Здравствуйте! 
      Нужно компетентное мнение. Муж загорелся идеей купить коттедж на 40-50 км от МКАД, выждать пока он в цене поднимется, а затем продать. Кто-то ему на ухо шепнул, что на этом можно хорошо заработать. Даже статью какого-то эксперта мне почитать давал, вот только она была размещена на сайте конкретного поселка, расположенного как раз на 48 км от МКАД. В общем мнения у нас разошлись немного. Это действительно беспроигрышный вариант  и через 3-4 года будет нам шоколад или обычный рекламный ход? Не получится так, что мы эту дачу сейчас возьмем, а потом лет 10 покупателя на нее найти не сможем?
    • Автор: Olga M
      Когда во взаиморасчетах присутствует наличка, как обезопасить себя? Где лучше встречаться, как проверить подлинность денег, кого брать с собой? Или лучше через банк?
    • Автор: Сафронова Мария
      Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» составил рейтинг районов Москвы по доле переоцененного жилья на вторичном рынке. Переоцененными мы считаем квартиры со стоимостью метра, значительно превышающей среднюю для данной локации (см. «Рейтинги округов и районов Москвы по стоимости жилья»).
      Как правило, завышенная цена в разы увеличивает сроки экспозиции недвижимости или вообще делает ее продажу невозможной. В большинстве случаев владельцы такого жилья после многих месяцев тщетных поисков покупателей или снижают цену, или снимают квартиру с продажи в ожидании лучших времен. Соответственно, в районах с высоким индексом переоцененности величина торга при продаже вторичных квартир, скорее всего, будет существенно выше средней по рынку.
      Неоправданно дорогие квартиры, конечно, есть во всех столичных районах, однако их доля в общем объеме предложения может отличаться в разы. Индекс переоцененности района выше 10% свидетельствует о том, что неадекватно оцененной недвижимости в локации много. Как правило, подобная ситуация характерна для районов с очень неоднородным предложением. То есть таких, где относительно новые и дорогие дома соседствуют со старым, некачественным жилым фондом. Причины достаточно очевидны: с одной стороны, в подобных локациях большой разброс цен, с другой – у продавцов велик соблазн поднять стоимость своей недвижимости, ориентируются на цифры в объявлениях дорогих «конкурентов».
      Ярким примером переоцененного района с разношерстным предложением является лидер рейтинга – «Фрунзенская» (Хамовники). Район считается престижным и дорогим, хотя расположен за пределами Садового кольца и жилья высокого качества там не так уж много – несколько построенных в последние годы ЖК и, с некоторой натяжкой, сталинки на Фрунзенской набережной (см. «Сталинские квартиры: солидное жилье с проблемными коммуникациями»). А основной объем предложения формируют типовые советские дома.
      На втором месте в рейтинге – «Третьяковская» (Якиманка). Район испытывает примерно те же трудности, что и «Фрунзенская»: слишком большой разрыв в цене между старым фондом и новыми элитными домами.
      Замыкает топ-3 переоцененных районов Москвы «Кропоткинская», где находится суперэлитная Остоженка. До Кремля от Остоженки рукой подать, что и сделало эту улицу и ее окрестности полигоном, на котором элитные застройщики оттачивали свои умения в 1990-е – 2000-е гг. Однако к настоящему времени значительная часть некогда заоблачно дорогих новостроек успела морально и физически устареть. При этом собственники хотят за них примерно столько же денег, сколько и до кризиса, невзирая на изменение экономических реалий. Как следствие, Остоженка, по словам риелторов, сегодня является лидером по количеству элитного неликвида – см. «Сговорчивость продавцов «разморозила» вторичный рынок элитного жилья Москвы».
      В целом стоит отметить, что, помимо ЦАО, в рейтинге очень широко представлен запад Москвы, в том числе такие отдаленные от центра районы, как Кунцево, Крылатский, Очаково-Матвеевское. По удобству местоположения, уровню развития инфраструктуры и качеству жилого фонда западные локации часто ничем принципиально не отличаются от обычных спальных районов, однако склонность еще советских партийных элит селиться поближе к главным правительственным трассам – Кутузовскому проспекту и Рублевке - обеспечила налет «элитности» всему западному направлению. В постсоветские годы этот тренд подхватили девелоперы, строившие на западе жилые комплексы бизнес-класса, не смущаясь их подчас очень спорным окружением. Очаково-Матвеевское, например, не только примыкает к МКАД, но и изобилует промзонами.
      Спальные районы на других направлениях в основном застроены однотипным жильем, переоцененных предложений в них немного. Единственное – за МКАД среди районов «старой» Москвы выделяется Куркино, уникальный для столицы малоэтажный район с очень низкой плотностью застройки. Объективные достоинства локации подпитывают амбиции владельцев местной недвижимости, однако очень спорная транспортная доступность района не позволяет большинству из них сильно превысить пределы разумного.
      Рейтинг районов Москвы по переоцененности недвижимости, IRN.RU

    • Автор: Рустам
      Доброго времени суток всем читающим!
      Помогите, пожалуйста, определиться с районом для покупки квартиры на вторичном рынке в пределах МКАД.
      Имеем 6 млн (уже с учетом потенциальной ипотеки) и желание обрести не менее 40 квадратных метров в собственность. Смотрел на циане, именно с 5,5 до 6 млн появляется относительно большое количество предложений, но не понятно, как найти оптимальное. Мы - молодая семья с младенцем без авто, поэтому наличие парка (леса), садика/школы, а также удаленность от метро играют роль.
      Надеюсь, что исходя из вашего опыта и понимания текущей ситуации на рынке, подсказать будет просто)
    • Автор: Ирина05
      На Едином портале торгов Московской области нашла объект, реализуется путем поведения электронного аукциона. Есть ли какие-нибудь обучения по участию в аукционах?
×