Перейти к содержимому

Рекомендуемые сообщения

Green    0

Трехкомнатная сталинка в хорошем 5-этажном доме на 4 этаже – 76 м2. Дом крепкий, от Минобороны. Но жили старики, поэтому ремонта нет. Состояние добротное. Года постройки не знаю. Кухня просторная – около 8 м. Холл роскошный  - почти 14 м. 2 балкона. Потолки высокие – 3,2. Находится в районе метро Измайловская. До метро 10 минут не слишком быстрой ходьбы. Есть газовая колонка, т.е. горячая вода круглый год без отключений.

Сначала хотели ремонт сделать, но потом подумали, что сейчас выгоднее без него продавать.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
NISARANA    598

 Вам могут подсказать примерную стоимость, за какую "уходят" трешки в 5-ти этажках. А так, как можно оценить объект не видя его?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Asti495    314
1 час назад, Green сказал:

поэтому ремонта нет. Состояние добротное.

а что Вы имеете в виду под добротным состоянием, если ремонта нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 час назад, Green сказал:

Трехкомнатная сталинка в хорошем 5-этажном доме на 4 этаже – 76 м2. Дом крепкий, от Минобороны. Но жили старики, поэтому ремонта нет. Состояние добротное. Года постройки не знаю. Кухня просторная – около 8 м. Холл роскошный  - почти 14 м. 2 балкона. Потолки высокие – 3,2. Находится в районе метро Измайловская. До метро 10 минут не слишком быстрой ходьбы. Есть газовая колонка, т.е. горячая вода круглый год без отключений.

Сначала хотели ремонт сделать, но потом подумали, что сейчас выгоднее без него продавать.

 

Добрый день,напишите адрес хотя бы,оценю точнее.А так,примерно 9,7-11,5 млн.руб.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 часа назад, Green сказал:

Трехкомнатная сталинка в хорошем 5-этажном доме на 4 этаже – 76 м2. Дом крепкий, от Минобороны. Но жили старики, поэтому ремонта нет. Состояние добротное. Года постройки не знаю. Кухня просторная – около 8 м. Холл роскошный  - почти 14 м. 2 балкона. Потолки высокие – 3,2. Находится в районе метро Измайловская. До метро 10 минут не слишком быстрой ходьбы. Есть газовая колонка, т.е. горячая вода круглый год без отключений.

Сначала хотели ремонт сделать, но потом подумали, что сейчас выгоднее без него продавать.

 

Добрый день! Для точной оценки необходимо посмотреть квартиру. Какие  документы-основания собственности? Просто хотите продать или планируете купить что то взамен? На сколько срочно нужно продать? Очень многие факторы влияют на стоимость, помимо состояния и расположения. Обращайтесь, поможем решить Ваш жилищный вопрос. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Green    0
В 07.10.2016 в 23:39, Asti495 сказал:

а что Вы имеете в виду под добротным состоянием, если ремонта нет?

Ну ухоженная квартира. Люди же по-разному живут. И пользуются по-разному. У кого-то все аккуратненькое и ухоженное, даже если недорогое, а у кого-то и в дорогом все покоцаное. Кто-то ремонт никакой 10 лет не делал, и там теперь ужас-ужас, а кто-то недорогие косметические, так сказать, поддерживающие делал. Вот у нас квартира без современного ремонта в ухоженном состоянии. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Green    0
В 08.10.2016 в 09:24, Сафронова Мария сказал:

Добрый день,напишите адрес хотя бы,оценю точнее.А так,примерно 9,7-11,5 млн.руб.

Мы где-то 11 думали. Но есть сомнения, не переоценили ли. Адрес: 1-я Прядильная, д.9

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Green    0
22 часа назад, Юрий74 сказал:

Добрый день! Для точной оценки необходимо посмотреть квартиру. Какие  документы-основания собственности? Просто хотите продать или планируете купить что то взамен? На сколько срочно нужно продать? Очень многие факторы влияют на стоимость, помимо состояния и расположения. Обращайтесь, поможем решить Ваш жилищный вопрос. 

Нет, помощь такая не нужна. Жилье у нас есть. Это в наследство досталось. Никуда не торопимся. Ни от чего не зависим. На вырученное думаем дачу купить, но пока даже не знаем чего хотим.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 часов назад, Green сказал:

Нет, помощь такая не нужна. Жилье у нас есть. Это в наследство досталось. Никуда не торопимся. Ни от чего не зависим. На вырученное думаем дачу купить, но пока даже не знаем чего хотим.

Примерный диапазон рыночной стоимости на текущий момент 10.6-11.2 млн.р.(максимум), Стартовать, учитывая, что вы не торопитесь и не знаете, что хотите взамен рекомендую с 11,2 млн. р , далее если нет звонков понижаете стоимость пока не нащупаете стабильную точку спроса. Была продана коллегой квартира с ремонтом в этом доме в  середине 2014г около 12,5 млн.р Сейчас экономическая ситуация не как в 2014г. Уровень ремонта т.к. нет данных сравнить не получится, однако цены просели по аналогичному жилью с того момента как минимум на 15%. Так что выставлять дороже  11, 2 млн.р, не имеет смысла, большая вероятность отсутствия спроса. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Green    0

Мы оттолкнулись от 11,3. Пока тишина, но прошло мало времени. А ремонт есть смысл делать, как думаете? Или дешевое проще сейчас продавать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: Любопытный тип
      Позвольте полюбопытствовать. За сколько можно продать в Можайском районе квартиру с евроремонтом в современном доме. 1 комната, 38 квадратов, встроенная мебель. Этаж средний, подземная парковка, консьерж.
    • Автор: ВераМ
      Размещение объявлений о продажи квартир не эффективно, кто сталкивался с этим, подскажи самый лучший сайт.
      На просмотр приходят люди с уличных объявлений, с сайтов звонят и приходят только агенты по недвижимости. 
      Пытаюсь продать 1-комнатную квартиру удалено модератором Объявления разместила на всех сайтах, где возможно, но на просмотр приходят только по объявлениям с улицы. 
    • Автор: МистерХХХ
      Доброго времени суток. Помогите принять правильное решение. У меня есть квартира в Котловке,  у жены в Соколе. Обе квартиры находятся на приличном расстоянии от метро, к месту работы добираемся личным автотранспортом.  Хотим одну из  квартир  оформить под сдачу.   Посоветуйте,  где  из аренды больше выжать можно.
    • Автор: Коля 04
      Здравствуйте. Ситуация следующая.  В свое время квартира в которой сейчас проживает моя бабушка приватизировалась на троих (бабушка и мои мать и отец). Я был в отъезде.  Прописался у бабушки позже, когда родителей уже в живых не было. Фактически я после них в наследство вступил,  а документально не оформлял ничего. Кроме нас с бабушкой  больше никого из родственников просто в природе не существует.  Недавно уезжал в командировку  на полгода. Приехал, обратил внимание, что к бабуле верующие зачастили. Как-то  меня это беспокоить слегка начало. В шутку бабуле сказал, чтобы она на них случайно квартиру не переписала, а она предложила на меня завещание сделать, при этом сказала, что в здравом уме и переписывать ничего и  не на кого при жизни не собирается. Подскажите,  какие есть еще варианты, а то я как-то боюсь, что завещаний может и несколько оказаться.  
    • Автор: faina
      Полгода продаем свою квартиру в Кузьминках. Результата нет. Квартира 33 м2 в 9-этажном панельном доме 67 года постройки на Федора Полетаева, 36. У нас еврейский 3 этаж. Очень добротное состояние. Не могу сказать, что у нас там прямо все современно. Капитального ремонта не делали. Но все очень ухоженное. Знаете, как бывает, если люди следят за жильем. Сейчас сняли объявление. Думаем, что делать.
      Обратились в 1 агентство, нам отказали, говорят, дорого. Мы хотим 5 млн. В другое, там агент сказала, что у них 2к кв, типа нашей, но чуть ближе к метро, в 24 доме, 45 м2, с апреля 5 месяцев висит с ценой 6 млн и никакого интереса к ней нет. А я, дескать, за 1к 5 хочу, да еще плюс их комиссия. Она нам даже объявление показывала то, другое. Говорит, даже просмотров объявления почти нет, не то что просмотров квартиры. Я тут не совсем согласна. У них 5-этажка. Наверно, под снос пойдет, но не знаю. А у нас 9 этажей дом. Хотя и строились они почти одновременно, но есть разница? И состояние у нас вроде как получше. А она, ну не на столько же и ваша, говорит, от метро в 2 раза дальше. Их в 10 минутах, а наша далеко., дескать
      Вот сидим и думаем, что делать? Куда бежать, чего ждать? За сколько наше жилье можно продать?
×