Перейти к содержимому
Фантзерка

Возможно ли дачу перевести из нежилого строения в жилое?

Рекомендуемые сообщения

Знакомая хочет перевести свое строение на дачном участке из статуса нежилого строения в жилое с целью дальнейшей прописки. Как правильно оформить это документально и с чего нужно начинать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мария    7 909

начинать лучше с местных специалистов или с администрации 

порядки в разных регионах отличаются, а с землёй все сложнее, чем с квартирами, слишком много местечковых особенностей 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так земля у нее в собственности давно, с этим как раз проблем нет. А вот с оформлением дачи возникли проблемы. Знакомая обратилась в районное БТИ, так там ей сказали, что такое возможно только через суд, и то не факт, что суд признает строение жилым и разрешит прописку в нем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Очень тонкий вопрос, сначала надо выяснить как звучит право собственности на землю и на постройку. То есть  в СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА на землю, так и должно быть написано: Объект права: земельный участок

А вот на постройку могут быть разные формулировки, например:" Хозяйственное строение" или" дом,назначение не жилое" и в зависимости от этого уже надо действовать. А вообще нюансов очень много, если например земля оформлена как сель.хоз. без права возведения жилых помещений, то сначала надо будет изменить статус земли.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Tatka1994    6

Мне кажется это вполне реально. Просто нужно обратиться в организацию, которая прописывает,где домовая книга есть. Взять собственника и все переписать. Раньше так делалось

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что-то мне кажется, что на этот вопрос и тип постройки влияет. Даже если земля приватизирована  на фундаменте с крышей вряд ли пропишут. Скорее всего понадобятся документы, подтверждающие соответствие дома санитарным нормам жилья. В любом случае без юридической конторы не обойтись. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Девчата, извините, но вы неправы! Я тоже сомневался поначалу, но когда мои друзья на дачном участке в дачном домике сделали прописку, то удивляться перестал. Стал узнавать... По дачной амнистии на землях с/х назначения можно зарегистрировать жилой дом, даже Адрес можно присвоить... только он будет соответствовать номеру участка. Сейчас некоторые лазейки уже прикрыты! Разговаривал с работниками БТИ. Говорят, что для признания дома жилым есть определенные параметры: толщина стен (в первую очередь), наличие отопления (я думаю это какой-то местный "перегиб"), какие-то еще параметры... управление архитектуры от вопроса "отмахнулись"... Регистрацию мои друзья сделали с помощью МИФНС, где завели и зарегистрировали домовую книгу, отметили себя вместе с детьми. В паспорте значится адрес: Череповец, снт..., д. (Уч.номер...)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Марго    30

Не проще ли подождать до 2018 года? Тогда любое загородное строение будет "жилым" без проблем

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вам надо обсудить конкретно Ваш случай с хорошим юристом. Тогда на законных обстоятельствах сможете решить Вашу проблему. Удачи Вам!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мария    7 909
2 часа назад, Елена Х сказал:

Вам надо обсудить конкретно Ваш случай с хорошим юристом. Тогда на законных обстоятельствах сможете решить Вашу проблему. Удачи Вам!

ни хороший, ни даже отличный юрист тут не помогут, - только свои, знающие местные обычаи

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×