18 сообщений в этой теме

    Жилой комплекс «САМПО» состоит из 46 домов, создающие индивидуальное пространство для жизни. Живя в городском комфорте Вы сможете ощутить преимущества загородной жизни. Все дома уже возведены, весной 2016 года будут продолжены работы по благоустройству территории и уютных дворов. Важной особенностью данного комплекса, в отличие от многих новостроек Московского региона, является уникальное качество строительства. Строительство комплекса ведет финская компания «Лемминкяйнен» (Lemminkäinen), гарантирующая европейский уровень возводимых объектов. Архитектурная концепция жилого комплекса выполнена ведущим финским дизайнерским бюро Jukka Tikkanen: выдержанно, стильно с большими окнами и панорамным остеклением лоджий.

    Солнечный свет является самым ценным из всех видов освещения, в наших квартирах всегда светло. В домах с увеличенной площадью остекления расширяется пространство, становится свободнее - нет визуального барьера, отделяющего Вас от окружающей среды. А значительные расстояния между домами и тонированное остекление позволит жителям комфортно ощущать себя в личном пространстве.

    Североевропейский стиль проекта «САМПО» в фасадах домов улавливается сразу: аккуратные корпуса имеют большую площадь остекления, а стены украшены массивными панелями из темного дерева. Это – излюбленный прием финского строительства, связанный с применением природных материалов, на первый взгляд, простых, но выразительных, придающих характер домашнего уюта.  

    Расположение домов также продумано до мелочей, каждый квартал, состоящий из 3-4 домов, образует индивидуальное пространство для отдыха и детских развлечений. Идея дворов без машин была внедрена и здесь. Поэтому безопасность и экологичность проживания будет подчеркнута в каждой детали благоустройства. 

    ЖК «САМПО» (SAMPO) расположен в направлении Новой Риги, Красный Поселок. Время в пути от МКАД до ЖК «САМПО» 20-25 минут.

    Официальный сайт

     

    01_0005.jpg

    01_0010.jpg

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    проект классный, но затеян для определенного покупателя: семьи с детьми, военные, взрослые люди с авто. Контингент будет хороший, плюс, судя по удаленность от города – экология тоже. Рада, что не стали строить муравейники в этом районе. Это большой плюс.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    При цене квадратного метра от 60 тысяч и при таких планировках квартиры быстро раскупят. Объект строится, как мне сказали в офисе «для себя», т.е. и строители хорошие, материалы очень хорошие, проект финский. Это, на мой взгляд, три кита для теплого и качественного дома. Беру однушку, т.к. не хочу брать ипотеку. Перевезу родителей, может, позже сами сюда переедем.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Выглядит шикарно. А что внутри? Что с инфраструктурой? Вот бы на экскурсию съездить:my_biggrin: У нас количество этажей меньше 12 можно наблюдать только в частных домах, которые строятся "для себя" физ лицами. Есть несколько коттеджных поселков, а вот жилья такого формата нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не уверена в том, что такое жилье будет востребовано теми, у кого детям с детский сад и в школу нужно будет в перспективе. Домов относительно немного, жильцов тоже. До садика и школы при таком раскладе дело может в скором будущем и не дойти. 

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    В 01.06.2016 в 23:27, Гелла сказал:

    Не уверена в том, что такое жилье будет востребовано теми, у кого детям с детский сад и в школу нужно будет в перспективе. Домов относительно немного, жильцов тоже. До садика и школы при таком раскладе дело может в скором будущем и не дойти. 

    Меня тоже беспокоит вопрос детского сада и школы. У них три очереди заселения , первая очередь будет заселяться первой. Я специально приезжал несколько раз в сампо и видел генплан, там есть и школа и детский сад, в сампо говорят, что точно детский сад начнут строить в 17 году , школу позднее , у них это обязательство перед государством и жителями. Основное заселение людей и ремонты квартир как раз только начнется в 17 году . Для садика нужны дети, их в 17 году будет проживать немного , а нужно для садика набрать хотя бы 70-80 детей (сказали, что садик рассчитан на 140 детей). Пока он не откроется будет работать детский клуб -садик на 35 детей, на целый день в административном корпусе. Про школу будет еще меньше детей, как раз для них на первое время возможно будет организован специальный школьный автобус. А когда будет заселяться третья очередь в 17-18 годы то и народ появится и школа с садом будут.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Надеяться конечно можно, сад и школа точно будут тогда, когда у детей дети появятся. Вот если бы на законодательном уровне на только обяз навязывали, но и сроки сдачи объектов в эксплуатацию утверждали, то уверенности было бы больше. Как вариант, строительство объектов соцкультбыта должно вестись параллельно со строительством жилья последней очереди или даже перед ним. 

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    В 04.06.2016 в 11:01, Гелла сказал:

    Надеяться конечно можно, сад и школа точно будут тогда, когда у детей дети появятся. Вот если бы на законодательном уровне на только обяз навязывали, но и сроки сдачи объектов в эксплуатацию утверждали, то уверенности было бы больше. Как вариант, строительство объектов соцкультбыта должно вестись параллельно со строительством жилья последней очереди или даже перед ним. 

    Согласен! И если еще строительство велось бы за счет государства, что по сути и должно делать государство, тогда вообще проблем бы не было. А у комерсантов подход иной, они сначала должны понять какое количество людей будет жить и подгадать, когда начать строить соцкультбыт, чтобы ничего не простаивало зря. 
    Мы же теперь в рынке живем и жильем обеспечиваем себя сами.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    4 часа назад, Мартын сказал:

    ....А у комерсантов подход иной, они сначала должны понять какое количество людей будет жить и подгадать, когда начать строить соцкультбыт, чтобы ничего не простаивало зря. 
    Мы же теперь в рынке живем и жильем обеспечиваем себя сами.

    Коммерсантам государство дает право строить. Тот заказчик, который подает заявку на участие в тендере по-любому берет на себя обяз по строительству объектов соцкультбыта. Не захочет он - захочет конкурент.

    И да, это действительно рынок, на котором одни покупают себе жилье, а другие - объекты для строительства. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    В 07.06.2016 в 17:10, Гелла сказал:

    Коммерсантам государство дает право строить. Тот заказчик, который подает заявку на участие в тендере по-любому берет на себя обяз по строительству объектов соцкультбыта. Не захочет он - захочет конкурент.

    И да, это действительно рынок, на котором одни покупают себе жилье, а другие - объекты для строительства. 

    О чем и речь, про тендеры ничего не знаю, знаю, что детсад в 2017 году, школа в 2018-19 г. Специально еще раз звонил в сампо, точно сказали, что детсад уже начнут проектировать в этом году, сейчас выбирают проектировщика, земля под детсад уже отведена под строительство. Главное на сегодня - получить ключи в назначенные сроки и начать обустраиваться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас

    • Сейчас на странице   0 пользователей

      Нет пользователей, просматривающих эту страницу

    • Похожие публикации

      • Святослав
        Автор: Святослав
        Опять таунхаус. Где поставить запятую: брать нельзя отказаться ?
        Вообщем очередной поселок. Очередной таунхаус. Земля с/х вне населенных пунктов. Из плюсов - всё построено, действующий водозабор, котельная, коммуникации: свет, вода, канализация, газ - центральные... Поселок состоит из отдельных домов, таунхаусов и строящихся малоэтажных квартирных домов. (поэтому и котельная)...
        Но дома и таунхаусы - на земле с/х (вне населенных пунктов - "вблизи дер. Кукуево, поле № N..").. только третья очередь: малоэтажка - малоэтажная многоквартирная застройка, земля населенных пунктов.
        Клиент хочет купить таун. Вроде ничего проект, хорошая архитектора, планировка посёлка (не барачные ряды :hi_hi_hi: )...
        Всё нравится, некоторые мелкие замечания по отделке и посёлку (т.к. достраивается, но половина уже заселена...)
        Смотрим док-ты: земля с/х. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) данного населенного пункта запрещают строить сблокированные жилые дома на данной территории. (зона СХ). Но построено. 
        Нарушены: Максимальная застроенность участка % 32,6, Максимальная плотность застройки (количество жилых единиц на гектар)ед.404, максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка 1,6... 
        Кадастровый план - индивидуальный жилой дом. В воздухе без соседей - так же через один зарегистрированы частично (по кадастровой карте видно)...
        Свидетельство на землю и жилой дом... Электричество введено, подключено, + центральное отопление - от ТП на малоэтажку... Сбербанк даёт ипотеку как на вторичку под эту загородку...
        По документам: купил в январе 2016 г.этого года ИП, за 0,5 стоимости от кадастровой у ДНП. Зарегистрировал дом по декларации в марте 2016 г., теперь продаёт указывая полную стоимость. ДНП землю (поле) поделило видимо в 2015 г. (решение), откуда она у него - пока не копал...Св-ва чистые - обременений нет, ИП зарегистрирован в декабре 2015 г....
        Кроме документов смущает статус пмж в данном полу-доме:
        1. дачка, без ИЖС - нет прикрепления к нас.пункту по социалке, проблемы с медициной (скорая, поликлиника), детским садом, школой и пр...
        2. тарифы УК (взявшего в аренду земли общего пользования у ДНП) - не регулируются, а отопление то центральное!
        3. Газ при желании (отапливать котлом) - не так просто не подключишь (нет разрешения на ввод дома в эксплуатацию, разрешения на строительство и пр...)
        4. Может возникнуть гемморой при продаже... (Ни один юрист сделку - не одобрит)
        5. Гарантийный срок - требовать чего то с ИП, а не застройщика будет затруднительно, по сути - вторичка...
        6. Банкротство ДНП, ИП в ближайшие три года...
        .....
        Поселок бизнес-класса, но поверьте те же проблемы и документы встречал в самых дорогих... 
        Типичная история как под копирку...
         

      • Сафронова Мария
        Автор: Сафронова Мария
        Около 10% застройщиков ушли с рынка Подмосковья за последний год, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заместителя председателя областного правительства Германа Елянюшкина.
        По его словам, год назад в области работали 594 застройщика.
        «За год 10% ушли с рынка», - сказал он во время бизнес-бранча ИД «Коммерсант» в среду, 17 августа.
        Таким образом, за год с рынка ушли порядка 60 строительных компаний.
        Чиновник пояснил, что эти компании не разорились, просто они завершили начатые проекты и покинули рынок, решив, что с нынешней рентабельностью работать не выгодно.
      • jksojuznij
        Автор: jksojuznij
        Жилой комплекс Союзный представляет из себя 8-секционный 25-этажный жилой дом со встроенно-пристроенной начальной школой. Пять жилых многоэтажных секций образуют П-образное здание. На дворовой территории будут размещены места для отдыха и спортивные площадки. Предусмотрено устройство газонов, цветников, посадка деревьев и кустарников. Планируется открытая автостоянка вместимостью 237 машиномест.

        Экология г.Одинцово

        Расположение ЖК Союзный выделяется отличной экологией благодаря уникальным ландшафтам, обилию лесных массивов и отсутствию заводов. Площадь лесов вокруг Одинцово более 70 тыс. га. В Одинцовском районе благоустроен Мещерский парк и набережная реки Сетунь. Западный район Подмосковья считается наиболее чистым и экологичным местом для жизни.

        Инфраструктура

        г. Одинцово славится развитой инфраструктурой: наличием торговых центров, кинотеатров, ресторанов и кафе, собственного Ледового дворца и выставочного комплекса. На территории ЖК предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни — паркинг, школа, ТРЦ, супермаркет, благоустроенные зоны отдыха.

        Транспортная доступность
        Наш жилой комплекс расположен на западе Московской области в удобной транспортной доступности от Москвы. До метро осуществляется автобусное сообщение: N339 (м. Парк Победы), N454 (м.Киевская), N461 (м. Юго- западная). Дом находится в пределах 1,5 км от ЖД-станции «Одинцово». Отправление с Белорусского вокзала
        Цены
        От 2,2 млн рублей.
        Застройщик
        ООО «СТРОЙТЕК»
        Кнтакты
        Адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Маковского, д. 26
        Телефон офиса продаж: +7 (958) 761-74-50
        Сайт: удалено 


      • rasta
        Автор: rasta
        Продают сейчас много, цены вроде умеренные, кто в курсе - ипотеку дают на эту стройку?
      • Mariya
        Автор: Mariya
        Продаем участки от 15 соток в первой очереди КП Вестфалия. Газ, электрическтво, вода - по границе участков. Большой выбор месторасположения участков. Поселок застроен на 80%. Многие проживают круглогодично. Территория поселка - охраняемая. Все участки от собственника, без посредников. Цена от 1 300 000. Акции до 1го мая 2015г. т. 8-925-129-15-21. Мария. Готовы ответить на все Ваши вопросы.