Перейти к содержимому
Мария

Адреса проблемных объектов

Рекомендуемые сообщения

Москомстройинвест хочет приостановить деятельность нескольких застройщиков:ph

Столичные власти намерены приостановить деятельности нескольких застройщиков по привлечению средств дольщиков в связи с нарушениями 214-ФЗ, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Комитет уже подал иск в Арбитражный суд города Москвы о приостановке деятельности застройщика АО «Глобинвестстрой» по привлечению денежных средств граждан в строительство жилого дома по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 (ВАО) на 12 месяцев. Первое судебное заседание по данному вопросу состоится 6 сентября 2016 года.

«Сегодня мы рассматриваем еще несколько компаний, по которым мы готовы обратиться в суд с аналогичными исками. Например, АО «ОСК», АО «Керамо», ООО «МарьиноСтрой». Конечно, для граждан это может быть неприятной новостью, потому что на деле означает остановку строительства. Но по факту, речь идет о тех компаниях, где строительство и так уже приостановлено и застройщик не выполняет взятых на себя обязательств», - пояснил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, слова которого приводятся в сообщении.

По его словам, приостановка деятельности застройщика – крайняя мера воздействия, на которую Комитет идет при систематическом нарушении застройщиком требований 214-ФЗ. Так, в марте 2016 года по иску комитета на 12 месяцев была приостановлена деятельность застройщика ООО «Аламеда Лимитед».

Право контролирующего органа (в Москве - Москомстройинвест) обратиться в Арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок деятельности застройщика предусмотрено ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ. Основанием для такого решения может быть нарушение сроков подачи отчетности более чем на 30 дней, несоблюдение нормативов финансовой устойчивости, задержка по передаче объекта долевого строительства в течение 3 месяцев после наступления установленного срока, неудовлетворение денежных требований дольщиков, привлечение застройщика к административной ответственности в течение одного года два и более раз и др.

«Что касается АО «Глобинвестстрой», то здесь мы столкнулись сразу с комплексом проблем. Во-первых, по объекту имеются многочисленные обращения граждан. Во-вторых, были выявлены факты нецелевого использования денежных средств дольщиков. В-третьих, застройщик до сих пор не представил в Комитет отчетность за I и II кварталы 2016 года. Кроме того, компания более двух раз привлекалась к административной ответственности в течение года за нарушение 214-ФЗ. Этого достаточно, чтобы ходатайствовать в соответствии с действующим законодательством о приостановке деятельности застройщика», - уточнил Тимофеев.

Он пояснил, что застройщик допускает такие нарушения, несмотря на то, что ранее со стороны правительства Москвы и прочих заинтересованных структур была проделана работа по оформлению земельно-правовых отношений и выдаче разрешительной документации, были увеличены технико-экономические показатели объекта для улучшения экономики проекта.

«Сегодня застройщик обладает всей документацией, которая позволяет ему вести строительство и переоформлять с гражданами заключенные ранее ДДУ. Несмотря на это, строительные работы на объекте остановлены, договор генерального подряда расторгнут», - подчеркнул Тимофеев.
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Группа отчаявшихся пайщиков компании "О2 Девелопмент" планируют сделать палаточный лагерь46^

Обманутый Пайщик,Санкт-Петербург, Россия:

25 АВГ. 2016 Г. — Группа наших пайщиков отчаялись ждать активного строительства своих домов и хотят выразить протест а так же привлечь внимание властей и в частности Губернатора Лен.обл.Дрозденко, к проблеме, поставив палатки около стройки.
Пока не будет работ в 2 смены и 200 человек на объекте пайщики будут проводить акции протеста. И власти и застройщик об этом предупреждены. Либо власть решает что делать со стройкой, либо застройщик лезет к себе в карман и организовывает строительный процесс.
Пайщики доведены до реальной нужды и делают акции протеста от безвыходной ситуации и как скоро процесс этих акций докатится до края,никто предсказать не может.
http://abnews.ru/2016/08/25/pajshhiki-o2-development-razobyut-palatochnyj-lager-pered-ofisom-zastrojshhika-v-murino/
Пайщики ЖК «Силы природы» планируют разбить палаточный лагерь перед офисом продаж O2 Development в знак протеста против заморозки строительства жилого комплекса. Об этом в четверг АБН сообщили активисты группы обманутых пайщиков.

Акция протеста запланирована на ближайшие выходные. Активисты ЖК «Силы природы» организуют палаточный городок напротив офиса продаж компании-застройщика в поселке Мурино (шоссе Лаврики, 64). Таким образом люди хотят привлечь внимание руководства O2 Development к тому, что некоторые из них не могут получить свои квартиры с 2014 года. Точное количество участников акции пока не известно. Многие пайщики боятся открыто выступать против застройщика. Активисты ЖК «Силы природы» не исключают, что со стороны O2 Development будут провокации.

«Стройка стоит с 27 мая. Сняты краны со второй очереди, с первой очереди вывезена вся техника, рабочих на объекте нет. По сути, стройка заморожена. O2 Development постоянно обещает решить проблему. В компании заявляют, что на объекте идут точечные работы. Но многие наши пайщики снимают квартиры в ЖК напротив и из окон видят, что на стройке ничего не происходит. Мы уже доведены до предела, мы не знаем, какой у застройщика план действий. Люди устали слушать обещания», — рассказал АБН пайщик Алексей Бессалов. Он добавил, пайщики неоднократно писали обращения в вышестоящие инстанции, в том числе в прокуратуру. Но повлиять на застройщика никто не смог. В июле на Троицкой площади в Петербурге прошел митинг пострадавших от O2 Development пайщиков. На нем были собраны подписи по обращение к губернатору ЛенобластиАлександру Дрозденко с просьбой вмешаться в конфликт.

ЖК «Силы природы» строится территории поселка Мурино, в двух километрах от станции метро «Девяткино». Некоторые из строящихся домов должны были быть сданы еще в сентябре 2014 года. Без жилья на сегодняшний день остаются больше двух тысяч человек. Осенью прошлого года группа активистов-пайщиков также собиралась у офиса застройщика. Тогда представители компании заверили граждан, что все дома будут сданы через три месяца, то есть в марте 2016 года. Зимой пострадавшие от действий O2 Development люди написали коллективные обращения в прокуратуру и президенту, которые остались без ответа.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мария    7 906

Власти Подмосковья в июле включили в реестр проблемных застройщиков три компании, следует из материалов на сайте областного Минстройкомплекса.

В реестр были включены ООО "АСК "Фриз", ООО "Рантект-МФД" и ООО "Форт Капитал Груп".
 
Как следует из данных, находящихся в открытом доступе, "АСК "Фриз" является застройщиком ЖК "Усадьба Суханово" на Варшавском шоссе. "Рантект-МФД" возводит несколько жилых проектов в Одинцове, а "Форт Капитал Груп" строит малоэтажный ЖК "Метелица" в Истринском районе Подмосковья.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

МОСКВА, 5 сентября — РИА Новости. Москомстройинвест планирует инициировать приостановку в судебном порядке деятельности ООО "Ройс-Руд" по привлечению денежных средств дольщиков, компания является застройщиком жилого дома в поселке Шишкин Лес в новой Москве, говорится в сообщении ведомства.

"На сегодняшний день строительство жилого дома застройщиком ООО "Ройс-Руд" не осуществляется и эта ситуация остается неизменной уже в течение пяти лет", — отмечается в нем.

В настоящее время по объекту ведутся судебные тяжбы. Одна из них – между владельцами ООО "Ройс-Руд" на предмет доли в уставном капитале. Кроме того, в отношении бывшего гендиректора компании и неустановленных лиц возбуждено уголовное дело по подозрению в мошенничестве, указывается в сообщении.

В связи с этим, Троицким районным судом наложен арест на имущество в виде запрета Росреестру совершать регистрационные действия с квартирами, которые находятся в объекте незавершенного строительства, отмечается в материалах ведомства.

К настоящему моменту с заявлением о включении в реестр пострадавших обратилось 79 человек, включено – 35. Согласно ежеквартальной отчетности застройщика, реализованы права требования на жилые помещения 115 участников долевого строительства на 182 квартиры из 304, добавляется в сообщении.

http://riarealty.ru/news_house/20160905/407919535.html

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мария    7 906

Дольщики подмосковного проекта "СУ-155" стали жертвами двойных продаж 

Несколько дольщиков подмосковного проекта находящейся в процессе банкротства стройкомпании "СУ-155" стали жертвами двойных продаж в Одинцове. Речь идет о людях, которые приобрели в 2013-2014 годах квартиры в жилом проекте микрорайона "Новая Трехгорка", сообщает РИА "Новости" со ссылкой на данные банка "Российский капитал", финансирующего достройку объектов группы.

По данным "Российского капитала", покупатели квартир в указанном микрорайоне заключали предварительные договоры купли-продажи либо приобретали паи в ЖСК. Параллельно на те же квартиры были оформлены договоры долевого участия с дальнейшей передачей в качестве имущественного взноса в ЗПИФ "Ивановский промышленный". В 2016 году ЗПИФ начал в судебном порядке признавать свидетельства покупателей квартир недействительными.

"На наш взгляд, решение суда необходимо оспаривать", - прокомментировал директор правового департамента банка Владимир Голосов.

В банке также отметили, что на даты заключения договоров с покупателями указанный ЗПИФ предположительно был связан с владельцем ГК "СУ-155" Михаилом Балакиным, и подчеркнули, что "данная ситуация с банкротством "СУ-155" никак не связана".

Напомним, микрорайон "Новая Трехгорка" в свое время окрестили "жилищно-коммунальным адом". Микрорайон, закладывавшийся еще в конце 2005 года, согласно проектировкам "СУ-155", рассчитан на 16 тысяч жителей, или порядка семи-восьми тысяч квартир в 29 корпусах. Компания из года в год переносила сроки сдачи корпусов начиная с 2007 года. В 2013 году жители микрорайона обратились с отрытым письмом к французскому актеру Жерару Депардье, получившему тогда гражданство РФ, с просьбой донести их крик о помощи по поводу недостроеного и неблагоустроенного района до президента Владимира Путина и губернатора Московской области Андрея Воробьева.

http://realty.newsru.com/article/13oct2016/trehgorka

(новость растиражирована в массе новостников, практически везде со ссылкой на РИА новости. На сайте РИА новости такого материала нет. Возможно, фейк)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Vera Vita   
Гость Vera Vita
6 часов назад, Мария сказал:

Напомним, микрорайон "Новая Трехгорка" в свое время окрестили "жилищно-коммунальным адом". Микрорайон, закладывавшийся еще в конце 2005 года, согласно проектировкам "СУ-155", рассчитан на 16 тысяч жителей, или порядка семи-восьми тысяч квартир в 29 корпусах. Компания из года в год переносила сроки сдачи корпусов начиная с 2007 года. В 2013 году жители микрорайона обратились с отрытым письмом к французскому актеру Жерару Депардье, получившему тогда гражданство РФ, с просьбой донести их крик о помощи по поводу недостроеного и неблагоустроенного района до президента Владимира Путина и губернатора Московской области Андрея Воробьева.

 

Уже наконец-то сдали дома. Достройку финансировал  "Российский капитал". А вообще - грустно, что, доведённые до отчаяния люди ищут справедливости у президента, обращаясь к нему через французского киноактёра...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Юра01    40

Это очень хорошо что появился такой реестр, здесь правда нужна информационная пропаганда, чтобы как можно больше людей узнали о существовании такого реестра. А ведь многие бы очень дорого заплатили за то чтобы он появился как можно раньше, правда другие, бросили бы деньги чтобы он вообще не появился.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мария    7 906

 

Москомстройинвест обнародовал на своем сайте список застройщиков Москвы, которые нарушили требования норматива финансовой устойчивости. Это более 10% от тех компаний, которые предоставляют в орган годовую отчетность – всего годовые отчеты предоставили 239 компаний. При этом в отчетах 76 компаний, это почти 30% от общего числа застройщиков, сдающих отчетность, обнаружены нарушения различного рода.

26 компаний нарушили нормативы финансовой устойчивости, из них 8 компаний допустили нецелевое использование средств граждан, привлекаемых на строительство жилья уже второй раз – это компании ООО «МарьиноСтрой», ООО «ОДИС», ООО «Спектр», ООО «Инвестстройгрупп», ООО «ЭнКо Инвест», ОАО «МХК», ООО «Стадион Спартак», ООО «ОЛТЕР». Также в число кормпаний, нарушивших нормативы финансовй отчетности, вошли следующий застройщики: ООО «Всеволожский», ООО «Покровский, ООО «Монолитное домостроение», ООО «ТИУМ», ООО «Вересаева плюс», ООО «ФинСтройГрупп», АО «МФС — 1», ОАО «7-й ТМП», ГСК «Гарант»ГСК «Косино», ООО «Бизнесстройгрупп», ООО «Агрострой», ООО «Сфера», ООО «РОЙС-РУД», АО «Телеком», ООО «Московский ипотечный центр — МИЦ», ООО «Экспериментальный завод качественных сплавов», ЦПР ЮЗАО «Некоммерческое партнерство».

Кроме этого, 19 застройщиков допустили нарушения в отношении комплектности предоставляемой отчетности, 6 компаний не сдали ее в срок.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Те, кто не читают специализированные форумы такие, как этот, и не знают, что подобный перечень существует. Недавно знакомый рассказывал, что подыскивал новостройку в процессе строительства в пригороде, в офисе очередной компании просматривал документы и задавал вопросы менеджеру: почему, мол, разрешение на строительство просрочено. Он деньги инвестировать не стал, но женщина, которая тоже хотела пообщаться с менеджером и слышала их разговор о документах, сказала приблизительно следующее: «А, ничего, рискну, очень выгодная цена». Так что даже при наличии нужной информации люди все равно умудряются вкладывать деньги в сомнительные проекты.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Mika    29
В 12.07.2017 в 14:22, Люда Коло сказал:

 Он деньги инвестировать не стал, но женщина, которая тоже хотела пообщаться с менеджером и слышала их разговор о документах, сказала приблизительно следующее: «А, ничего, рискну, очень выгодная цена». Так что даже при наличии нужной информации люди все равно умудряются вкладывать деньги в сомнительные проекты.

Многие инвесторы считают, что даже если есть проблемы с документами или другие сомнения с точки зрения законности стройки, из-за большого количества людей, вложивших денег в строительство, дом все-таки будет построен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×