Мария

Опубликован реестр добросовестных застройщиков

35 сообщений в этой теме

На портале открытых данных Москвы опубликован реестр добросовестных застройщиков

Граждане, планирующие покупку квартиры в столице на этапе строительства, смогут проверить компанию-застройщика по опубликованному на портале открытых данных Москвы (data.mos.ru) Реестру организаций-застройщиков города Москвы, привлекающих денежные средства участников долевого строительства (далее – Реестр). Об этом сообщает Департамент информационных технологий г. Москвы.

Например, зная адрес строящегося дома или название компании, можно узнать номер разрешения на строительство, ознакомиться с кратким описанием проекта по строительству и получить ссылку на проектную декларацию. "Это позволит дольщикам внимательно изучить всю информацию перед принятием решения о покупке квартиры в строящемся доме", – отмечают в ведомстве, напоминая, что привлекать долевые средства застройщик вправе только после получения разрешения на строительство, публикации проектной декларации и оформления прав на земельных участок, предназначенный для строительства многоквартирного дома или иных объектов.

В Реестре содержатся предоставленные Москомстройинвестом сведения о застройщиках, включая:

наименование компании и ее юридический адрес, ИНН;
номер разрешения на строительство и ссылку на проектную декларацию;
расположение строительного объекта;
описание объекта недвижимости.
В настоящее время Реестр содержит информацию о 174 строящихся объектах с привлечением долевых средств. Подчеркивается, что на основе опубликованного Реестра свои собственные электронные сервисы для покупателей недвижимости могут создать и сторонние разработчики – соответствующий датасет доступен для скачивания в машиночитаемых форматах.

ГАРАНТ.РУ

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Отсюда: http://stroi.mos.ru/news/proverit-nadezhnost-zastroischika-mozhno-na-saite-moskomstroiinvesta

 ".. проверить благонадежность той или иной строительной компании можно онлайн. Списки добросовестных застройщиков, работающих по договорам долевого участия (ДДУ), представлены на сайте Москомстройинвеста и на портале Стройкомплекса. «За второй квартал перечень надежных застройщиков пополнился 12 новыми организациями», - рассказал К. Тимофеев Агентству городских новостей «Москва».   Среди них - ООО «Аквамарин», ООО «Кара+», ООО «ГСД», ООО «АДМ», ООО «Инвестиционные перспективы», ООО «ОПТИМА», ОАО ГК «ПИК», ООО «Даев», ЗАО «Финлайн», ООО ФСК «Лидер», ООО «УСТ-офисная недвижимость», ООО «Лесная сказка». К. Тимофеев отметил, что перед покупкой квартиры в доме, который еще не сдан в эксплуатацию, нужно обязательно ознакомиться с перечнем застройщиков. «Если вы находите свою компанию в этом разделе, значит, застройщик работает по 214-ФЗ, заключает договоры участия в долевом строительстве. Поэтому ему можно доверять и покупать у него квартиры. Если же застройщик предлагает вам купить у него квартиру, а его в этом перечне нет, значит от такого вложения денежных средств нужно отказаться и сообщить о факте нарушения 214-ФЗ в Москомстройинвест», - заявил председатель Комитета.."

214-ФЗ http://stroi.mos.ru/document/704 

Застройщики, работающие по 214-ФЗ   http://stroi.mos.ru/perechen-ii-kvartal-2015-g 

Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве по 214-ФЗ  http://stroi.mos.ru/o-dogovore-dolevogo-uchastiya

Согласно федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (214-ФЗ) застройщики, привлекающие денежные средства граждан, обязаны сдавать ежеквартальную отчетность в Москомстройинвест не позднее 30 дней после окончания квартала. Исключение составляет отчетность за IV квартал, которая представляется застройщиком не позднее 90 дней после окончания квартала. Как ранее сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, в настоящее время в столице возводится 418 жилых домов с привлечением денежных средств граждан. Жители проинвестировали в строительство уже более 500 млрд рублей. 
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну то что они работают по  214-ФЗ  -  не гарантия что они выдержат сроки строительства, да и вообще достроят..  Надо смотреть на самого застройщика в целом. Следить за его финансовой отчетностью. за движением на площадке, арбитражем, и многое, многое другое....  Хотя то что они в самом начале пытаются всё правильно делать, это уже похвально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Андрей_AN сказал:

Ну то что они работают по  214-ФЗ  -  не гарантия что они выдержат сроки строительства, да и вообще достроят..

это да, но с 214м ты хотя-бы дольщик а не мимо проходил

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
14 часа назад, Андрей_AN сказал:

Ну то что они работают по  214-ФЗ  -  не гарантия что они выдержат сроки строительства, да и вообще достроят..  Надо смотреть на самого застройщика в целом. Следить за его финансовой отчетностью. за движением на площадке, арбитражем, и многое, многое другое....  Хотя то что они в самом начале пытаются всё правильно делать, это уже похвально.

214-ФЗ дает хоть какие-то гарантии от двойных продаж. К тому же: застройщик должен страховать свою ответственность перед дольщиками, либо получить поруч-во банка, недострой с правом на землю находится в залоге у дольщиков.

А при любых других схемах с новостройками вообще никаких гарантий: просто поле чудес.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Задержка сдачи жк считается с даты, которая указана как ввод в эксплуатацию, или с даты, когда застройщик должен передать ключи по акту приема-передачи?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Babaika сказал:

Задержка сдачи жк считается с даты, которая указана как ввод в эксплуатацию, или с даты, когда застройщик должен передать ключи по акту приема-передачи?

Сдача ЖК - это по сути ввод дома в эксплуатацию. Соответственно, "задержка сдачи жк" - с даты, которая указана в качестве даты ввода в эксплуатацию.

А если речь о просрочке передачи  дольщику квартиры, то она должна рассчитываться с даты, которая обозначена в договоре как дата передачи кв.   

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо, уже которые месяц ждем сдачу жк, начал собирать информацию о том, как стоит подавать иск на выплату неустойки, какие должны быть для этого основания и т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Babaika сказал:

Спасибо, уже которые месяц ждем сдачу жк, начал собирать информацию о том, как стоит подавать иск на выплату неустойки, какие должны быть для этого основания и т.д.

Могу посоветовать юриста, который на этом специализируется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а нет нигде примеров исковых заявлений? Они ж по идее стандартные +-.. не?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: Dm10
      Нужен совет.
      Дано: 2-шка в панельном 14-этажном доме, распашонка, 55 м, кухня 10, 2 лоджии, метро Люблино (10 пешком), на кухне встроенная техника, в т.ч. посудомойка, в комнатах хорошие встроенные шкафы (Mr doors), ламинат. Возможно, нужен небольшой косметически ремонт, но состояние хорошее. Какова примерная цена?
      В обмен нужна новостройка с отделкой, близко к метро с хорошим потенциалом для сдачи в наем (например, чтобы не более года до готовности). Можно как 1-ком., так  и 2-ком.
       
       
    • Автор: Константин Васильев
      Добрый вечер всем!
      Люди добрые, помогите разобраться. Сейчас везде предлагают купить участок с подрядом. Это то же, что купить новостройку на этапе котлована или там за дом потом отдельно платить придется с учетом подорожания материала и прочих новых вводных. То что  участок становится моим, я усвоил, а в остальной кухне не разобрался. Может найдутся те, кто так загородный дом покупал, как это на деле происходит? чего бояться-опасаться стоит при такой покупке? 
    • Автор: сорокпятый
      Доброго времени суток!
      Работаю в условиях тотального холода. Через пару лет в планах перебраться в столицу. Как выгоднее поступить???
      1.Купить квартиру под ключ с готовым ремонтом и поручить ее сдачу управляющей компании.
      2. Вложиться в объект, который через год-полтора сдадут и делать ремонт уже под себя. 
      Апсолютно не разбираюсь в ценах, поэтому просчитать что-то самостоятельно не могу.
      Заранее спасибо всем, кто ответит. 
    • Автор: oleg505
      Доброго времени суток всем.
      Господа риэлторы, нужна ваша помощь.
      Разошлись с другом во мнениях по поводу того, как выгоднее жильем семью обеспечить. Я за покупку новостройки на начальном этапе строительства. Друг предлагает взять квартиру в 5 этажке, которая чисто теоретически под снос пойдет и прописаться в ней большим семейством, чтобы потом на большую жилплощадь претендовать. Я понимаю, что оба варианта далеки от идеала. В 1ом нужно будет дополнительно жилье снимать несколько лет, а во 2ом будет где жить, но ждать наверное дольше придется.
      Очень интересно мнение специалистов.
    • Автор: nuf56
      Много лет жили с окнами на запад. И даже немножечко северо-запад. На 4 этаже пятиэтажки. Жара ужасная. Солнце начинало заглядывать в 11, к 15 проникало в квартиру полностью. А с 18 до 20-22 им было пронизано все помещение. Даже самая длинная комната полностью была наполнена светом. Жарко было в это время в доме даже в сентябре. Сейчас выбираем новостройку. Пытаемся понять, куда должны выходить окна, чтобы в доме было комфортно жить. Ибо сидеть с закупоренными окнами и включенным кондиционером даже осенью - не дело.
      Все говорят, что самое худшее юг и юго-запад. Но у нас был запад с легким уклоном на север и что? Попадались мнения экспертов, которые говорили, что именно запад самое пекло. Так как на южной стороне в нашем поясе солнце только слегка заглядывает за подоконник, не более чем на метр, так как высоко стоит, а вот на западной пронизывает всю комнату, так как стоит низко.
      А вот с окнами на север или восток мы никогда не жили. Как там? Действительно сыро и плохо или в нашем климате самое то?
      Просьба отвечать тем, кто точно знает ориентацию окон в своей квартире. А кто не знает, имеет прекрасный шанс проверить)) Даже если нет компаса, это можно сделать по солнцу или гугл/яндекс картам.