Тандем риэлтора и архитектора

[Георгий 77 45]

Состав:

1. Обмерный план

2. Планировочное решение (2-3 варианта)

3. План расстановки мебели и оборудования (без привязок)

4. Эскиз 2 варианта в 3D визуализации

5. Рекомендации по отделочным материалам

и у моего дизайнера тоже самое только в два раза дешевле... почему работать с Вами?

[Виктория С. 15]

От скольки метров заказа возможна скидка с квадратного метра?

Имеется ввиду при увеличении объема заказа (квадратуры) какие у вас скидки с квадратного метра?

Это насколько я знаю аксиома - чем больше метров, тем ниже цена за метр

[lebedevaalena 8]

Всем добрый день , отвечаю по поводу цен , я вас уверяю что это средняя ценовая категория , если не лень то можете проштудировать инет .,Если архитектор или дизайнер имеет специальное высшее образование , репутацию и опыт то ниже он уже по цене не опуститься если только обьем большой или очень интересный проект , я лично тружусь уже 6 лет . До недавнего времени я делала проекты за 1200 м 2 пока несталкнулась с недоверием заказчиков почему так дешево , . Действительно есть например на фрилансе коллеги которые готовы все делать и за 600 р м2 но это либо студенты либо ... не мне судить .

А преимуществ у нас перед достойными конкурентами в принципе нет ,глупо писать про индивидуальный подход и тд если он априори должен быть индивидуальный . Я очень люблю свою работу и делаю ее качественно и ручаюсь за своих архитекторов и строителей .

Думаю что те кто хоть раз сталкивался с положительной работой архитектора или дизайнера меня поймет .

[Макс 11]

.... по цене не опуститься если только обьем большой или очень интересный проект , ...

Что подразумевается под большим объемом? И интересным проектом?

[Федор Двинятин 61]

Спрошу так: Вы лично контролируете процесс ремонта? Поскольку в Вашем перечне я этого не усмотрел.

А то может получиться так: Что мне стоит дом построить-нарисуем будем жить.. :lol:

[Федор Двинятин 61]

Что подразумевается под интересным проектом?

возможно у заказчика душа чистая и открытая :lol:

[lebedevaalena 8]

Имеется ввиду при увеличении объема заказа (квадратуры) какие у вас скидки с квадратного метра?

Это насколько я знаю аксиома - чем больше метров, тем ниже цена за метр

да вы правы

до 300 м2 1700р

от 300м2 до 500 1500р

от 500м2 1300р

[lebedevaalena 8]

Спрошу так: Вы лично контролируете процесс ремонта? Поскольку в Вашем перечне я этого не усмотрел.

А то может получиться так: Что мне стоит дом построить-нарисуем будем жить.. :lol:

Да естественно авторский надзор , подбор отделочных материалов , комплектация по мебели ,

Состав дизайн-проекта "Базовый"

1. Общие данные

2. Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.

3. План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.

4. План возводимых перегородок.

5. План после перепланировки и экспликация помещений

6. План расстановки мебели и оборудования.

7. План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений. (Количество чертежей зависит от уровня сложности потолка).

8. План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения.

9. План выключателей с указанием включения групп светильников.

10. План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров.

11. План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. (Количество чертежей зависит от уровня сложности).

12. План размещения электрического подогрева пола с привязкой регулятора.

13. План размещения санитарно-технического оборудования с привязкой выпусков и приложением монтажных чертежей от производителя.

14. Развертка стен с раскладкой плитки с указанием размеров, артикула и площади выбранного ма-териала.

15. Разрез и развертка стен с декоративными элементами. (Количество чертежей зависит от количества декоративных элементов).

16. Чертежи заказных изделий (выполняется в случае необходимости).

17. Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов.

18. Спецификация осветительного оборудования с указанием их типа и мощности и др. специальных требований.

19. Спецификация электрооборудования (основные потребители).

20. Ведомость отделки.

21. Рекомендации по мебели и предметам интерьера.

22. Перспективы помещений (за исключением подсобных помещений), выполненные в программе 3D Max. (2-3 варианта на каждое помещение)

Планировочные решения указанные в п. 4 и п. 6 представляются Заказчику в количестве не более 4 (Четырех) вариантов.

Авторский надзор

подбор отделочных материалов

комплектация по мебели

[lebedevaalena 8]

и у моего дизайнера тоже самое только в два раза дешевле... почему работать с Вами?

это состав экспрес проекта , не полный проект , если дизайнер это делает в два раза дешевле то он не из дешевых

ниже приведен полный состав )

[Kare 67]

Алена, можете показать для примера какую-нибудь квартиру с фото и описанием, что сделано, сколько денег и времени ушло