[Мария 7 461]

Предлагаю в этой теме обсуждать неудачные примеры рекламы

В этом случае - рекламу. "Думаю, возможно".. мм.. по переуступке возможно продать если нет акт приема-передачи. Если акт уже подписан - придется оформлять собственность и только потом продавать

214ФЗ

Статья 11. Уступка прав требований по договору

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Судя по тексту, агент не в курсе

[Виктория Парфёнова 427]

Думает - уже хорошо!!! )))))

[Мария 7 461]

О рекламе: прежде чем писать рекламное сообщение мы определяем портрет потенциального покупателя. Главный вопрос в маркетинге- Кто ваш клиент

[Гелла 1 361]

Вспомнила один рекламный ролик времен Лени Голубкова, тогда на фоне МММ звучало неоднозначно. Девушка, одетая в спортивном стиле рекламировала обувь. Поза лотоса, непринужденная улыбка, хлопок над головой и фраза: "Рикки! обуем всю страну" ... А потом действительно всех "обули"

[АгентТ 1 200]

умиляет описание квартиры, скажем, с хорошим- дорогим ремонтом, как -"санузел в плитке"

[Леся Комиссарова 37]

Был у меня незабываемый случай подобной "рекламы": пошли с клиентом смотреть квартиру, продавец был со своим агентом и реальный адрес нам не сказали, только прозвучала фраза "в шаговой доступности от метро". Встретились мы возле метро и потопали. Так вот эта доступность была км этак в 5 через пустырь и парк, а шаговая потому как общественного транспорта там нет. Точнее он есть, но на нем добираться 2 часа в объезд. И, что характерно, я обычно настаиваю на точном адресе или хотя бы точном названии улицы, но в том случае настаивала мой покупатель, цена ей уж очень понравилась))) Зато прогулялись))

[Виолетта 0]

Был у меня незабываемый случай подобной "рекламы": пошли с клиентом смотреть квартиру, продавец был со своим агентом и реальный адрес нам не сказали, только прозвучала фраза "в шаговой доступности от метро". Встретились мы возле метро и потопали. Так вот эта доступность была км этак в 5 через пустырь и парк, а шаговая потому как общественного транспорта там нет. Точнее он есть, но на нем добираться 2 часа в объезд. И, что характерно, я обычно настаиваю на точном адресе или хотя бы точном названии улицы, но в том случае настаивала мой покупатель, цена ей уж очень понравилась))) Зато прогулялись))

А закончилась то сделка чем? Уж очень интересно купила Ваша покупательница эту квартиру "в шаговой доступности" или просто так прогулялись? Конечно Леся, обязательно нужно узнавать точный адрес, о то неровен час и заблудиться недолго так. Я тоже всегда прежде чем отправляться на "смотрины" узнаю как добираться, какие ориентиры и т.д., поскольку иногда даже точного адреса не совсем достаточно, чтобы в Москве найти объект.

[Леся Комиссарова 37]

Нет, нашли почти за ту же цену, но шагать до метро по-меньше)) Да еще и на одной ветке с офисом клиентки. Я всегда перед показом спрашиваю точный адрес вплоть до описания особых примет бабулек у подъезда, а тут продавец настоял, что идти всего ничего, они нас встретят, проведут, а покупательница настаивала, так как ценой соблазнилась.

[Виктория Парфёнова 427]

умиляет описание квартиры, скажем, с хорошим- дорогим ремонтом, как -"санузел в плитке"

Мне вообще сложно объяснить клиентам-покупателям заявленный в рекламе квартиры "евроремонт"...

[Nina777dom 2]

Что касается квартир с евроремонтом-это отдельная тема.Как часто, в последнее время,мы встречаем объявления о продаже или же аренде, где указывается, что квартира с евроремонтом.Особенным акцентом в объявлении является "дорогой евроремонт".Для некоторых евроремонт-это дешевые стеклопакеты, или такая же плитка в с/у.Особенно впечатляет подача объявления на ресурсах, где минимум фото да и те с/у в разных ракурсах.Вряд ли покупатель серьезно отреагирует на такой объект.