Мария

Как продать первый этаж?

Первый этаж, как продать   7 голосов

  1. 1. Как продать квартиру на первом этаже?

    • Снижать цену пока не купят
    • Предлагать квартиру владельцам соседних магазинов и аптек разнося бумажный спам
      0
    • Рекламировать как нежилое помещение
    • Другое

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

18 сообщений в этой теме

1. Растяжка на доме, со стороны максимальной проходимости с текстом "продается 2-к квартира на 25% дешевле". :18:

2.Немного слукавить и написать в объявлении "высокий первый этаж" или "бельэтаж". Кол-во звонков увеличится, а там уже включать все психологические приемы). 41^

3.Все минусы уравновесить положительными моментами: легко спускаться на улицу (для пенсионеров и инвалидов), мебель легко заносить, за гуляющим ребенком легко следить, можно сделать погреб, сделать небольшой огород под окнами, никогда не затопите соседей, топот и крики детей не будут вызывать раздражение у соседей. И наконец, всегда можно выгодно продать под магазин или офис. 56^

4. При осмотре объекта можно использовать помощника - "добродушную хозяйку" с пирогами и вкусным чаем. 55^

5. Рекламный ход: "при покупке квартиры установка пластиковых окон на 50% дешевле" или "в подарок диван". :)

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Квартиру продали и даже дороже той стоимости, которую заявили. Просто людям понадобился именно 1-й этаж. Все эти технологии работают конечно, но если квартира не нравится и не подходит, диваном не прикроешься. А навязывать то, что людей не устраивает - нет такой привычки. Хочется. чтобы люди потом сидели попавили чаек 31^ и были довольны тем, где сидят, а не ругали трёхэтажным ... риэлтора.

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так часто бывает, что такой этаж ищут, ведь его можно использовать и под жилье, и под офис или магазин. Хотя все это сыграет тогда, когда место хорошее, а вот тупики продать и вправду сложно, или цену надо опускать ниже плинтуса.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сейчас очень много квартир на продаже, есть из чего выбирать, ажиотажа не наблюдается, поэтому тупику разметут еще не скоро.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как вариант, можно продавать такую квартиру как не жилое помещение, а как место под магазин, либо попробовать сдать ее в аренду.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Организуйте под окнами красивый палисадник, посадите розовые кусты, деревца, оформите клумбы. Узнайте в ЖЭК о возможности выделения денег на благоустройство, заборчик, чернозем, песочек. Я не покупала, но снимала квартиру на первом этаже, выбрала ее, хотя были варианты. Понравилось именно это, мило, красиво и ухоженно. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Tara сказал:

Как вариант, можно продавать такую квартиру как не жилое помещение, а как место под магазин

не вариант

сейчас крайне сложно перевести в нежилое 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ждать. И рекламировать. Потому что многие действительно сразу ставят фильтр, отсеивая первый и последний, хотя не знаю, чем второй этаж лучше первого. 3-4 лучше, а первый-второй мало отличаются. 2-ой даже хуже. 1-ой может понадобиться пожилым людям, людям, где в семье есть инвалид и т.п. А второй -это те же минусы, слегка приглушенные, но нет тех же плюсов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу