Святослав

Пользователи
  • Публикации

    78
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

72 Очень хороший

О Святослав

  • Звание
    Пользователь
  • День рождения 18.03.1973

Контакты

  • Сайт
    http://www.5home.ru
  • Skype
    mosrealtor

Информация

  • Пол
    Мужчина
  • Город
    Moscow
  • Интересы
    Двигаю недвижимость с 1996 г.
    Основные направления по работе с недвижимостью:
    покупка-продажа квартир, загородной и коммерческой недвижимости.
    территория: Москва и Московская область

Посетители профиля

2 289 просмотров профиля
  1. Хороший район, недалеко от центра, есть вся инфраструктура. На вашей стороне у тещи еще и парк недалеко. Жить комфортно, недорого. Воздух такой же как в Хамовниках, если не сказать иногда и получше бывает. (там работую несколько лет, живу в Текстильщиках - могу сравнивать почти ежедневно)
  2. Сдаю помещение формата офис-квартира 95 м2 на Фрунзенской https://www.cian.ru/rent/commercial/158120063/ Может кому то пригодится?
  3. В Москве становится интересной тема покупки отремонтированной квартиры в доме под реновацию - подождать пару лет и получить от города жильё другого качества, в современном доме. А что бы ожидания не казалось затянутым - получать ежемесячно деньги от аренды. Вот как пример - https://www.cian.ru/sale/flat/158215393/
  4. Дом + хозпостройка. Тем более что два дома на участке под садоводство могут не разрешать ПЗЗ....
  5. Сложно сказать, не зная что за квартира, какая там планировка, в каком состоянии и где находится. Вероятно надо рассматривать все варианты. Надо учитывать что до трёх лет возможно будет рассчитан налог, за минусом вычетов, в 13% от кадастровой стоимости квартиры. Есть и смешанный вариант - квартира ремонтируется, сдаётся. Доход получает тот кто вложил средства в ремонт, пока не возвратит затраты. Если находится покупатель, а процесс этот по 3-кам сейчас зачастую не быстрый, может занять несколько месяцев, то квартира продаётся и деньги делятся в равной пропорции, за вычетом опять же затрат того кто вложил. В целом квартира с ремонтом стоит дороже, выглядет привлекательнее, в целом ликвиднее, чем квартира в убитом состоянии. Её надо смотреть, находить компромисс с братом, возможно это 3-й человек - риэлтор сделает быстрее, если настроится не ругаться и не портить отношения. А это часто бывает ( собака риэлтор - бывает кусачей дурой )
  6. Нормально встретится с несколькими и пообщаться "в живую", если нет по рекомендации от знакомых или родственников.
  7. Надо делать переоценку и по продаже и по покупке. За год сильно многое что поменялось, а главное - стратегия по альтернативам и продажи.
  8. Значит аренда - это не Ваше. Это до определенного возраста хорошо. Потом - квартиру продать, а деньги - на депозит. Выгоднее и головной боли - нет.
  9. Структурная безработица всем грозит - так сказал Герман Греф. Готовимся ?
  10. А Вы уже слезли с героина и перешли на более лёгкие наркотики? Никогда в голову не приходило не указывать площадь, потому что не пройдёт регистрация.
  11. может быть выложите хотя бы один скан договора, с отметкой и печатями Росреестра о регистрации перехода прав, без площади ?
  12. Звоните, пойдём ещё раз посмотрим, поторгуемся на 100... Живу в этом районе, здесь родился - район хорошо знаком... Родина...
  13. Было и по 9 квартир в цепочке... Приглашаю сам коллег или меня берут в помощь на такие сложные сделки... Одна голова хорошо, а две - лучше. (Так и родилась конная милиция. :-) )
  14. кто нибудь проводил сделки в этом году экстерриториально ?