МерзкийСоб

Пользователи
  • Публикации

    29
  • Зарегистрирован

  • Посещение

МерзкийСоб last won the day on 26 апреля

МерзкийСоб had the most liked content!

Репутация

36 Очень хороший

О МерзкийСоб

  • Звание
    Пользователь
  1. прелесть ситуации в том - что хороших вариантов мало - очень мало... и второй такой квартиры уже не будет ... (будет но в другое время и за другие деньги, те фактически опаньки)
  2. нет проекции на Россию, у нас несмотря на кризис застройщики пока пачками не посыпались и продолжают вводить новые обьекты
  3. Я говорю как это выглядит с стороны рынок эта статья не оживит - а вот отношение к автору определенное формирует умный собственник не поверит а глупый пойдет к специалисту что больше предложит в результате у риэлторов который твердят про снижение стоимости будет снижение клиентской активности и собственники цену не сбросят просто так а осадочек останется....
  4. а какой смысл тогда этой статьи ? собственник зачем продает ? свободная продажа ради денег ? сколько таких ? основная масса подаж это альтернативная продажа - чтоб чтото купить прежде чем выйти на продажу собственник поинтересуется сколько стоит то что ему нужно и какие на рынке предложения аналогичные его квартире и отсюда он и будет уже высчитывать основываясь на своей ситуации - за сколько ему продавать какой смысл ему продавать дешевле - если он не сможет тогда решить свой альтернативный вопрос ? статья - утаптывание собственников ... продавай дешевле - покупай на что хватит денег... глупая статья не считайте собственников совсем недалекими людьми и не будет к Вам негатива
  5. очень радует глаз честный ответ местных риэлторов, сейчас продавать невыгодно особенно хорошее, ликвидное жилье спасибо Вам за это , за честность
  6. да :) в частности сады-школы-поликлиники - да еше и плотность населения ниже
  7. я про манипуляцию сознанием владельцев вторичной недвижимости даже если они начнут снижать стоимость (что само по себе глупость) это не решит вопрос риэлторов - тк им все равно придется и дальше в конкуренции друг с другом снижать ценник на свои услуги а количество сделок все равно останется на невысоком уровне посмотрите статистику росреестра - 3 год подряд идет сокрашение количества сделок - сокрашение зарегестрированного перехода права
  8. а сейчас лавочку прикрыли - держи при себе недвигу 5 лет или налог конский поэтому короткие инвестиции в недвигу по факту умерли имеет смысл держать под сдачу а лет через 10 продать но этим заниматься надо - это долго....
  9. у людей банально денег нет опять - классическая ситуация как на западе: взяли ипотеку - вложились в котловане, потом перепродали с переуступкой - новая ипотека а потом бац! ипотеку тяжел обслуживать и поккупать текущую недвигу никто не хочет а люди привыкли что можно так быстро увеличивать капитал..а тут заморозились деньги в какойнить некрасовке - и жить там не хочется и продать не получается
  10. в краткосрочной перспективе - да, а вот если брать более дальний горизонт, хотяб лет 10 - то недвижимость сохраняет свои позиции как средство как минимум сохранения средств возможно, именно сейчас выгоденее всего покупать вторичку
  11. я думаю - новострой построенный в этот период кризиса - еше аукнется тк качество оставляет желать лучшего - то лет через 20 начнутся серьезные проблемы .... так что отвалоивающаяся облицовка покажется сущим пустяком.... и соответственно этот новострой построенный в этот период серьезно упадет в цене...... есть же уже примеры - когда сданные дома сразу признают аварийными.
  12. ну так экономика никак не оправится
  13. https://www.youtube.com/watch?v=7BV-Fo1rmDQ https://www.youtube.com/watch?v=W0qBL_3roFs https://www.youtube.com/watch?v=IiRnixK4Ev4
  14. арбат и хамовники исключили из маркетинговых соображений - сейчас народ подуспокоится - типа - как же так ? мы в пролете? и согласятся на реновацию в говнорайоны.