Реалист

consult
  • Публикации

    280
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Реалист last won the day on 25 июня

Реалист had the most liked content!

Репутация

370 Очень хороший

1 подписчик

О Реалист

  • Звание
    Риэлтор
  • День рождения 07.09.1973

Информация

  • Пол
    Мужчина
  • Город
    Череповец

Посетители профиля

401 просмотр профиля
  1. Интересно, для чего требуется оформить собственность на землю? Для того, чтобы с чистой совестью платить налоги за то, чем и так пользуетесь?
  2. Балкон в общую площадь квартиры не входит. Лоджия входит, но с коэффициентом 0.5.
  3. Не спорю, что насчёт этой девушки могу и ошибаться. Я ведь её совсем незнаю. Просто у меня уже сложились стереотипы в отношении людей произносящих именно эту фразу. К тому же, мои личные наблюдения сводятся к тому, что "дипломированный" специалист гордится тем "где и чему он учился". "Образованный" - тот который чему то "научился". Нередко получается так, что "учился" и "научился" это две большие разницы.
  4. Всё зависит от спроса на квартиру. Нужен ажиотаж. Если объект пользуется большим интересом, то организовывать показы в один день можно и нужно. Конечно же не всех сразу, а с разбивкой по времени на 15-20 минут. Этого достаточно для первичного осмотра, во вторых каждый покупатель будет видеть то, что у него есть конкуренты. Только это даёт результат лишь когда звонков действительно много. Тогда можно назначать показ на послезавтра, дав на выбор точно указанное время. В понедельник говорю, что смогу показать в среду, в 18:45 или в 20:15. Если захотят на 19:30, то это время уже занято другим клиентом. Могу записать на другой день, на пятницу. Два дня принимаешь звонки, назначаешь время, один день показываешь. Но если квартирой интересуются один раз в неделю, то копить клиентов не имеет смысла.
  5. Типично снобская фраза начальника с "дипломом" вместо "образования".
  6. У нас, тоже всё зависит от ситуации. Например при данной сделке собственноручно отправленные телеграммы не пройдут. Ведь сделка с долей нотариальная, и извещать сособственников тоже будет нотариус. То же самое и при ипотечной сделке. Принимаются только нотариально заверенные отказы. А вот при сделке в ППФ, без ипотечного банковского кредита, можно будет обойтись и телеграммами.
  7. Наверняка так и есть. Видимо эта квартира подходит под существующую на аукционе заявку.
  8. Агентство наше. Общался с Екатериной, но до совместной сделки у нас так и не дошло. Поэтому ничего сказать про них не могу.
  9. Налог рассчитывается по кадастровой стоимости. https://www.nalog.ru/rn33/service/nalog_calc/
  10. Не факт. На дом, запланированный под расселение, может быть наложен запрет на совершение регистрационных действий.
  11. Дело даже не в наличии или отсутствии денег. Тут скорее вопрос рентабельности. В Москве, стоимость земли и квартир такова, что снести пятиэтажку и построить на её месте дом из 16-24 этажей наверняка выгодно. В регионах, земли для строительства и без сноса хватает. Максимум, что имеет смысл, это снести какую нибудь деревяшку в центре города, и построить на её месте многоэтажный дом.
  12. Я смотрю тут одни скептики собрались. Неужели никто не верит в продажи с помощью трансерфинга?
  13. Ну про сигаретку это я к слову упомянул ))). Каюсь, сам грешен. Хоть никто из моих родителей никогда не курил, сам я начал баловаться с 6 лет. Хватило заразительного примера от других взрослых.
  14. Кстати, согласно информации из рейтинга самых грязных городов, Москва и Питер попадают в "топ" лишь благодаря автомобильным выбросам. И только в других городах виновниками являются заводы. http://topstens.ru/top-10-samye-gryaznye-goroda-rossii
  15. Не совсем понятно, о каких детях идёт речь. О тех, которые копируя родителей начинают злоупотреблять в 8-10 лет, или о тех, кто в 18-20 лет продолжает оставаться детьми?